Välkommen till denna välplanerade 2:a på Burströmska belägen på andra våningen. Det första du möts av är en inbjudande hall där en elegant golvmatta harmoniserar med en smakfull fondtapet och målade väggar. Här finns en praktisk klädkammare som erbjuder gott om förvaringsutrymme.
I anslutning till hallen ligger det trivsamma köket med ljus köksinredning. Här finns gott om förvaringsutrymme i både över- och underskåp, och köket är utrustat med en ny kyl och frys från 2024. Den naturliga matplatsen i anslutning till köket rymmer bekvämt fyra personer.
Vardagsrummet kan nås både från hallen och direkt från köket, vilket ger en smidig och flexibel planlösning. Här finns gott om plats för en stor soffa och andra möbler. Från vardagsrummet når du den stora inglasade balkongen, en fantastisk plats att njuta av utsikten över fjärden. Balkongen blir som ett extra rum under de varmare månaderna, där du kan njuta av soliga dagar.
Sovrummet erbjuder ostörd utsikt tack vare sitt öppna läge mot ett lummigt grönområde. Här finns det gott om plats för en dubbelsäng och sängbord, och dessutom finns en rymlig skjutdörrsgarderob.
Det trivsamma helkaklade badrummet är utrustad med bekväm golvvärme och här finns även en tvättmaskin installerad.
Till lägenheten hör ett förråd som ligger precis utanför dörren på samma våningsplan.
Brf Gärdan är en av Luleås största bostadsrättsförening med hela 372 lägenheter. I föreningen som gjort en hel del renoveringar finns även festlokal, två st övernattningsrum, motionslokal, hobbylokal, bastu och flertalet tvättstugor att nyttja. I närområdet finns vackra omgivningar med lekparker, motionsslingor, minigolf, utomhus gym, mataffärer, förskolor, pizzeria, lekplatser och goda bussförbindelser. Luleå centrum endast 2,5 km bort. I föreningen finns det även gott om parkeringsplatser till föreningens medlemmar.
Missa inte denna trivsamma bostad!
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Burströmska, LULEÅ
Burströmsvägen 122
Information
Ansvarig mäklare
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 03 47
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Trivsam 2:a med inglasad balkong belägen på våning 2.
Planritning
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Burströmsvägen 122
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I månadsavgiften ingår värme, VA, hushållsel, kabel-tv, internet samt bostadsrättstillägg. Obligatorisk tilläggsavgift tillkommer som avser balkongtillägg.
- Övrigt: 5 880 kr
Summa kr/år: 5 880kr
Kommentar: Obligatoriska tillägg till månadsavgiften avser Balkongtillägg 5 880 kr/år som motsvarar 490 kr/mån.
Förening
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 72 st.
2 rum och kök - 114 st.
3 rum och kök - 162 st.
4 rum och kök - 24 st.
Totalt: 372 st.
2024-2025 - Nya balkonger, renovering av fasader samt återställande av mark
2023 - Utemiljö och planteringar
2022 - Färdigställande av kantstensläggningen
2021 - Under hösten 2021 driftsattes föreningens snabbladdningsplatser för elbilar
2021 - Asfaltera om innergården med nya kantstenar
2020 - Nytt motorvärmarsystem
2019 - Utbyte av inkommande service
2017/2018 - Ombyggnad övriga yttertak samt installation av nytt fläktsystem
2017 - Iordningställt uteplats på gamla tennisplanen
2017 - Utbyte utvändig belysning samt trapphusbelysning
2018 - Ventilationsbyte i samband med takbyte.
2016 - Nya entrédörrar samt installation av kodlås.
2014/2015 - Målning av trapphus.
2014 - Målning av garage. Fönsterbyte i samlingslokal. Installation av postboxar.
2010 - Fasaderna på Buströmsvägen 58-62, 82-86 samt 106-110 har tilläggsisolerats och bytts ut.
2010 - Ombyggnad yttertak samt installation av nytt fläktsystem på Burströmsvägen 82-86.
2008/2009 - Omdränering och isolering av grunden Burströmsvägen 64-68 samt 82-86.
2008 - Hängrännor garage.
2007 - Nya sophus.
2006 - Stambyte/badrumsrenovering samt konvertering till fjärrvärme.
2004 - Ombyggnad varmvatten. Anslutning till LuNet - bredband.
2001 - Byggt nya garagelängor.
2000 - Renovering fasader.
1997 - Byte låssystem.
1996 - Byte av fönster.
102 st motorvärmarplatser - (230kr/mån inkl. elförbrukning)
Gott om gästparkeringar
(Separat kö till parkeringarna). Kontakta vicevärdskontoret för att ställa dig på kö.
Tvättstugor finns att tillgå på Burströmsvägen 18, 38, 58, 82.106. Bastu ingång 86. Motionslokal ingång 86. Festlokal ingång 88. Föreningen har två övernattningslägenheter som medlemmarna kan hyra till en billig penning, dessa finns på nr 20 (inrymmer 2 sängar) och nr 65 (inrymmer 4 sängar). Cykelrum, hobbylokal, vävrum, soprum och målarrum finns också i föreningen.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.
Byggnad
Rum
HALL:
Den inbjudande hallen har en stilfull golvmatta med klinkerutseende som smidigt övergår tröskelfritt till köket. Väggarna är ljust målade och kompletteras av en tapetserad fondvägg som ger karaktär. Det finns utrymme för hatthylla, och längre in i hallen finns en praktisk klädkammare.
KÖK:
Det trivsamma köket har vita skåpluckor och en rostfri bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av en fullstor kyl och frys från 2024, samt spis och fläkt. Vid fönstret finns en naturlig plats för en mindre matgrupp, väggarna är beiga och golvet pryds av en grå golvmatta.
VARDAGSRUM:
Det mycket ljusa vardagsrummet har nytapetserade väggar i en ljusgrå ton med ett diskret mönster, och ekparketten bidrar med en varm och inbjudande känsla. Här finns gott om utrymme för både en större soffa och en matgrupp. Från vardagsrummet har man dessutom utgång till den inglasade balkongen, vilket förlänger säsongen och ger ytterligare en plats att njuta av.
SOVRUM:
Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och ytterligare möblemang, här finns en praktisk skjutdörrsgarderob. Ett stort fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och bjuder på en fri utsikt över det vackra grönområdet utanför. Golvet är täckt av en ljus golvmatta och väggarna är målade i en vit nyans.
BADRUM:
Det helkaklade badrummet erbjuder behaglig golvvärme, en praktisk dusch, wc, handfat med kommod, kompletterat med ett överskåp som har spegel och belysning. För extra bekvämlighet är badrummet utrustat med en tvättmaskin och en handduksvärmare.
KLÄDKAMMARE:
I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare.
ÖVRIGT:
Till lägenheten hör ett förråd som ligger precis utanför dörren på samma våningsplan.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Burströmska Gärdan är ett bostadsområde med bostadsrätter i Brf Gärdan som ligger mellan Svartöleden Teknikergatan. Burströmska är en del av Skurholmen som i övrigt utgörs av; Västra Skurholmen, Smedkroken, Östra Skurholmen, Bredviken, Norra Bredviken, Hagaplan, Knöppelåsen, Fridhem och Kvarnbäcken. Under slutet av 1800-talet fanns på Skurholmen några enstaka hus. År 1900 byggdes den första enkla bron över till Malmudden. Boendeformerna varierar mellan våra hyresrätter, bostadsrätter och villor. Angränsande bostadsområdet Örnäset erbjuder ett rikt serviceutbud. I närheten finns även vårdcentral, apotek och ett mysigt café.
Kommunikation
LLT:s linje 7 går genom området. Förutom den linjen finns ett antal bussar som går förbi Örnässkolan och Skurholmsrondellen som ligger i utkanten av stadsdelen.