Välkommen till denna 2:a om 60m² som nyproducerades 2015! Här möts du av en öppen och social planlösning med genomgående parkettgolv och stilrena ytskikt. Det rymliga köket är fullt utrustat och har dessutom uppgraderats med vinkyl, inbyggd mikro samt en praktisk kökshalvö som ger både extra förvaring och arbetsytor. Intill köket finns en trevlig matplats vid fönstret. Vidare till vardagsrummet som även har utgång till en härlig, inglasad balkong. Sovrummet är i bra storlek och erbjuder god förvaring i den tillhörande klädkammaren. Helkaklat badrum med dusch och vikbara glasväggar.
RBF Bergnäshus nr 1 är en solid förening med god ekonomi och bra månadsavgifter. I föreningen finns gemensamhetsutrymmen i form av tvättstuga, bastu, cykelförråd och en uthyrningslägenhet. Det finns även gott om parkeringsplatser.
Här bor du i ett väldigt barnvänligt och omtyckt område endast ca 2 km från centrum, som passar alla åldrar! Bergnäset är naturnära med mysiga utflyktsmöjligheter och det är endast ett stenkast till elljusspår, restauranger, livsmedelsbutik, vårdcentral och apotek. Det finns förskola för de yngre barnen och för de lite äldre finns skola upp till årskurs 9. På sommaren finns strandpromenad i direkt närhet och du kan ta en kort promenad till Trolltjärn där det finns fin badstrand och på vintern finns det en anslutning till den populära isvägen. Goda bussförbindelser med direktbuss till centrum, universitetet och flygplatsen.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse via länk på MOHV´s hemsida!
Bergnäset, Luleå
Bergnäsvägen 13C
Information
Ansvarig mäklare
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare
072-555 03 19
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Bergnäsvägen 13C
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Månadsavgiften inkluderar; VA & bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer per månad á värmeavgift 538kr, informationsöverföringsbelopp (kabel-TV och bredband) 225kr, elavgift 177kr samt balkongavgift 1000kr/mån.
- Uppvärmning: 6 456 kr
- Försäkring: 1 764 kr
- Hushållsström: 2 124 kr
- Övrigt: 14 700 kr
Summa kr/år: 25 044kr
Kommentar: Obligatoriska tillägg tillkommer per månad á värmeavgift 538kr, informationsöverföringsbelopp (kabel-TV och bredband) 225kr, elavgift 177kr samt balkongavgift 1000kr/mån. Detta blir 1 940kr/mån, totala månadsavgiften uppgår till 4 844kr/mån.
Förening
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök - 13 st
2 rum och kök - 45 st
3 rum och kök - 14 st
4 rum och kök - 3 st
Lokaler - 2 st
2019 - Tillskapande av stora inglasade balkonger.
1996 - Stambyte.
Föreningen utgör relining av avloppsstammar där de tar 1 hus/år. I år är det hus nr 2 av 4 som det kommer utföras på. Även trapphustak renoveras och där är de på hus 4 av 4. Detta görs inom befintlig budget. Föreningen utför löpande underhåll på sina fastigheter. I skrivande stund föreligger inte några större planerade renoveringar än det som är skrivet ovan. (Kontrollerat 2025-06-05).
Carport – 25 st (300kr/månad)
P-platser – 37 st (225kr/månad)
Laddning av elbil är möjligt på 24 st platser.
- 37 st platser med motorvärmare (175 kr/mån ink. el).
Parkeringsplatserna fördelas enligt seperat kö.
På området finns gott om gästparkeringar. Kortare kötid till el-stolpe, längre kötid till carport samt garage. Bokning görs via Riksbyggens hemsida.
När det gäller parkeringsplatserna så försöker föreningen att tillhandahålla minst 1 parkering/hushåll. Det tar vanligtvis ca 1 månad innan man får parkering. (Kontrollerat 2025-06-05).
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv i fin mörk nyans, väggarna är målade i en ljus kulör.
KÖK/MATPLATS
Stilrent och funktionellt kök med vita skåpluckor som ger ett tidlöst intryck och skapar en ljus och trivsam atmosfär. En praktisk köksö som ger extra förvaring och är utrustad med en vinkyl. Kökets maskinella utrustning består av integrerad mikro, diskmaskin, ugn, spishäll samt kombinerad kyl/frys. Invid finns plats för matgrupp. Enhetligt parkettgolv och ljust målade väggar genomgående för kök, matplats och vardagsrum.
VADRAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot matplats och köket. Här finns gott om plats för soffa, TV-möbel och övrigt möblemang efter behov. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som förlänger säsongen.
SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng, tillhörande garderob för extra förvaring. Väggarna är målade i en behaglig beige nyans med parkettgolv. I direkt anslutning finns en praktisk klädkammare med ytterligare garderobsförvaring. Även här återfinns ljusa väggar och parkettgolv som går enhetligt med sovrummets inredning.
BADRUM
Helkaklat badrum med ljust kakel på väggarna och mörkt klinkergolv. Inredning i form av handfat med kommod, WC, spegel, handduksvärmare samt tvättmaskin. Duschhörna med vikbara glasväggar.
FÖRRÅD
Tillhörande förråd återfinns i källarplan.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Bergnäset utgörs av delområdena Bergstaden, Gamla Bergnäset, Trollnäs, Trolleberg, Trollheden, Villastaden och Kallax företagsstad. Drygt 3 kilometer från stadskärnan når man Bergnäset genom att korsa Bergnäsbron som togs i bruk 1954. Innan dess var detta område ett sommarstugeområde som man nådde med hjälp av båt. Efter att bron stod klart blev det mer vanligt med permanentboende och idag är detta ett omtyckt bostadsområde med blandad bebyggelse. Här bor du naturskönt med skogspartier som trivsam avskiljare mellan kvarter och vägar. Vintertid är närheten till den populära isvägen och elljusspåret trevliga plusfaktorer och under sommaren finns Trolltjärns badstrand att tillgå med uppställda basketkorgar och fotbollsplan i anslutning.
Närområde
Här finns ett charmigt centrum med dagligvarubutik, vårdcentral, apotek och restaurang. Vidare i området finns även pizzeria och sushirestaurang. Här på Bergnäset finns tre kommunala skolor; Mandaskolan F-6, Hedskolan F-6 och Bergskolan 7-9 samt privata Nya Läroverket F-9. Dessutom finn tre förskolor och äldreboendet Bergstaden.
Kommunikation
Till Bergnäset kan du åka med lokalbuss 3, 4 och 104 där 4:an knyter an från Luleå flygplats till Luleå tekniska universitet.