Välkommen till denna trivsamma trerummare om 75 kvadratmeter på populära Skurholmen. Här möts du av en välkomnande hall med generösa förvaringsmöjligheter via ett flertal garderober. Det renoverade helkaklade badrummet bidrar till bostadens stilrena helhetsintryck. Köket är rymligt och hemtrevligt, med plats för större matgrupp i direkt anslutning till vardagsrummet. Här finns även utgång till en solig inglasad balkong med utsikt över föreningens innergård. Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med härligt ljusinsläpp. Lägenheten har två sovrum i bra storlek. Föreningen har nyligen genomfört en omfattande förbättring av alla balkonger – som nu är rymligare och utrustade med inglasning för ökad komfort året runt. Som medlem har du tillgång till föreningens bekvämligheter som gemensam bastu, tvättmöjligheter och en innergård som just nu förses med en trevlig grillplats. Brf Fräsaren Luleå 2 är en bostadsrättsförening med 18 st bostadsrätter. Till lägenheten hör ett förråd samt en matkällare, båda belägna på källarplan.
Skurholmen är ett omtyckt och populärt område som ligger ca 3 km från centrumkärnan och ca 6 km från Luleå tekniska universitet. Goda busskommunikationer med flertalet busshållplatser i närheten förbinder till universitetet, centrum såväl som flygplatsen. I direkt närhet finns en kiosk med minilivs och paketutlämning. För den sötsugna finns kända Holms konditori intill Hertsövägen. På gångavstånd från bostaden finner vi Örnäset centrum med större mataffär, restauranger och apotek. I området finns skog och natur alldeles runt hörnet med flera motionsslingor som tillhör friluftsområdet Ormberget där det vintertid bl.a. går att åka längdskidor. Här på Skurholmen bor du med närhet till förskolor och skolor från förskoleklass upp till årskurs 9.
Välkommen att anmäla ditt intresse via MOHV´s hemsida!
Skurholmen, Luleå
Höjdgatan 6A
Information
Ansvarig mäklare
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare
072-555 03 19
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Renoverad trerummare med inglasad balkong!
Planritning
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Höjdgatan 6A
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Hushållsström: 2 604 kr
- Övrigt: 23 976 kr
Summa kr/år: 26 580kr
Kommentar: Övrig driftkostnad (1 998 kr/mån) avser obligatoriskt tillägg för balkongen.
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 2 218 KWh till en kostnad av 2 604 kr, vilket ger en ungefärlig månadskostnad om 217 kr.
OBS! Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Förening
Lägenhetsfördelning;
- 2 st 1 rum och kök
- 7 st 2 rum och kök
- 8 st 3 rum och kök
- 1 st 4 rum och kök
Totalt: 18 st bostadsrätter.
Föreningen genomför regelbundet underhållsåtgärder enligt normal praxis för att bevara fastigheternas skick. För närvarande finns inga större projekt planerade. (Uppdaterat 2025-03-07)
Pågående diskussioner:
Styrelsen undersöker möjligheten att installera laddstolpar för elbilar. Diskussioner pågår, men inget formellt beslut har ännu fattats.
Genomförda arbeten:
2023 - Ny gräsmatta anlades på innergården.
2022 - Balkongerna har renoverats och byggts ut. Dränering genomfördes på fastighetens baksida. Dessutom byttes värme- och vattenledningar mellan byggnadskropparna.
Stambyte har genomförts ca 1997/1998, men exakt årtal är inte dokumenterat.
1990 - Bytt yttertak samt fasad
Föreningen har bytt fjärrvärmeanläggning.
Föreningen har bytt inkommande vatten i 6:ans hus.
Byggnad
Rum
HALL
Hallen välkomnar dig med klinkergolv och väggar i ljus ton vilket tillsammans skapar en ljus och inbjudande entré. Hatthylla direkt till vänster då du kliver in genom ytterdörren. Till höger finner du den inre hallen som har tre garderober för fina förvaringsmöjligheter.
KÖK
Välplanerat kök med goda arbetsytor och genomtänkt materialval. Skåpsluckor i massiv ek skapar en varm och naturlig känsla, i kontrast mot bänkskivor i gråsvart granit med diskret mönstring. Stänkskydd i ljus mosaik bestående av små kvadratiska kakelplattor ger en stilren och tidlös karaktär. Väggarna är målade i en ljusgrå nyans som harmoniserar med övriga färgval. Köket är utrustat med inbyggd ugn, spishäll, fläkt i rostfritt stål, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Dubbel diskho i rostfritt stål med modern blandare. Golvet är belagt med laminat. Ett stort fönster ger rikligt med naturligt ljusinsläpp och utsikt mot omgivningen.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med matplats i direkt anslutning. Här finns plats för både soffgrupp, tv-möbel och övrigt möblemang. Härifrån nås även den inglasade balkongen som blir en förlängning av rummet samt säsongen. Ljusa väggar och laminatgolv.
TVÅ SOVRUM
Två sovrum där båda är i bra storlek, ljusa väggar och laminatgolv. Tillhörande garderober finns att tillgå i båda sovrummen.
BADRUM
Stilrent helkaklat badrum i modern grå ton som löper enhetligt på väggar och golv. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasvägg samt tvättmaskin.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd och matkällarförråd.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Skurholmen
Skurholmen består av delområdena Västra Skurholmen, Burströmska gärdan, Smedkroken, Östra Skurholmen, Bredviken, Norra Bredviken, Hagaplan, Knöppelåsen, Fridhem och Kvarnbäcken.
Skurholmen är indelat i två delar som delas av Svartöleden.
Västra Skurholmen är nästan uteslutande bebyggt av nya låga huskroppar som utgörs av både bostadsrättsföreningar och radhus. Många barnfamiljer har slagit sig ned här på grund av det centrala läget och områdets goda rykte.
Östra Skurholmen är till en viss del byggt på ett berg. En stor del av husen är privatägda. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Örnäset och i söder mot Lövskatan.
Burströmska Gärdan är ett bostadsområde med bostadsrätter som ligger mellan Svartöleden Teknikergatan.
Under slutet av 1800-talet fanns på Skurholmen några enstaka hus. År 1900 byggdes den första enkla bron över till Malmudden.
Närområde
Boendeformerna varierar mellan våra hyresrätter, bostadsrätter och villor. Angränsande bostadsområdet Örnäset erbjuder ett rikt serviceutbud. I närheten finns även vårdcentral, apotek och ett mysigt café.
Kommunikation
En av LLT:s busslinjer, linje 7, går genom området och hela vägen till LTU via centrum. Linje 5 och 1 passerar Örnnässkolan och Skurholmsrondellen.
Övrigt
På Skurholmen finns en LM-skola (F-6), fyra förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också vårdcentral och folktandvård.