Välkommen till detta moderna stadsradhus på Mjölkudden med totalt tre uteplatser! Bostaden erbjuder en tilltalande planlösning med generösa ytor för umgänge på entréplanet. Här finns en öppen och social layout med golvvärme, högt i tak och stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Det eleganta köket i valnöt har smakfulla materialval. Intill köket finns två rymliga matplatser; den ena har en naturlig plats i anslutning till köket och erbjuder en härlig vy mot uteplatsen på framsidan. Den andra matplatsen, som är belägen mot vardagsrummet, ger möjlighet att ha en större matgrupp. Från vardagsrummet når du den första av tre uteplatser. Här finns vackra planteringar, stensättningar och en härlig gräsmatta som inbjuder till lek och avkoppling.
På andra våningen finns tre rymliga sovrum. Alla med gott om ljusinsläpp. Ett allrum erbjuder extra yta för familjens aktiviteter. Det rymliga badrummet är inrett med kakel och klinker. Här finns också en separat tvättavdelning som underlättar vardagen.
Den tredje våningen imponerar med en takhöjd på cirka fyra meter. Här finns ett stort vardagsrum som ger en känsla av rymd. En rymlig walk-in-closet erbjuder gott om förvaringsutrymme. Från vardagsrummet har du direkt access till en fantastisk takterrass på ca 18 kvadratmeter. Här kan du njuta av solen större delen av dagen. Det är en perfekt plats för loungemöbler.
Brf Radiomasten ligger på attraktiva Mjölkudden, i ett naturskönt område som kombinerar närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Här kan du njuta av strandpromenader och föreningens egna faciliteter, såsom en lekplats, samlingslokal och övernattningsrum. I närområdet finns både skolor och förskolor, vilket gör det idealiskt för familjer. Närheten till centrum, de utmärkta kommunikationerna och en matvarubutik på bekvämt gångavstånd från bostaden gör boendet både bekvämt och smidigt.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Mjölkudden, Luleå
Radiomasten 165
Information
Ansvarig mäklare
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 03 47
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Modernt bostadsrättsradhus på Mjölkudden!
Planritning
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Radiomasten 165
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I avgiften ingår carportplats inkl el för motorvärmare, fast kostnad för värme (355 kr/mån), fast kostnad för vatten (40 kr/mån), tilläggsförsäkring för bostadsrätt, renhållning och snöröjning. Kostnad för hushållsel och rörlig kostnad för värme och vatten tillkommer.
- Uppvärmning: 4 260 kr
- Vatten/avlopp: 480 kr
- Hushållsström: 7 800 kr
Summa kr/år: 12 540kr
Kommentar: Brf Radiomasten nyttjar IMD-system vilket betyder individuell mätning och debitering avseende förbrukning av varm-och kallvatten, uppvärmning samt elförbrukning för lägenhet och motorvärmarstyrning (kostnaden kommer på hyresavin). Nuvarande ägare årliga elkostnad uppgår totalt till 7 800 kr/år, vilket i genomsnitt blir 650 kr/månad. Kostnaden för varm & kallvatten är fast och uppgår totalt till 480 kr/år, vilket motsvarar 40 kr/månad. Uppvärmningskostnaden är också fast och uppgår totalt till 4 260 kr/år och motsvarar 355 kr/mån. Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadsvanor samt att kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Förening
Föreningens lägenheter fördelas enligt följande:
- 40 st 5 rum och kök
- 5 st 6 rum och kök
• Byte av trädäck på altaner, plan 3 i vissa bostäder.
• Målning staket etapp 2
• Nyplantering träd ytterområde
• Uppgradering cirkulationspumpar
Finns laddare för elbil och motorvärmare på i både carport och gatuparkering. Vid nyttjande av laddning för elbil så kommer man även att få betala för sin egen elförbrukning.
Carportplatser - 45st
Bilplatser - 20st
Bostadsrättsinnehavarna bekostar själva kostnad för fläktfilter, ska bytas ut 2 ggr/år.
All administrativ och teknisk förvaltning som tex snöröjning, gräsklippning, sophämtning och carport med motorvärmare/elbilsladdning (individuell mätning) ingår i avgiften.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Mjölkudden
Mjölkudden består av delområdena Munkeberg, Guldkusten, Mjölkudden, Ankarkronan och Radiomasten. Detta bostadsområde är ett av Luleås största och är väldigt omtyckt för sin närhet till vattnet samt det behagliga cykel- och promenadavståndet till stadskärnan.
Från början var Mjölkudden en viktig jordbruks- och betesmark. Själva namnet på bostadsområdet kommer från att man brukade ro mjölk från udden över Stadsviken till Luleå. Det moderna Mjölkudden började ta form i slutet på 50-talet och dess centrum kännetecknas av ett punkthus i klassisk 60-talsanda. Området kännetecknas av en stor blandning av villakvarter, bostadsrättslängor och hyreshus.
Närområde
Mjölkuddens centrum erbjuder livsmedelsbutik med generösa öppettider och postombud. Här finns även gym, restauranger, fotvårdsföretag, frisör och yogacenter. I området finns även idrottsplats, fotbolls- och hockeyplan, fritidsgård och småbåtshamn.
På Mjölkudden finns en L-skolor (F-3), en MH-skola (4-9) samt en förskola och ett vård- och omsorgsboende.
Kommunikation
Busslinjer som passerar och trafikerar Mjölkudden är linje 8, 9 och 10 som alla tar dig vidare till Storhedens handelsområde samt Karlsvik respektive Gammelstad. Ytterligare linjer som kan nyttjas är linje 1 och 2 som ansluts på Bodenvägen.