Mysig sommarstuga med fint läge på Kälkholmen! Med några minuters båtfärd från Hindersöstallarna eller med en kortare promenad från fastlandet nås detta fina sommarställe. Stugan erbjuder allrum, kök med matplats och badrum. Gäststuga om ca 10 kvm med plats för säng/sängar. Det finns även förråd som erbjuder god förvaring. Längs med stugan finns en trädäckad altan med bra sydväst läge.
Kälkholmen erbjuder bofast men mestadels finns fritidshus, numera finns fyra helårshushåll och 62 fritidshus på ön. Ön saknar broförbindelse och reguljär båttrafik, öborna tar sig till ön med sina privata båtar eller en kortare promenad.
Välkommen att anmäla dig till visning via länk på MOHV´s hemsida!
Lövskär, Luleå
Kälkholmen 1
Information
Bostadstyp
Fritidshus
Boarea
34 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
1
Tomt
2593 kvm
Byggnadsår
1966
Pris
750 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
072-555 03 19
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Mysig sommarstuga med fint läge på Kälkholmen!
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kälkholmen 1
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
1
Boarea
34 kvm. taxeringsinformation
Byggnad
Fastighet
Björsbyn 12:16
Boarea
34 kvm
Byggnadsår
1966
Vatten & avlopp
Vatten saknas. Avlopp saknas
Fasad
Stående träfasad
Fönster
1+1
Tak
Plåt
Grundläggning
Plintgrund
Uppvärmning
Direktverkande el + kamin
Rum
KÖK
Kök som erbjuder god förvaring via över- och underskåp i vit nyans. Maskinella utrustning består av spis med ugn, spisfläkt samt kombinerad kyl/frys.
ALLRUM
Rymligt allrum där matgrupp, soffgrupp och övrigt möblemang inryms. Kamin som ger mysigt sken och värme.
BADRUM
Toalett med våtrumsmatta i duschdelen. Dusch (inget vatten finns draget i nuläget), separett toalett och förvaring.
Ekonomi
Pris
750 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde
410 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
Varav:
- Småhusbyggnad: 106 000 kr
- Småhusmark: 304 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
106 000 kr
Värdeår
1966
Summa inteckningar
50 000 kr
Fastighetsskatt
3 075 kr
Elförbrukning
770 kWh/år
Driftkostnad
3 922 kr/år och fördelas enligt följande:
- Hushållsström: 3 922 kr
Tomt
Tomtarea
2593 kvm
Servitut, planbestämmelser m.m.
Förmån: Officialservitut Brygga, 25-F1985-248.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan