Budgivning pågår

Senaste bud:
2 220 000 kr

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Antnäs, Luleå

Kringstorpsvägen 8

I trivsamma Antnäs finner du denna 1-plansvilla med vidbyggt garage. Här erbjuds ett bekvämt boende med genomtänkta ytor. Bostaden erbjuder tre sovrum, ett rymligt kök med tillhörande matplats samt ett vardagsrum i bra storlek med plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Vidare finns badrum, gäst-wc samt bastu. Förvaringsmöjligheterna är goda med flera förrådsutrymmen. Den vidbyggda garagedelen ger smidig tillgång till bostaden, och på tomten finns även växthus för odling samt extra förvaringsmöjligheter i mindre förrådsbod. Uppvärmning sker via luft/vattenvärmepump. Bostaden erbjuder goda möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel och skapa ett hem efter egna önskemål.

Antnäs är en attraktiv och familjevänlig by cirka 2 mil söder om Luleå, med smidig pendling via E4. Här bor du med ett bekvämt serviceutbud nära till hands, matbutik, skola (F–6), förskolor, sporthall, gym, bensinstation och möbelaffär. Byn präglas av ett levande föreningsliv och goda möjligheter till både idrott och friluftsliv, med elljusspår och ett brett aktivitetsutbud. I sportklubben finns bland annat basket, ishockey och längdskidåkning, och i sporthallen erbjuds aktiviteter som innebandy, karate och barngymnastik. I närområdet väntar ännu fler möjligheter, slalombacke, brukshundsklubb, motorbana småbåtshamn i Måttsund, samt fotboll och ridanläggning i Alvik.

Huset är besiktigad via Anticimex och säljarna kommer teckna en försäkring mot dolda fel.

Välkommen att boka in dig på visning/anmäla ditt intresse via vår hemsida, när du har gjort det får du en länk som ger dig tillgång till Boresan, där får du åtkomst till besiktningsprotokollet och annan information om bostaden.

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea/Biarea 90 kvm + 54 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 4 varav 3 sovrum
Tomt 1212 kvm
Byggnadsår 1966
Pris 1 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare
072-555 03 19
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

1-plansvilla med vidbyggt garage i Antnäs!

Planritning

Emma Holm

Emma Holm

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kringstorpsvägen 8

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 90 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Pris 1 495 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 1 404 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 466 000 kr
  • Småhusbyggnad: 938 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 938 000 kr
Värdeår 1966
Summa inteckningar 83 200 kr
Fastighetsskatt 10 425 kr
Elförbrukning 13 646 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 6 653 kr
  • Försäkring: 4 337 kr
  • Renhållning: 2 135 kr
  • Hushållsström: 32 407 kr

Summa kr/år: 45 532kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (55 957 kr)
Kommentar: ELNÄT Förbrukning: 13645,73 kWh Beräknad årskostnad: 12 513 kr Huvudsäkring: 20 A ELHANDEL Beräknad årskostnad: 19 894 kr

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Boarea 90 kvm
Biarea 54 kvm
Byggnadsår 1966
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Träregelverk
Fasad Stående träpanel
Fönster 3-glas isolerfönster. Kopplade 2-glas i ekonomidel
Tak Plåt
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump. Fristående varmvattenberedare.
Ventilation Självdrag (S)
Övriga byggnader Vidbyggt garage med tillgång från ekonomidel.
Renoveringar 2009 - Installation av luft/vatten värmepump.
2004 - Byte av duschblandare i badrum & bastu samt byte av kran i kök.
2002 - Byte till plåttak
2002 - Byte av våtrumsmatta samt bytt väggen i duschdel i dusch/bastudelen.
2001 - Ny golvmatta i kök & hall samt nya tapeter.
1997 - Målning av fasaden.
1996 - Tilläggsisolering garage samt byte av panel.
1984 - Bytt altantaket.
1984 - Fönsterbyte.

Rum

HALL

Hall med plats för avhängning och förvaring via garderob. Bostaden har både entré och praktisk groventré.

KÖK MED MATPLATS

Rymligt kök i vinkel med goda förvaringsmöjligheter i över- och underskåp samt tillhörande matplats i direkt anslutning. Fint ljusinsläpp via större fönsterpartier. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, kyl i fullhöjd samt diskho. Frys finns placerad i förrådsutrymme/ekonomidel.

VARDAGSRUM

Vardagsrum i bra storlek med fint ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang.

TRE SOVRUM

Bostaden erbjuder tre sovrum, samtliga med tillhörande garderober för god förvaring. Det större sovrummet rymmer dubbelsäng.

BADRUM

Badrum utrustat med handfat, wc-stol, badrumsskåp och dusch.

EKONOMIDEL

Praktisk ekonomidel med ingång från köket som erbjuder groventré kombinerat med tvättstuga och förvaring, vidare in finns förrådsutrymmen, gäst-wc samt bastu. Ingång till det vidbyggda garaget.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2025-10-17
Energikonsumtion 105 kWh/m² år.
Primärenergital 138

Tomt

Tomtarea 1212 kvm
Fastighetsbeteckning Antnäs 4:27
Parkering Vidbyggt garage med inträde från ekonomidel.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Stadsplan (1989-11-16)

Dokument

Området

Antnäs

Antnäs är ett servicecentrum för lulebyarna på älvens södra sida. Här finns LM-skola (F-6), två förskolor, sporthall och en populär livsmedelsbutik. Här finns också ett vård- och omsorgsboende. Antnäs ligger vid E 4:an cirka 20 km söder om Luleå.

Från ICA Sörbyhallen i Antnäs utgår en markerad och spångad vandringsled Fäbodaleden (ca 10 km). Den går förbi alla fyra fäbodarna och leder tillbaka till byn via gamla Riksväg 13. Det finns fyra grillplatser efter leden, mysiga fäbodstugor samt en gammal kvarnsten, som har tillhört en skvaltkvarn.

Från Kvarnvallen utgår Norriskogens kulturled, som invigdes 2012. Leden, c:a 6 km lång är en delsträcka av Fäbodaleden.

Byn har ett rikt föreningsliv, sporthall och fint elljusspår.

Räkna på ditt nya boende