Brandforsgatan 4

Välkommen till Notviken och denna charmiga 1 1/2-plans villa med källare, omgiven av en stor trädgård som erbjuder gott om plats för utomhusaktiviteter. Trädgården är perfekt för den som är intresserad av odling, med sina många planteringar och äppelträd, här finns en mysig uteplats som bjuder in till härliga sommarkvällar.

På entréplanet möts du av ett modernt Epoq-kök från 2012, där de vita släta luckorna skapar en ljus och inbjudande känsla. Köket har full maskinell utrustning och i anslutning finns en rymlig matplats. På detta plan finns också två sovrum, ett badrum och ett väl tilltaget vardagsrum med en utbyggd del som idag används som allrum. De stora fönstren i allrummet ger utsikt över trädgården och släpper in mycket naturligt ljus, härifrån når du den andra uteplatsen som vetter mot husets baksida.

Övervåningen bjuder på ett mindre allrum, perfekt som en lugn läshörna eller arbetsplats. Här finns två stora sovrum och ett rymligt helkaklat badrum. Från övervåningen finns tillgång till två stora balkonger på vardera sida av huset, där man kan se en skymt av vattnet.

Källaren är praktiskt utrustad med en tvättstuga och flera förrådsutrymmen, vilket ger gott om plats för förvaring.

Villan är placerad på en lugn gata med ett insynsskyddat läge. Den friköpta tomten välkomnar dig med en tjusig infart av asfalt, där en vacker stenmur elegant ramar in buskar och träd. Den mysiga uteplatsen, som är försedd med tak, erbjuder en skyddad plats för avkoppling oavsett väder. Den stenlagda ytan ger en stilren och lättskött bas, medan omgivande träd, planteringar och buskar skapar en grönskande och inbjudande känsla, här finns också en generös gräsmatta. På tomten finns det även ett praktiskt dubbelgarage samt en förrådsbyggnad, vilket ger gott om förvaringsutrymme. Villan värms upp med fjärrvärme och fiber är indraget.

I Notviken bor du i ett populärt och barnvänligt område med ett utmärkt läge nära både centrum och Storhedens handelsområde. Området erbjuder närhet till badstränder och vackra promenadstråk längs vattnet. För de yngre barnen finns det en förskola, och för de lite äldre finns Borgmästarskolan för årskurser F-3 samt Tunaskolan som sträcker sig upp till årskurs 9. Här finns även ett aktivt idrottsliv genom Notviken IK. Området har dessutom goda bussförbindelser, vilket underlättar pendling och resor.

Villan är förbesiktigad via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till denna trivsamma villa!