Välkommen till denna ljusa och inbjudande etta om 35 kvadratmeter med sovalkov och öppen planlösning! Detta är ett boende som är perfekt för dig som söker ett stilrent och bekvämt boende i populära området Östermalm! Bostaden bjuder på fina målade väggar i beige nyans som är genomgående i bostaden som ger en enhetlig känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och allrum skapar ett härligt socialt utrymme samt sovalkov invid som inrymmer dubbelsäng. Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv (golvet är målat med våtrumsfärg).
Östermalm är ett omtyckt och populärt område som ligger med bekvämt promenadavstånd till stadskärnan och dess utbud av restauranger och butiker. Här bor du naturnära med fina promenadstråk längs med Skurholmsfjärden där det även finns ett omtyckt utegym! Det finns gott om både bussförbindelser och fina cykelvägar till både centrum och Luleå tekniska universitet.
Brf Sotaren är en centralt belägen förening med närhet till allt vad centrum har att erbjuda, men i ett lugnt läge med naturen runt hörnet. Månadsavgiften inkluderar värme, vatten, parkeringsplats, kabel-TV (grundutbud) samt bostadsrättstillägg. Föreningen har fina gemensamma utrymmen i form av miljörum, cykelförråd, bastu, tvättstuga samt två gemensamma uteplatser. Lägenheterna disponerar även ett förråd som är beläget i längan på innergården.
Denna bostad som har en låg boendekostnad passar utmärkt för såväl förstagångsköparen, student eller dig som söker en övernattningslägenhet.
Varmt välkommen att anmäla dig till visning via länk på MOHV´s hemsida!
Östermalm, Luleå
Östra Pilgatan 26A
Information
Ansvarig mäklare
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare
072-555 03 19
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Trivsam 1:a med trevlig läge på omtyckta Östermalm!
Planritning
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Östra Pilgatan 26A
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Värme, VA, bostadsrättstillägg och kabel-TV.
- Hushållsström: 2 560 kr
- Övrigt: 6 000 kr
Summa kr/år: 8 560kr
Kommentar: Driftskostnaden är fördelad enligt följande;
- Elnät ca 1 937 kr och elhandel 623 kr. 16A.
- Övrigt avser obligatorisk kostnad för parkeringsplats á 500kr/mån.
OBS! Kostnad för hemförsäkring tillkommer. Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges. Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.
Förening
De 19 bostadsrätterna är fördelade följande:
1 RoK - 4 st
2 RoK - 4 st
3 RoK - 11 st
2024 - Målning av plåttak Östra Pilgatan 24A och Östra Parkgatan 17B.
2023 - Byte av bro/balkong Östra Pilgatan 24C.
2022 - Målning av fasad och fönster Östra Pilgatan 26B och Östra Parkgatan 17B.
2021 - Blästring och målning av fasad Östra Pilgatan 24A.
2021 - Ny fasad på dubbeldörr (ytterdörr) Östra Pilgatan 26A.
Planerade underhåll
2025 - Målning fasad mot syd Östra Pilgatan 26A.
2027 - Målning fasader Östra Parkgatan 17A och Östra Pilgatan 24C.
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med fint ljusinsläpp och hatthylla direkt till vänster då du kliver in. Väggar i beige kulör som löper enhetligt vidare i hela lägenheten.
KÖK
Ljust kök i vinkel med tillhörande matplats invid. Skåpsluckor i vitt utförande med vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Kombinerad kyl/frys och spis med ugn i rostfritt samt spisfläkt.
ALLRUM
Öppen planlösning mellan kök, matplats och allrum. Här finns plats för soffa och övrigt möblemang.
SOVALKOV
Sovalkov där dubbelsäng ryms, alkoven är ca 240 cm. Bakom den vita gardinen finns det tre st garderober.
BADRUM
Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv som är målade med våtrumsfärg i grå nyans. Handfat med kommod, dusch med vikbara glasväggar, WC-stol handduksvärmare.
FÖRRÅD
Tillhörande förråd som är beläget i längan på innergården.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Luleå centrum är uppbyggt av följande stadsdelar; Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra strand, Oscarsvarv, Södra hamn, Stadsviken, Charlottendal & Östermalm. Östermalm är ett omtyckt och trivsamt bostadsområde som präglas av gamla träbyggnader och dess närhet till centrumkärnan. Här kan du promenera längs med Skurholmsfjärden och stanna till i utegymmet i Kanalparken eller lätt transportera dig med buss till universitetet.
Närområde
I centrum finns det förutom de stora butikskedjorna mängder av andra butiker, caféer, restauranger, livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, omtyckt kulturhus, badhus och mycket mer. Då Luleås centrala delar är omgiven av vatten är det alltid trevligt att ta en trevlig promenad- eller cykeltur mot stadsdelen Gültzauudden där det även finns en mysig badplats. Vintertid plogas och upprätthålls den populära isvägen som sträcker sig från Norra hamn till Södra hamn. Centrala delarna erbjuder även flertalet parker; Stadsparken, Floras kulle, Hermelinsparken & Museiparken.