Varmt välkommen till denna mycket trevliga 3:a belägen på första våningen, en trappa upp. Den inbjudande hallen ger en fin överblick över bostadens sociala ytor. I anslutning till hallen ligger det rymliga vardagsrummet, som har platsbyggd förvaring med skåp längs ena väggen och en stilfull vitrindel. Det vackra trägolvet ger rummet karaktär, och här finns gott om plats för en stor soffa och andra möbler efter behov. Från vardagsrummet når du den inglasade uteplatsen, där du kan njuta från tidig vår till sen höst. Köket är ljust och har vita skåpluckor samt goda förvaringsmöjligheter med både över- och underskåp. Intill köket finns en naturlig plats för en matgrupp. Bostaden erbjuder två rymliga sovrum, klädkammare och ett elegant badrum utrustat med tvättmaskin. Vid dragning av elen till badrummet förberedde man även el för torktumlare, ifall man skulle vilja ha det i framtiden.
Det tillhörande förrådet till bostaden ligger på entréplanet och kan nås antingen via källarvåningen eller genom ingången på Lövgatan 3. Det finns även ett matkällarförråd som är beläget längs källargången mellan Lövgatan 3 och 5.
BRF Resedan är en stabil och välskött bostadsrättsförening med låga avgifter, vilket gör boendet ekonomiskt fördelaktigt. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bostadsrättstillägg. Föreningen erbjuder även fina gemensamhetsutrymmen såsom tvättstuga, torkrum, barnvagnsrum och cykelförråd.
Bergviken är ett omtyckt och populärt område som ligger ca 3 km från både centrum och Luleå tekniska universitet. I området Kallkällan/Bergviken finns bland annat kiosk, restaurang och fik. Går man över järnvägen kommer man till ICA Kvantum, apoteket, Coop Norrbotten Arena och Crossfit Holistic. Det finns gott om bussförbindelser och fina cykelvägar till både centrum och Luleå tekniska universitet. På Bergviken har du även närhet till naturen trots det korta avståndet in till centrum. Mjölkuddsberget ligger endast ett stenkast bort och har en motionsslinga med elljus samt blåbärsmarker, grillplatser och fin utsikt över Luleå åt alla dess håll.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Bergviken, Luleå
Lövgatan 5
Information
Ansvarig mäklare
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 03 47
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Mycket fin & välplanerad 3:a med inglasad balkong på Bergviken!
Planritning
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Lövgatan 5
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
inkl; värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
- Hushållsström: 3 540 kr
- Övrigt: 5 700 kr
Summa kr/år: 9 240kr
Kommentar: Obligatoriska kostnader som tillkommer är elavgift 295 kr/mån samt övrigt som avser balkongtillägg med 475 kr/mån. Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Förening
Föreningen förvaltas ekonomiskt/administrativt och tekniskt via Riksbyggen.
- Föreningen har bytt takplåt på huset på Majvägen. Arbetet har slutbesiktats okt 2020
- Förbättring av brandskydd utfört 2020
- Förnyad energideklaration utfört 2020
- Nya balkonger, hösten-vintern 2015
- Stambyte utfört 1996
En långsiktigare underhålls-/investeringsplan har tagits fram. Planen ska ligga till grund för prioriteringar av framtida åtgärder och beslut om kommande budgetar. I underhållsplanen finns åtgärder på värmesystem och elen. Beslut ej tagna om omfattning och tidpunkt.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Bergviken
På Kallkällan finns en grusplan som under sommaren används som fotbollsplan och under vintern som hockeyrink. Idrottsarenan Skogsvallen är hemmaarena för IFK Luleå och alldeles intill Skogsvallen finns en tennisplan och pulkbacke. Luleå Kanotförening har även de sina lokaler på Skogsvallen. Nya Läroverket är en friskola med förskoleklasser och årskurs 1 till 9 som finns i de lokaler där gymnasieskolan Midskogsskolan tidigare fanns. Upptagningsområdet är hela Luleå. I de lokalerna finns också en kommunal Montessoriskola samt Luleå Kulturskola. Mjölkuddsberget ligger endast ett stenkast bort och inrymmer kommunalt vattentorn, motionsslinga med elljus där stadens elitlag skid- och löptränar samt blåbärsmarker, grillplatser och fin utsikt över Luleå åt alla håll.
Närområde
I området Bergviken/Kallkällan finns kiosk, grill, solarium, frisörer, postterminal och hobbybutiker. Går man över järnvägen kommer man till stormarknaden Kvantum och Coop Norrbotten Arena.
Kommunikation
Busshållplats finns i närheten. Det är cirka 3 km till både centrum och Luleå Tekniska Universitet.