VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Mjölkudden, Luleå

Mjölkuddsvägen 191


- Inglasad balkong i soligt läge mot grönområde
- Stilrent vitt kök med matplats & bra förvaring
- Duschrum med tvättmaskin + separat WC
- Extra rum/förråd – perfekt som kontor eller walk-in
- Lugnt & naturnära läge i obelånad förening med låg avgift

Med ett trevligt läge på Mjölkuddsvägen i den stabila och obelånade föreningen Brf Ankarkronan, erbjuds denna trivsamma och välplanerade trerummare. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till både centrum, fina promenadstråk längs med vattnet och service.

Bostaden bjuder på ett stilrent vitt kök med gott om förvaring och en rymlig matplats intill. Det är både funktionellt och modernt – perfekt för både vardagsliv och gäster. Det luftiga vardagsrummet har fint ljusinsläpp och utgång till en solig, inglasad balkong med utsikt mot ett lummigt grönområde – en härlig plats för avkoppling. Lägenheten rymmer två sovrum i bra storlekar, där det ena erbjuder generös garderobsförvaring. I anslutning till kök och matplats finns ett praktiskt förråd som även kan nyttjas som klädkammare, hemmakontor eller extra rum. Vidare finns ett duschrum med våtrumsmatta i moderna färgval, tvättmaskin samt separat WC, vilket ökar bekvämligheten.

Brf Ankarkronan är en mycket välskött förening med god ekonomi – dessutom helt obelånad. Här erbjuds bekvämligheter såsom tvättstuga, bastu/relax och cykelförråd. Den låga månadsavgiften inkluderar värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.

Mjölkudden är ett attraktivt och omtyckt bostadsområde med fina strövområden längs vattnet, badmöjligheter på sommaren och anslutning till isvägen vintertid. Här finns allt du behöver inom räckhåll – matbutik, gym och restauranger – samt goda bussförbindelser och cykelavstånd till stadskärnan.

Välkommen att anmäla dig till visning via länk på vår hemsida – en hemtrevlig bostad i eftertraktat läge!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 91 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4174 kr/mån
Rum 3 varav 2 sovrum
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1963-1965
Pris

Ansvarig mäklare
Sandra Kluwetasch
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 04 28
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Välplanerad 3:a med inglasad balkong i soligt läge – lugnt och naturnära på Mjölkudden

Omgivning
Omgivning
Omgivning
Omgivning

Planritning

Sandra Kluwetasch

Sandra Kluwetasch

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Mjölkuddsvägen 191

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 91 kvm. Föreningens information
Hiss Nej
Våning 2 av 3
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 191
Avgift 4174 kr/mån
I månadsavgiften ingår; värme, vatten/avlopp, kabel-TV (grundutbud), bredband samt bostadsrättstillägg. Föreningen tillämpar enhetsmätning gällande hushållselen. Lägenhetsinnehavaren betalar endast för sin förbrukade elkostnad medan föreningen står för nätavgiften.
Kommentar till avgiften inkl; värme, vatten, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg. IMD: Föreningen tillämpar enhetsmätning gällande hushållselen. Lägenhetsinnehavaren betalar endast för sin förbrukade elkostnad medan föreningen står för nätavgiften.
Andel i förening 0,3538%
Andel av årsavgift 0,3538%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadens indirekta nettotillgångar överstiger dess indirekta nettoskulder.

Förening

Föreningsnamn Brf Ankarkronan
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 797000-0571
Gatuadress Mjölkuddsvägen 263
Postnummer 97343
Ort LULEÅ
Epostadress brf.ankarkronan@gmail.com
Hemsida https://www.hsb.se/norr/brf/ankarkronan/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Ankarkronan äger och förvaltar fastigheten Mjölkudden 3:9, 3:14 & 3:16 med adresserna Mjölkuddsvägen 165 – 269 i Luleå kommun. På fastigheten uppfördes mellan åren 1963 – 1965 19st flerfamiljshus som fördelar 312 lägenheter och en lokal.

Föreningen förvaltas administrativt av HSB, överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. För mer detaljerad information rekommenderar vi föreningens utförliga hemsida: www.https://www.hsb.se/norr/brf/ankarkronan/

Brf Ankarkronan kännetecknas av sina vita fasader i mexitegel samt trivsamma innergårdar med generösa grönområden, lekplatser och goda parkeringsmöjligheter. Föreningens fastigheter finns placerad mellan Mjölkuddskyrkan och Mjölkuddens centrum och vetter mot omtyckt promenadstråk i skogsmiljö.

Föreningens lägenheter fördelas enligt följande;
1 rum och kök – 21st
2 rum och kök – 71st
3 rum och kök – 190st
4 rum och kök – 21st
5 rum och kök – 9st
Föreningens ekonomi Denna obelånade bostadsrättsförening har en stark och solid ekonomi. Från och med den 1 januari 2025 höjdes månadsavgiften med 8?%. Beslut om kommande avgiftsförändringar fattas årligen under hösten inför nästkommande kalenderår. Enligt uppgift från föreningens ordförande (muntligen den 14 maj 2025).
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 312
Antal lokaler 1
Renoveringar Föreningen uppdaterar kontinuerligt sin underhållsplan och har därmed bibehållit ett fastighetsbestånd i gott skick.

Utförda renoveringar:
2024 - Nya asfalterade ytor och kantsten
2024 - Renoverat 2 av de 10 gemensamma tvättstugorna
2024 - Bytt takfläktar
2021 - Ny belysning carportar
2020 - Ny belysning garage
2019 - Ny belysning i trapphusen
2008 - Stamrenovering

Planerade renoveringar:
2025-2027 - Byta ut asfalten på parkeringsytorna
2025 - Påbörjan av relining av avloppsstammar
2025 - Byte av förrådsdörrar

Enligt uppgift från föreningens ordförande (muntligen den 14 maj 2025).
Parkering Föreningen tillämpar separat kösystem för sina parkeringsplatser som är fördelade enligt följande:

Garageplatser - 142st (ca 340kr/mån + elförbrukning)
Carportplatser - 92st (ca 245kr/mån + elförbrukning)
Parkeringsplats med motorvärmare - 160st (ca 160kr/mån + elförbrukning)
Laddstolpe för elbil (93 st) (ca 215kr/mån + elförbrukning)
Samtliga garage, carportar och motorvärmarstolpar har fjärrstyrning.
Besöksparkering - 25st (separat kostnad)

Enligt uppgift från föreningens ordförande (muntligen den 14 maj 2025) är en köpare garanterad minst en parkeringsplats. Det uppges även att tilldelning av carport vanligtvis sker inom kort tid.
Tv och bredband Kabel-TV via Tele2, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via Telenor, 200/100 mbit/s.
Överlåtelseavgift 1470 kr
Pantsättningsavgift 588 kr
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen Medlemmarna har till sitt förfogande att kunna nyttja övernattningsrum (300 kr/dygn), bastu med dusch, samlingslokal, hobbyrum, cykelförråd, tvättstugor samt tvätthall för bil.
Övrigt Föreningen har extra förrådsutrymmen som kan ställa sig i kö till.
Trappförråd - 30kr/mån
Källarförråd - 75kr/mån
Matkällarförråd - 100kr/mån

All information om bostaden och föreningen är lämnad av säljaren och har kontrollerats med föreningens ordförande. Köparen uppmanas att själv bekräfta all information med föreningen för att säkerställa dess riktighet och aktuell status.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 91 kvm
Byggnadsår 1963-1965
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Bredband Kabel-TV via Tele2, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via Telenor, 200/100 mbit/s.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2020-11-24
Energikonsumtion 157 kWh/m2 år.
Primärenergital 87

Övrigt

Balkong Trivsam och inglasad balkong som vetter mot ett rogivande grön- och skogsområde – en perfekt plats att njuta av lugnet och den naturnära omgivningen, oavsett årstid.

Dokument

Området

Mjölkudden består av delområdena Munkeberg, Guldkusten, Mjölkudden, Ankarkronan och Radiomasten. Detta bostadsområde är ett av Luleås största och är väldigt omtyckt för sin närhet till vattnet samt det behagliga cykel- och promenadavståndet till stadskärnan. Från början var Mjölkudden en viktig jordbruks- och betesmark. Själva namnet på bostadsområdet kommer från att man brukade ro mjölk från udden över Stadsviken till Luleå. Det moderna Mjölkudden började ta form i slutet på 50-talet och dess centrum kännetecknas av ett punkthus i klassisk 60-talsanda. Området kännetecknas av en stor blandning av villakvarter, bostadsrättslängor och hyreshus.

Närområde

Mjölkuddens centrum erbjuder livsmedelsbutik med generösa öppettider och postombud. Här finns även gym, restauranger, fotvårdsföretag, frisör och yogacenter. I området finns även idrottsplats, fotbolls- och hockeyplan, fritidsgård och småbåtshamn.

På Mjölkudden finns en L-skolor (F-3), en MH-skola (4-9) samt en förskola och ett vård- och omsorgsboende.

Kommunikation

Busslinjer som passerar och trafikerar Mjölkudden är linje 8, 9 och 10 som alla tar dig vidare till Storhedens handelsområde samt Karlsvik respektive Gammelstad. Ytterligare linjer som kan nyttjas är linje 1 och 2 som ansluts på Bodenvägen.