Välkommen till denna helrenoverade 1-rummare belägen på Bergnäset, med fantastisk utsikt över fjärden!
Inbjudande hall med praktisk förvaring via platsbyggda garderober och klädavhängning via hatthylla. Bostaden har fått nya ytskikt i form av ljusa golv som löper genom hela bostaden, samt nymålade väggar i sobra färger. Allrummet är ljust och lättmöblerat, vilket ger dig möjlighet att inreda efter egen smak och behov. Intill allrummet hittar du det eleganta köket med salviagrön inredning, som erbjuder gott om förvaring i rymliga skåp och lådor samt fullständig maskinell utrustning. Sovalkoven är smart placerad i hörnet och har platsbyggd förvaring runt sänggaveln. Den är smakfullt avskärmad från allrummet med en öppen vägg och lamellgardiner, vilket gör det möjligt att skapa en mörkare och mer privat sovplats vid behov. Det rymliga och stilfulla badrummet har våtrumsmatta i en modern grå nyans på golvet medan väggarna har granitkeramik. Denna bostad är perfekt som första bostad eller övernattningslägenhet!
Brf Färjvägen är en välskött förening där månadsavgiften på 2 745 kr inkluderar värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Till bostaden finns även ett källarförråd att disponera.
Bostaden ligger i ett lugnt område med ett fantastiskt läge och utsikt över Luleå älv. Precis nedanför huset finns möjlighet till bad och en grillplats att njuta av. Närmaste busshållplats ligger cirka 270 meter bort längs Älvbrovägen. På Bergnäset har du nära till allt du kan önska dig. Här finns vacker skog, underbara promenadstråk och närhet till vatten. Dessutom ligger mataffär, skola, förskola, idrottsplats och vårdcentral inom bekvämt avstånd.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Bergnäset, Luleå
Färjvägen 10A
Information
Ansvarig mäklare
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 03 47
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Helrenoverad 1:a belägen en halv trappa upp med utsikt över fjärden!
Planritning
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Färjvägen 10A
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband & bostadsrättstillägg. IMD: el
Förening
Lägenhetsfördelning:
- 8 st 1 rum och kök
- 8 st 2 rum och kök
- 7 st 3 rum och kök
- 1 st 4 rum och kök
Föreningens hyresrätt består av 1 rum och kök.
2025 - Byte porttelefon
2025 - Färjvägen 10A, finns ett utrymme som är omgjort till ett hobbyrum.
2022 - Relining av föreningens stammar
2005 - Fönster
- Målat trapphus och ny belysning i trapphus och källare
- Omläggning av väg mot bakgård
- Montering av branddörr till lokal
- Plantering av häck vid parkeringen
- Renovering av föreningens tvättstuga
- Ledbelysning i trapphus och källare
KOMMANDE UNDERHÅLL/RENOVERINGAR:
Byte av 2-glas fönster i garagen.
Utöver detta är det inga större underhåll som är planerade.(Kontrollerat med ordförande 2026-04-16)
Bilplatser med motorvärmare - 24st om 350 kr/mån inkl. el.
I skrivande stund finns p-plats med motorvärmare ledig. (Kontrollerat med ordförande 2026-04-16)
Litet 150kr/mån stort 200kr/mån. Finns ett ledigt förråd (litet) att hyra. (Kontrollerat med ordförande 2026-04-16).
Byggnad
Rum
HALL:
Välkomnande och ljus hall med en öppen planlösning som ger en bra överblick över bostadens sociala ytor. Hallen har ett ljust golv och en tapetserad fondvägg och de andra väggarna är målade i en beige nyans. Praktisk förvaring erbjuds genom platsbyggda garderober och en hatthylla för klädavhängning.
KÖK:
Stilrent kök i salviagrönt med en laminatbänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen inkluderar en integrerad kombinerad kyl och frys, inbyggd mikrovågsugn, ugn och induktionshäll, diskho samt en specialdesignad köksfläkt med hyllplan. Ljust golv och målade väggar.
ALLRUM/SOVALKOV:
Intill köket ligger det ljusa och lättmöblerade allrummet, vilket ger dig friheten att inreda efter din egen smak och dina behov. Rummet har ett ljust golv och väggar målade i en beige ton. Sovalkoven är smart placerad i hörnet och erbjuder platsbyggd förvaring runt sänggaveln. Den är elegant avskärmad från allrummet med en öppen vägg och lamellgardiner, vilket möjliggör en mörkare och mer privat sovplats vid behov. Här finns en heltäckningsmatta som enkelt kan tas bort, då samma enhetliga golv finns under. Väggarna är målade i en mörk nyans.
BADRUM:
Stilrent och rymligt badrum med våtrumsmatta på golvet och granitkeramik på väggarna i modernt utförande. Inrett med kommod och handfat, spegelskåp, takdusch, glasdörrar och toalett.
ÖVRIGT:
Till bostaden finns även ett källarförråd att disponera.
Energideklaration
Dokument
Området
Bergnäset
Bergnäset utgörs av delområdena Bergstaden, Gamla Bergnäset, Trollnäs, Trolleberg, Trollheden, Villastaden och Kallax företagsstad. Drygt 3 kilometer från stadskärnan når man Bergnäset genom att korsa Bergnäsbron som togs i bruk 1954. Innan dess var detta område ett sommarstugeområde som man nådde med hjälp av båt. Efter att bron stod klart blev det mer vanligt med permanentboende och idag är detta ett omtyckt bostadsområde med blandad bebyggelse. Här bor du naturskönt med skogspartier som trivsam avskiljare mellan kvarter och vägar. Vintertid är närheten till den populära isvägen och elljusspåret trevliga plusfaktorer och under sommaren finns Trolltjärns badstrand att tillgå med uppställda basketkorgar och fotbollsplan i anslutning.
Närområde
Här finns ett charmigt centrum med dagligvarubutik, vårdcentral, apotek och restaurang. Vidare i området finns även pizzeria och sushirestaurang. Här på Bergnäset finns tre kommunala skolor; Mandaskolan F-6, Hedskolan F-6 och Bergskolan 7-9 samt privata Nya Läroverket F-9. Dessutom finn tre förskolor och äldreboendet Bergstaden.
Kommunikation
Till Bergnäset kan du åka med lokalbuss 3, 4 och 104 där 4:an knyter an från Luleå flygplats till Luleå tekniska universitet.