Välkommen till denna smakfullt planerade lägenhet som ursprungligen varit en trea, nu omgjord till en rymlig tvåa, belägen endast en halv trappa upp. Här finns en stor inglasad balkong som erbjuder extra utrymme och komfort. Här möts du av en ljus och inbjudande hall med god överblick över bostadens sociala ytor. Elegant kök med ljusa släta skåpsluckor som harmoniserar vackert med en grå laminatbänkskiva. Köket har full maskinell utrustning och en köksö med god förvaring via underskåp. Den trevliga matplatsen ligger i anslutning till köket och är rymlig med plats för ett större matbord.
Det luftiga vardagsrummet är lätt att möblera med en stor soffa och andra möbler efter behov. Härifrån når du den stora inglasade balkongen, en underbar plats att njuta av både soliga dagar och ljumma kvällar. Dessutom finns ett generöst sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och andra möbler efter önskemål. Det helkaklat badrummet är inrett med tvättmaskin och handduksvärmare. Missa inte denna otroligt fina bostad!
Bostadsrättsföreningen Krongården har många trevliga gemensamma utrymmen, inklusive ett hobbyrum, motionslokal, samlingslokal, tvättstuga, bastu, cykelförråd, övernattningsrum och en stor festlokal. På föreningens innergård finns dessutom en lekplats, grillplats och mysiga uteplatser.
Örnäset, Luleå
Krongårdsringen 32
Information
Ansvarig mäklare
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 03 47
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Elegant och rymlig tvåa, endast en halv trappa upp, med en stor och inbjudande inglasad balkong!
Planritning
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Krongårdsringen 32
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I månadsavgiften ingår vatten & bostadsrättstillägg. OBS! Se driftkostnader för obligatoriska tillägg.
- Övrigt: 15 108 kr
Summa kr/år: 15 108kr
Kommentar: Obligatoriska kostnader som tillkommer är balkongtillägg med 611 kr/mån, värmeavgift 408 kr/mån samt övrigt som avser kabel-tv/bredband 240 kr/mån. Det ger en total månadskostnad om 1 259 kr. OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Förening
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök, 13 st.
2 rum och kök, 83 st.
3 rum och kök, 55 st.
UTFÖRDA RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
2025 - Takbyte
2024 - Föreningen har byggt fyra (4) nya lägenheter (av befintliga lokaler).
2023 - Hiss på Krg 18 är bytt 2023 så alla hissar är uppdaterade
2023 - Takrenovering av gröna huset, bytt ut porttelefoner samt installerat övervakningskamera på parkeringsytorna.
2022 - Renovering av tvättstuga i gröna huset.
2021 - Föreningen införde individuell mätning och debitering av elförbrukning, tillämpades from 2021-01-01.
2020 - Hissar har uppdaterats
2019 - Utbyggnad och inglasning av balkongerna. Lokal byggdes om och såldes som bostadsrätt.
2018 - Relining.
2012 - Renoverat bastun.
2009 - Byte av tvättmaskiner. Byte serviceledning för värme- och varmvatten.
2007 - Byte serviceledning för vatten.
2006 - Byte av ventilationsaggregat.
2005 - Bredband och anslutning till stadsnät.
2000 - Uppförande av miljöhus och sopsortering.
1998 - Målning av trapphus. Upprustning av utemiljö.
1988 - Stambyte.
1982 - Tilläggsisolering nya plåtfasader.
1976 - Fjärrvärme installerades.
KOMMANDE RENOVERINGAR/UNDERHÅLL:
2025 - Påbörjade föreningen takbyten på alla tre byggnader, och det återstår fortfarande en byggnad där taket ska bytas. Tidpunkten för detta är ännu inte fastställd.
Varmgarage (standard) till en kostnad av 501 kr/mån inkl. el
(varmgaragen finns i flera varierande stora storlekar och därmed olika kvm priser).
Kallgarage/termogarage till en kostnad av 400 kr/mån inkl. el.
Motorvärmarplatser till en kostnad av 300 kr/månad inkl. el.
(11 varmgarage, 39 termogarage med uttag & 44 p-platser med uttag).
Samtliga parkeringsplatser fördelas enligt separat kö där Riksbyggen sköter administrationen av bilplatser. Medlemmen skapar ett konto på deras hemsida (mitt.riksbyggen.se) och kan där aktivt ställa sig i kö till olika kategorier av bilplats.
Föreningen ansvarar däremot fortfarande för motorvärmarsystemet och medlemmen vänder sig till föreningen efter tilldelad plats för användarmanual och inloggningsuppgifter.
P-tillstånd för besöksparkering sker via app-parkering (Aimo Mobilpark).
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Örnäset
Örnäset består av delområdena Örnäscentrum, Krongårdsringen, Edeforsgatan, Alderhagen, Bågskyttebanan, Hällbruksgatan och Växthuset.
I stadsdelens norra del ligger Örnäset som byggdes ut under 1950-talet som stadens första större bostadsområde med ett modernt utseende. Största delen av Örnäset består idag av hyresrätter med det finns också bostadsrätter. I norra och södra Örnäset finns en del äldre villabebyggelse.
Närområde
I Örnäsets centrum finns en bland annat en mataffär, restauranger, kiosk och bank. I området finns även en vårdcentral, apotek och bageri.
Ett tempererat utomhusbad som heter Aronsbadet finns i området södra del samt en idrottsanläggning bestående av fotbollsplaner med grus- och gräsunderlag samt en hockeyring under vinterhalvåret. Steel Park är Sveriges nordligaste betongpark för skateboard, bmx-cykel och kickbike. Parken passar både nybörjare som avancerade och professionella åkare. Steel Park håller öppet dygnet runt under sommarhalvåret.
Kommunikation
Goda kommunikationer i form av bussar med linje 1, 5, 8 och 9. Det går direktbussar till Centrum, Porsön, Hertsön, Lerbäcken, Kronan, Sunderbyn, Karlsvik och Kyrkbyn.
Övrigt
På Örnäset finns två förskolor samt en skola (F-9).