Visningar

Söndag 8 Mars Ring för tidsbokning, 070-725 11 23

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Limhamn, LIMHAMN

Systerbrunnsvägen 13

Välkommen till ett trivsamt boende med god sammanhållning i föreningen. Här erbjuds denna välplanerade och moderna lägenhet.

Sovrummet rymmer dubbelsäng och har både garderob med skjutdörrar samt en praktisk klädkammare. Vardagsrummet har fönster från två håll som släpper in rikligt med ljus och ger ett intryck av öppen planlösning med plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen, härligt för morgonkaffe och med utsikt mot föreningens lugna uteplats.

Köket är från Marbodal med vita luckor är fräscht och funktionellt med gott om förvarings- och arbetsyta. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch. tvättmaskin, torktumlare och arbetsyta, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Här bor du i ett hem som kombinerar moderna med praktiska lösningar, i en trygg och trivsam miljö speciellt utformad för ett aktivt liv efter 55.

Här bor du i en förening med fin sammanhållning och mängder av aktiviteter!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 52 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5108 kr/mån
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 2 av 4
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2022
Pris 1 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Robert Salmi
Reg. Fastighetsmäklare
0707-25 11 23
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Välplanerad och modern lägenhet på Elinegård

Planritning

Robert Salmi

Robert Salmi

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Systerbrunnsvägen 13

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 52 kvm. föreningens information
Hiss Ja, Hiss från markplan.
Våning 2 av 4
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0221
Pris 1 995 000 kr utgångspris
Avgift 5108 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår värme. Individuell mätning av el och vatten (debiteras efter förbrukning) samt bredband om 175 kr/mån tillkommer.
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 1 200 kr
  • Försäkring: 2 532 kr
  • Hushållsström: 1 500 kr

Summa kr/år: 5 232kr
Kommentar: Kostnader för VA innefattar varm- och kallvatten.

Andel i förening 1,64092%
Andel av årsavgift 1,64092%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Bonum Bostadsrättsförening Sångstenen
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769638-1750
Gatuadress Systerbrunnsvägen 11
Postnummer 21634
Ort LIMHAMN
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Brf Sångstenen är en äkta förening som äger fastigheten med adress Systerbrunnsvägen 11-13 samt Grepgatan 12 och 19. Byggnaden har 52st lägenheter varav 6st 1 rok, 20st 2rok, 17st 3rok, 9st 4 rok samt 42st p-platser. Fastigheten slutfördes 2022. Den ekonomiska samt tekniska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Bostadsrättsföreningen registrerades 2019-12-06. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2022-05-23 och nuvarande stadgar registrerades 2019-12-06.

Vid förvärv av bostadsrätt av makar, registrerade partner eller sambo ska minst en vara 55 år eller äldre.
Antal lägenheter 52
Tv och bredband Föreningen har tecknat ett avtal med Tele2s fibernät för TV, data och tele och tillkommer som en obligatorisk avgift om 253kr/mån.
Överlåtelseavgift 1470 kr
Pantsättningsavgift 588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Gemensamma utrymmen 1 st kärlskåp
1 st miljörum
1 st gemensamhetslokal
3 st cykelrum

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 52 kvm
Byggnadsår 2022
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk till- och frånluft (återv)
Bredband Tele2s fibernät för TV, data, tele.

Rum

Hall

Välkomnande hall med vita väggar och stilfullt grått klinkergolv. Här finns gott om plats för avhängning samt ett praktiskt förvaringsutrymme i garderob.

Badrum

Helkaklat badrum i vitt med grått klinkergolv som har fönster som ger ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med wc, dusch med frostade vikdörrar, handfat med kommod med två lådor för förvaring och spegelskåp. Här erbjuds en genomtänkt tvättdel med vit bänkskiva ovanför tvättmaskin och torktumlare samt generöst med förvaringsskåp som har spotlights ovanför maskinerna och bänkskivan, en lösning som är praktisk och stilren för att underlätta vardagen.

Kök

Ljust och trivsamt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, med härligt ljusinsläpp från två håll. Köket har vita skåpsluckor, grå bänkskiva och är utrustat med ugn, diskmaskin, inbyggd fläkt och inbyggd microvågsugn. En stilren och funktionell miljö som bjuder in till matlagning och umgänge.

Vardagsrum

Här erbjuds en trivsam och inbjudande social yta med vacker parkettgolv och fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Rummet rymmer en soffgrupp och intill finns en matplats för fyra personer, trevligt för middagar och sociala stunder.

Sovrum

Ett rofyllt sovrum med parkettgolv och vita väggar samt stora fönster som skapar ljus och trivsam atmosfär. Praktisk garderob med skjutdörrar och det finns en generös klädkammare.

Balkong

Trevlig inglasad balkong som är rymlig för loungemöbler och en fin vy mot föreningens lugna gemensamma uteplats.

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2024-07-18
Primärenergital 52

Dokument

Området

Limhamn

Limhamn är ett historisk område som bidragit till Malmös expansion då man sedan 1622 har brutit kalk i det kalkbrottet som idag är ett naturreservat.
Bebyggelsen genom området är väldigt varierande med allt från nybygge, flerbostadshus till charmiga gathus och pampiga villor.

Närområde

På Limhamn har man kort avstånd till det mest. Vi hittar träningsanläggning som crossfit, gym, fotbollsklubb samt ishockeyhall. I centrala delar av området finner vi stort utbud av dagligvaruhandel med både ICA och Willys. Limhamn bjuder på flertalet restauranger med mängder av kulinarisk bakgrunder där även den kräsna lär finna ett nytt favoritställe. I centrala Limhamn hittar vi detaljhandel som erbjuder mindre shopping av t.ex. förnödenheter samt klädesbutiker.

Kommunikation

På Limhamn finner vi stort urval av kommunal busstrafik där vi i centrum finner busslinjerna 4, 33 och 34. 4:an tar dig mellan Bunkeflostrand och Segevång genom centrala Malmö. Busslinje 33 går mellan Ön och passerar bland annat Hyllie, Jägersro och vidare till Värnhem som slutdestination. 34:an går mellan Sibbarps badstränder i väst till handelsområdet Stora Bernstorp i öst. I norra delen av området hittar vi busslinje 7 som tar dig genom centrala Malmö och vidare ut till handelsområdet Svågertorp.

Parkering

Till största del gäller boendeparkering genom Limhamn. I villakvarteren råder fri parkering och i centrala Limhamn hittar vi parkeringshus.

Övrigt

På Limhamn finner vi en variation av förskolor samt grundskolor. Vi har bland annat Geijerskolan som huserar ca 600 elever fördelat mellan årskurs F - 6 samt finns Bergaskolan som huserar strax över 1000 elever fördelat över årskurs F - 9.

För dem som är intresserade av Kalkbrottet och dess historia erbjuds guidade turer under större delar av året.

Räkna på ditt nya boende