Välkommen till denna kvadratsmarta lägenhet på optimalt läge med närhet till stadskärnan och trevliga promenadstråk samt goda kommunikationer till Luleå tekniska universitet. Bostadens 31 kvadratmeter är disponerade på separat kök med plats för matgrupp, renoverat badrum med dusch, hall med avhängningsmöjligheter och ett generöst allrum där man platsbyggt en sovalkov samt separat klädkammare. Ett boende med enhetligt ljusa ytskikt, fint golv och genomtänkta lösningar!
Brf Björken är en välskött förening med god ekonomi med tvättstuga, bastu/relax, hobbyrum och gemensamt cykelförråd. Den låga månadsavgiften inkluderar värme, vatten/avlopp, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Gemensam balkong finns att nyttja mellan våningsplanen. Till lägenheten finns även ett rymligt källarförråd.
Östermalm är ett omtyckt och populärt område som ligger med bekvämt promenadavstånd till stadskärnan och dess utbud av restauranger och butiker. Här bor du naturnära med fina promenadstråk längs med Skurholmsfjärden där det även finns ett omtyckt utegym! Det finns gott om både bussförbindelser och fina cykelvägar till både centrum och Luleå tekniska universitet.
Välkommen att anmäla dig så återkommer vi till dig!
Östermalm, Luleå
Östra Pilgatan 32
Information
Ansvarig mäklare
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
072-555 03 19
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Trivsam 1:a med optimal planlösning på omtyckta Östermalm!
Planritning
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Östra Pilgatan 32
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Städning: Medlemmar i föreningen hjälps åt med städning av trappuppgång och gräsklippning (städning av trappuppgång är var 4:de månad och gräsklippning 1 gång/sommar).
Förening anlitar utomstående till snöröjning.
Energideklaration
Ekonomi
Förening
Föreningen har en god och stark ekonomi med låg belåning, senaste årsavgiftshöjning genomfördes 1 januari 2019.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
1 rok 31 kvm 4 st
2 rok 63 kvm 2 st
2 rok 50 kvm 4 st
2 rok 45 kvm 2 st
Dränering av fastigheten är utförd 2021.
I skrivande stund finns det ingen som står i kö, men föreningen tillämpar separat kösystem.
Kostnad är 250kr/mån, inkl el, men detta skall ändras till att ej inkludera elektricitet.
Dokument
Området
Luleå centrum är uppbyggt av följande stadsdelar; Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra strand, Oscarsvarv, Södra hamn, Stadsviken, Charlottendal & Östermalm. Östermalm är ett omtyckt och trivsamt bostadsområde som präglas av gamla träbyggnader och dess närhet till centrumkärnan. Här kan du promenera längs med Skurholmsfjärden och stanna till i utegymmet i Kanalparken eller lätt transportera dig med buss till universitetet.
Närområde
I centrum finns det förutom de stora butikskedjorna mängder av andra butiker, caféer, restauranger, livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, omtyckt kulturhus, badhus och mycket mer. Då Luleås centrala delar är omgiven av vatten är det alltid trevligt att ta en trevlig promenad- eller cykeltur mot stadsdelen Gültzauudden där det även finns en mysig badplats. Vintertid plogas och upprätthålls den populära isvägen som sträcker sig från Norra hamn till Södra hamn. Centrala delarna erbjuder även flertalet parker; Stadsparken, Floras kulle, Hermelinsparken & Museiparken.