Välkommen till denna välplanerade lägenhet som fördelas på tre rum och kök på populära Ankarkronan, belägen på andra våningen med inglasad balkong.
När du kliver in i bostaden möts du av en luftig hall med plats för avhängning via platsbyggda garderober, vidare in finns ett trivsamt kök med goda förvaringsutrymmen i både över- och underskåp. Med charmiga spröjsade vita luckor och en rymlig matplats intill, blir köket en naturlig samlingspunkt. Intill köket finns ett praktiskt förråd som erbjuder extra förvaringsutrymme och kan anpassas efter dina behov, vare sig det är som kontor, extra rum eller klädkammare.
Det ljusa och luftiga vardagsrummet med ingång från både hallen och köket har fint ljusinsläpp, och härifrån nås den soliga inglasade uteplatsen som vetter ut mot föreningens trivsamma innergård. Denna uteplats blir som ett extra rum där du kan njuta av både soliga dagar och svala kvällar.
Bostaden har även två rymliga sovrum där ena rummet har tillhörande garderober som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Här kan du enkelt inreda med sängar och andra möbler. Badrummet, som renoverades 2017, har helkaklade ytor och ett vackert ljusinsläpp från fönstret. Det är utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Dessutom finns en gästtoalett som har fått fräscha ytskikt och nytt handfat med spegel.
Brf Ankarkronan är en mycket välskött förening med god ekonomi och likviditet - dessutom helt obelånad. Här erbjuds bekvämligheter såsom tvättstuga, bastu/relax och cykelförråd. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
Mjölkudden är ett attraktivt och omtyckt bostadsområde med fina strövområden längs vattnet, badmöjligheter på sommaren och anslutning till isvägen vintertid. Här finns allt du behöver inom räckhåll – matbutik och restauranger – samt goda bussförbindelser och cykelavstånd till stadskärnan.
Välkommen att boka in dig på visning via länk på vår hemsida – en hemtrevlig bostad i eftertraktat läge!
Mjölkudden, Luleå
Mjölkuddsvägen 177
Information
Ansvarig mäklare
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 03 47
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljus och trivsam trerummare i populära Brf Ankarkronan!
Planritning
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mjölkuddsvägen 177
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I månadsavgiften ingår; värme, vatten/avlopp, kabel-TV (grundutbud), bredband samt bostadsrättstillägg. Föreningen tillämpar enhetsmätning gällande hushållselen. Lägenhetsinnehavaren betalar endast för sin förbrukade elkostnad medan föreningen står för nätavgiften.
Förening
Föreningen förvaltas administrativt av HSB, överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Föreningen har en väldigt informativ hemsida som vi starkt rekommenderar att man tar del av: www.https://www.hsb.se/norr/brf/ankarkronan/
Brf Ankarkronan kännetecknas av sina vita fasader i mexitegel samt trivsamma innergårdar med generösa grönområden, lekplatser och goda parkeringsmöjligheter. Föreningens fastigheter finns placerad mellan Mjölkuddskyrkan och Mjölkuddens centrum och vetter mot omtyckt promenadstråk i skogsmiljö.
Föreningens lägenheter fördelas enligt följande;
- 21 st 1 rum och kök
- 71 st 2 rum och kök
- 190 st 3 rum och kök
- 21 st 4 rum och kök
- 9 st 5 rum och kök
Utförda renoveringar:
2024 - Nya asfalterade ytor och kantsten
2024 - Renoverat 2 av de 10 gemensamma tvättstugorna
2024 - Bytt takfläktar
2021 - Ny belysning carportar
2020 - Ny belysning garage
2019 - Ny belysning i trapphusen
2008 - Stamrenovering
Planerade renoveringar:
2025 - Påbörjan av relining av avloppsstammar
2025 - Byte av förrådsdörrar
2025-2027 - Byta ut asfalten på parkeringsytorna
Enligt uppgift från föreningens ordförande (muntligen den 14 maj 2025).
- Garageplatser, 142 st (ca 340kr/mån + elförbrukning)
- Carportplatser, 92 st (ca 245kr/mån + elförbrukning)
- Parkeringsplats med motorvärmare, 160 st (ca 160kr/mån + elförbrukning)
- Laddstolpe för elbil, ca 93 st (ca 215kr/mån + elförbrukning)
- Besöksparkering, 25 st (separat kostnad)
Samtliga garage, carportar och motorvärmarstolpar har fjärrstyrning.
Enligt uppgift från föreningens ordförande (muntligen den 14 maj 2025) är en köpare garanterad minst en parkeringsplats. Det uppges även att tilldelning av carport vanligtvis sker inom kort tid.
- Trappförråd, 30kr/mån
- Källarförråd, 75kr/mån
- Matkällarförråd, 100kr/mån
Föreningen tillämpar gemensamhets-el (IMD) i syfte att kollektivt förhandla fram bästa elpris för medlemmarna. Varje lägenhet har separat mätare som läses av och kostnaden för elen debiteras på hyresavin. Detta upplägg innebär att föreningen står för nätavgiften och den enskilde lägenhetsinnehavaren betalar för sin förbrukning av el.
All information om bostaden och föreningen är lämnad av säljaren och har kontrollerats med föreningens ordförande. Köparen uppmanas att själv bekräfta all information med föreningen för att säkerställa dess riktighet och aktuell status.
Byggnad
Rum
ENTRÉ:
När du stiger in genom entrén välkomnas du av en ljus och inbjudande hall med ett elegant grått laminatgolv. Väggarna är målade i en ljus nyans och det finns även en tapetserad fondvägg. Hallen erbjuder gott om förvaringsutrymme tack vare flera platsbyggda garderober.
KÖK MED MATPLATS:
Detta trevliga och välplanerade originalkök har vita skåpluckor och erbjuder gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter, samt en matplats i anslutning. Bredvid köket finns ett förråd som kan anpassas efter behov. Köket är utrustat med vitt kakel som stänkskydd, en rostfri köksbänk och en sektion med ekbänkskiva. Utrustningen inkluderar fläkt, spis, ugn, bänkdiskmaskin samt fullstor kyl och frys. Golvet är av ljust laminat och väggarna målades 2025 i en sober nyans.
FÖRRÅD/EXTRA UTRYMME:
Praktiskt förråd med egen ingång från matplatsen. Utrymmet kan med fördel användas som klädkammare, hemmakontor eller ett mindre gästrum.
VARDAGSRUM:
Det rymliga vardagsrummet erbjuder plats för både en soffgrupp och andra möbler, och får ett vackert ljusinsläpp genom de stora fönstren. Du kan nå vardagsrummet både från hallen och köket. Från vardagsrummet når du också den fantastiska inglasade balkongen med högt och soligt läge. Rummet har ekparkettgolv och väggarna är målade i en ljus ton.
SOVRUM 1:
Detta sovrum, som idag används som barnrum, nås i direkt anslutning från hallen. Det är rymligt och har plats för en dubbelsäng samt andra möbler. Rummet har ett laminatgolv i valnöt och väggarna är tapetserade i en ljus nyans.
SOVRUM 2:
Det andra sovrummet, som nås från vardagsrummet, är rymligt och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter med garderober längs ena väggen. Rummet har en matta på golvet och väggarna är tapetserade i en ljus nyans.
BADRUM:
Det helkaklade badrummet, renoverat 2017, har en stilren design och är utrustat med ett handfat med kommod, spegelskåp, toalett, dusch och en kombinerad tvätt och torktumlare. För extra komfort är golvet utrustat med golvvärme.
GÄST-WC:
I anslutning till hallen finns en praktisk gäst-WC med handfat och spegel. Toaletten renoverades samtidigt som badrummet, med uppdaterade ytskikt, målade väggar och en våtrumsmatta på golvet samt ny inredning i form av handfat och spegel.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Mjölkudden består av delområdena Munkeberg, Guldkusten, Mjölkudden, Ankarkronan och Radiomasten. Detta bostadsområde är ett av Luleås största och är väldigt omtyckt för sin närhet till vattnet samt det behagliga cykel- och promenadavståndet till stadskärnan. Från början var Mjölkudden en viktig jordbruks- och betesmark. Själva namnet på bostadsområdet kommer från att man brukade ro mjölk från udden över Stadsviken till Luleå. Det moderna Mjölkudden började ta form i slutet på 50-talet och dess centrum kännetecknas av ett punkthus i klassisk 60-talsanda. Området kännetecknas av en stor blandning av villakvarter, bostadsrättslängor och hyreshus.
Närområde
Mjölkuddens centrum erbjuder livsmedelsbutik med generösa öppettider och postombud. Här finns även gym, restauranger, fotvårdsföretag, frisör och yogacenter. I området finns även idrottsplats, fotbolls- och hockeyplan, fritidsgård och småbåtshamn.
På Mjölkudden finns en L-skolor (F-3), en MH-skola (4-9) samt en förskola och ett vård- och omsorgsboende.
Kommunikation
Busslinjer som passerar och trafikerar Mjölkudden är linje 8, 9 och 10 som alla tar dig vidare till Storhedens handelsområde samt Karlsvik respektive Gammelstad. Ytterligare linjer som kan nyttjas är linje 1 och 2 som ansluts på Bodenvägen.