- Mysigt läge nära både vatten och skog
- Charmiga byggnader
- Trädäckad altan i soligt läge
- Braskamin
- Grävd brunn
Ett unikt tillfälle erbjuds vid vackra Furufjärden strax utanför Luleå, där denna charmiga timmerstuga väntar på nya ägare. Här möts du av en genuin fritidshuskänsla med direkt närhet till vattnet och lugnet som präglar omgivningarna.
Huvudbyggnaden bjuder på ett trivsamt och praktiskt kök och allrum med matplats intill. Här finns vackra trägolv som sträcker sig över de sociala ytorna. Allrummet är ljust och luftigt med fint ljusinsläpp, utrustad med en mysig och värmande braskamin. Stugan erbjuder två sovrum, varav det ena sovrummet har utsikt mot vattnet. Det andra sovrummet har separat ingång från utsidan av huset, vilket passar bra för gäster.
På tomten finns även ytterligare byggnader som ökar användningsmöjligheterna. Friggeboden öppnar för extra förvaring och rymmer praktiska redskap, i anslutning finns även en separett-toalett och dusch. På tomten finns en lekstuga som lockar till lek för barnen. Tomten är insynsskyddad med naturen som närmaste granne. Avsluta dagen på den solsäkra och generösa tomten på 1000 kvm med härlig altan, gräsmatta och naturmark. Här har ni en idyll där ni kan koppla av, njuta av lugnet och verkligen trivas! Det finns även grävd vattenbrunn på fastigheten.
Furufjärden är ett omtyckt område för fritidshus, beläget ungefär 18 km från centrala Luleå. Vägen hålls tillgänglig året runt, då den även plogas under vintern. Det är en idealisk plats för dig som söker en lugn och naturnära miljö, samtidigt som du har Luleå centrum inom bekvämt räckhåll, endast cirka 20 minuters bilresa bort.
Välkommen att boka in dig på visning av detta underbara smultronställe!
Furufjärden/Bodön, Luleå
Furufjärdsvägen 61
Information
Ansvarig mäklare
Sandra Kluwetasch
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 04 28
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Smultronställe med närhet till vattnet!
Planritning
Sandra Kluwetasch
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Furufjärdsvägen 61
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 226 000 kr
- Småhusmark: 367 000 kr
- Renhållning: 680 kr
- Hushållsström: 3 312 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 1 200 kr
Summa kr/år: 5 192kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 4 448 kr (9 640 kr)
Kommentar: Nuvarande ägare har under det senaste året haft en elförbrukning på 257 KWh (16A), varav kostnad för elhandel 859 kr och kostnad för elnät 2 453 kr avseende hushållsel.
Avgift för väg/samfällighet är 1200 kr/år som täcker kostnaden för underhåll av väg samt snöröjning under vintermånaderna.
Renhållning:
Grundavgift sommarabonnemang: 538 kr
Brännbart, 190 l (var 8:e vecka, sommar) 142 kr
OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Byggnad
2019 - Ny kyl/frys
2024 - Nya broar
2025 - Besiktigat öppen spis (protokoll finns)
Rum
ALLRUM/MATPLATS
I anslutning till köket finns allrum med fungerande eldstad. Tak i vitmålad panel, väggar i vit panel och trä golv. Här finns plats för soffa, matplats och mindre möbler. Fönster i två väderstreck där utsikten ut mot skogen och naturen gör sig påmind.
KÖK
Ljust och trivsamt kök med vita skåpluckor, laminatbänkskiva och röda plattor som stänkskydd. Här finns goda förvaringsmöjligheter tack vare både under- och överskåp samt ett skafferi. Köket är utrustat med diskho, kombinerad kyl/frys, spis ugn och köksfläkt. Väggar är panel som är vitmålade, tak i träpanel och trägolv.
SOVRUM 1 & 2
Stugan erbjuder två sovrum, varav det ena sovrummet har utsikt mot vattnet. Detta rum har vitmålad väggpanel och takpanel samt trägolv. Det andra sovrummet har separat ingång från utsidan av huset, vilket passar bra för gäster. Detta rum har furupanel på väggar och tak samt trägolv.
ÖVRIGT
Friliggande byggnad som inrymmer duschrum och separett. I anslutning till byggnaden finns ett rymligt förråd. På tomten finns även lekstuga.
Energideklaration
Tomt
Dokument
Området
Endast 18 km från stan finner vi omtyckta Furufjärden med sin lantliga och idylliska charm. Här bor du med direkt närhet till bär- och svamprika skogar, Furufjärden med möjlighet till båt och vackra grönområden. Vintertid finns skoterled intill bostaden och på sommaren njuter man av sol och bad i Furufjärden. I närheten finns matvarubutik och bensinstation.
Närområde
Livsmedelsbutiken Ica ligger bara fyra minuters bilresa från fritidshuset och bensinstationen Circle K är endast sex minuter bort med bil.