VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Luleå

Krokvattnetvägen 160

Beläget med ett högt och fint läge med en hänförande utsikt över vattnet, erbjuder detta charmiga fritidshus en perfekt tillflyktsort för avkoppling och återhämtning. Med sina 75 kvadratmeter är huset både rymligt och välplanerat.

Interiören i huset är ljus och välkomnande med ett kök som är utrustat med inredning i björk. Detta ger köket en naturlig och varm känsla som är både praktisk och estetiskt tilltalande. Vardagsrummet, med sin mysiga braskamin, erbjuder en perfekt plats för avslappning under kyliga kvällar.

Sovrummet intill vardagsrummet har nyligen fått ett nytt trägolv och väggarna är nytapetserade, vilket ger rummet en fräsch och modern känsla. Det andra sovrummet, beläget i anslutning till köket, byggdes till 2018 och är utrustat med en grå plastmatta och vackra mönstrade tapeter. Den rymliga skjutdörrsgarderoben erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Hallen, som också den byggdes till 2018, erbjuder ytterligare utrymme och fungerar som en trevlig entré till detta trivsamma hem.

Badrummet, som renoverades 2016, är inrett med våtrumsmatta på både väggar och golv i ljusa kulörer, och är praktiskt utrustad med en toppmatad tvättmaskin, dusch och WC.

Fritidshuset har genomgått flera förbättringar för att öka både komfort och energieffektivitet med installation av 3-glasfönster år 2010, tilläggsisolerat och målade fasader på samtliga byggnader. På tomten finns ytterligare bekvämligheter såsom ett garage samt förrådsbyggnad – perfekt för förvaring eller arbete på hobbyprojekt utan att ta plats inne i huvudhuset.

Området Krokvattnet där denna pärla ligger är känt för sin natursköna miljö. Här kan man njuta av lugna promenader i skogen och fiske i de närbelägna vattnen. Krokvattnet ligger ca 4 mil från Luleå, enkelt att nås via E4:an och 94:an, endast 35 minuters bilfärd. Härifrån är det endast 2 mil till Antnäs där det finns livsmedelsbutik.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Information

Bostadstyp Fritidshus
Boarea/Biarea 48 kvm + 56 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 3 varav 2 sovrum
Tomt 1082 kvm
Byggnadsår 1961
Pris 850 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 03 47
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Smultronställe nära både vatten och skog!

Stugan 4
Stugan 4
Stugan 5
Stugan 5
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Angelica Engman

Angelica Engman

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Krokvattnetvägen 160

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 48 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Pris 850 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 348 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 267 000 kr
  • Småhusmark: 81 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 267 000 kr
Värdeår 1961
Summa inteckningar 319 000 kr
Fastighetsskatt 2 610 kr
Driftkostnad
  • Renhållning: 833 kr
  • Hushållsström: 10 496 kr

Summa kr/år: 11 329kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 2 610 kr (13 939 kr)
Kommentar: ELNÄT Förbrukning: 5198 kWh Kostnad: 6041:- Huvudsäkring: 16A ELHANDEL Kostnad: 4455:-

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Krokvattnet 1:15
Boarea 48 kvm
Biarea 56 kvm
Byggnadsår 1961
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1987
Vatten & avlopp Enskilt vatten via borrad brunn/Enskilt avlopp med 3 kammarbrunn-
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2 - och 3-glas med isolerglas
Tak Plåt
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Direkt El
Ventilation Självdrag
Renoveringar 2018/2019 - Bytt golv och innertak.
2018/2019 - Hallen tillbyggd
2017/2018 - Sovrum tillbyggt intill köket
2016 - Badrummet renoverades
2005-2006 - Borrat egen brunn
2009/2010 - Bytt fönster 3-glas

Rum

HALL:

Ljust och trivsam hall med infällda spotlights i taket och tapetserade väggar i en grå kulör som vilar mot ett grått golv. Här finns även ett fönster som ger ett fint ljusinsläpp.

VARDAGSRUM:

Vardagsrummet är rymligt med härligt ljusinsläpp ifrån stora fönsterpartier som vetter mot baksidans härliga tomt och altan i soligt läge. Här finns även en inbjudande och värmande braskamin. Rummet har trägolv, bröstpanel på väggar och en fint tapetserad fondvägg med mönster samt tak i träpanel.

KÖK:

Kök med köksinredning i björk med både över- och underskåp, vitt kakel ovanför arbetsbänk i laminat, i taket finns även infällda spotlights. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, spisfläkt, kombinerad kyl/frys och diskho. Rummet har tapetserade fondvägg med mönster, vit träpanel på väggarna och trägolv.

BADRUM:

Fint renoverat badrum 2016 med vitt tak, ljust mönstrad våtrumsmatta på väggarna och grå våtrumsmatta på golv. Utrustat mad spegelskåp, kommod med handfat, toalett, duschhörna och toppmatad tvättmaskin.

SOVRUM 1:

Mindre sovrum i anslutning till vardagsrummet som kan möbleras med en säng, tillhörande sängbord, bokhylla och litet skrivbord. Rummet har tapetserade väggar i en ljus kulör, trägolv och vitt innertak.

SOVRUM 2:

Sovrum i bra storlek där väggarna är klädda i en grå tapet och mönstrad blommig fondvägg som sammanfaller med en grå plastmatta på golvet. Rummet kan enkelt möbleras med en stor säng samt annat möblemang. Här finns även en rymlig skjutdörrsgarderob. Rummet är tillbyggt 2017/2018.

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Tomt

Tomtarea 1082 kvm

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende