Danebovägen 9A
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
3
Boarea
67.6 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
1 av 1, Lägenhet i markplan, en lägenhet till ovanför.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus/BRF
Boarea
67.6 kvm
Byggnadsår
2015
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme/vattenburen golvvärme-NIBE
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt om byggnaden
Då föreningen hus är nybyggda så förväntas inga större underhållsåtgärder vara nödvändiga de närmaste åren.
Obligatorisk OVK (obligatorisk ventilationskontroll) av samtliga lägenheter samt genomfört egna kostnadsbesparande åtgärder (besparing ca 3000:- /lägenhet) i syfte att förbättra ventilation i sovrum.
Övriga byggnader
Externt förråd tillhör lägenheten. Samt att föreningen har förråd för trädgårdsverktyg mm.
Varje lägenhet har eget utrymme i föreningens sjöbodar, (Två stycken längor som ligger ner mot vattnet).
Gemensam vedeldad bastu.
Liten trädgård med odlingslotter.
Rum
Hall
Sätt fötterna på de keramiska ljusa plattorna, häng av dig ytterkläderna, och stig in.
Sovrum 1 / Arbetsrum
Direkt till höger om hallen finns det ett sovrum eller om du hellre vill använda det som hemmakontor. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.
Kök
Själva hjärtat i huset, med en öppen planlösning och bra arbetsytor. Köket är utbytt år 2016 så inte standard. Här har ägarna valt att sätta in ett riktigt snyggt IKEA kök med snickerier i vit ton och gråa skålhandtag. Arbetsytor och stänkskydd i beige komposit. Induktionshäll, ugn i bekväm arbetshöjd rostfritt(självrengörande) inbyggd diskmaskin(Miele år 2022), kyl och frys samt mikrovågsugn. På golvet ligger ekparkett.
Vardagsrum
Vardagsrummet har öppen planlösning med köket, och här finns gott om plats för både soffa och matsalsbord. Härifrån avnjuter du den vackra utsikten utöver havet och den generösa gräsmattan.
Master bedroom
Här ryms det dubbelsäng, och längs ena väggen garderober med skjutpartier och riktigt bra med förvaring då ägarna kostat på inredningen. Vitmålade väggar samt ekparkettgolv.
Badrum
Känner du för ett varmt bad, finns ett inbjudande badrum. Här står badkaret prydligt på de keramiska plattorna(med golvvärme), väggarna är täckta med ett vitt kakel, handdukstork för fuktiga badlakan samt en kommod med handfat och spegelskåp med belysning(Svedbergs). Ägarna har här valt att sätta in högskåp för maximal förvaring. Tvättpelare-torktumlare samt tvättmaskin(Siemens).
Inglasat uterum
Uterummet är något utöver det extra, 19 kvm extra yta. Klinkers på golvet med vattenburen golvvärme för extra lyx. Glaspartierna går att skjuta undan hela vägen så det blir helt öppet.
Energideklaration
Utförd
Nej
Ekonomi
Lägenhetsnummer
101
Pris
3 000 000 kr som utgångsbud
Avgift
2867 kr/mån
Kommentar till avgiften
Ingår i månadsavgift-värme, vatten, fiber, parkering, förråd, del i sjöbod och tillgång till bastu.
Elförbrukning
4 989 kWh/år
Driftkostnad
16 763 kr/år och fördelas enligt följande:
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,030109%
Andel av årsavgift
0,030104%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
278 214 kr
Förening
Föreningsnamn
Brf Sommarviken
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769623-4637
Gatuadress
Danebovägen 3
Postnummer
18495
Ort
LJUSTERÖ
Hemsida
https://sommarvikens-bostadsrattsforening.webnode.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Ansökan in/utträde
Fastum
Ansvarig lägenhetsregister
Fastum
Föreningens ekonomi
Styrelsen beslutade att avgifterna för 2022 från den första januari skall höjas med 5 % på driftdelen,
Antal lägenheter
30
Renoveringar
Se Årsredovisning- Då föreningen hus är nybyggda så förväntas inga större underhållsåtgärder vara nödvändiga de närmaste åren.
Tv och bredband
IP Only 500Mbit/s
169:-/månad/hushåll. Avgiften debiteras på månadsavgiften som tidigare via Arcada/Fastum.
Övrigt
Allmänt om bostaden
Ägarna som bott i lägenheten sedan år 2015 valde till extra tillval innan de flyttade in.
- Alla väggar är vitmålade istället för tapetserade väggar.
- Massiva innerdörrar.
- Kährs Ekgolv 1-stav 15 mm.
- HTH kommod i badrummet, handdukstork samt badkar.
- Spotlights i taket inkl dimmer.
- Bytt kök till ett riktigt snyggt kök från IKEA med bänkskiva i komposit [2016].
- Garderobsinredning i sovrummet.
- Utbytt år 2022 en ny diskmaskin(Miele).
Övrigt
Angående båtplats/ Bryggruppen tilldelar båtplatser efter kölista samt placerar båtar efter båttyp. Det finns i dagsläget 21 båtplatser.
Avgifter för bryggplats samt vinterförvaring på parkering hus 3:
Segel/motorbåt vid A-bryggan - 1000:-/säsong
Rodbbåt vid A-bryggan - 500:-/säsong
Vinterförvaring segel/motorbåt - 1000:-/säsong
Vinterförvaring roddbåt - 500:-/säsong
Brf Sommarviken har även odlingslotter, där du kan odla dina egna grönsaker, örter eller blomster. Vid intresse ta kontakt med Utemiljögruppen.(Se föreningens hemsida):
Parkering
Parkering av bilar och andra motorfordon sker på anvisade parkeringsplatser.
Laddstolparna (12 st. laddplatser) på parkering hus 1, 2 och 4 får användas av boende på Sommarviken.
Elbil: 100:-/månad fast avgift samt kostnaden för förbrukad el (genomsnitt kWh-pris för 12 månader)
Uteplats
Vid entrén har du möjlighet att ställa fram mindre bord med stolar och ha krukor med blomster. Här har du den sena kvällssolen.
Uteplats nr 2 har du på baksidan-Inglasat uterum (Willab Garden) om 19 kvm med skjutbara dörrar. Här kan du förlänga sommaren ytterligare, behaglig golvvärme för fötterna och en helt fantastisk utsikt över havet.