Välkommen till Ön där ni bor med havet som närmsta granne! På andra våningen väntar en rymlig och stilren tvårummare med ett enastående ljusinsläpp, parkettgolv och ljusa väggar. Här finns ett rymligt och socialt vardagsrum med stora fönsterpartier. I öppen anslutning ligger det moderna och stilrena köket, utrustat med all maskinell utrustning man kan tänkas behövas. Lägg därtill ett bra sovrum med förvaring, helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter samt en härlig balkong i nordvästligt läge. Ett boende att trivas i!
I Brf Kronolotsen 1 bor du med tillgång till garage- eller parkeringsplats samt gästrum tillgängligt för gäster till de boende. Här har du hav och natur runt hörnan men även matbutiker, skolor, gym och restauranger så som populära Mastio och Dragörkajen alldeles i närheten. Stadsbuss 7 och 9 tar dig enkelt vidare till andra delar av Malmö och Limhamn centrum ligger en kortare promenad eller cykeltur bort. Njut av härliga morgon- och kvällsdopp och närheten till båtplats för den som önskar!
Varmt välkommen på visning!
Ön, LIMHAMN
Sundskajen 2B
Information
Ansvarig mäklare
Boris Wormann
Reg. Fastighetsmäklare & Partner
0766-45 57 23
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Väl tilltagen tvårummare med närhet till havet!
Planritning
Boris Wormann
Reg. Fastighetsmäklare & Partner
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sundskajen 2B
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall
Inbjudande och ljus hall med goda förvaringsmöjligheter tack vare rymlig klädkammare samt gott om plats för avhängning och skoförvaring. Väggarna är målade i vitt och golvet kläs av prydligt, grått klinkergolv.
Badrum
Helkaklat badrum i nyanserna grönt, vitt och grått. Badrummet är utrustat med vask, spegel, toalettstol, handdukstork, dusch med glasdörrar, skåp för förvaring samt tvättmaskin och torktumlare.
Kök
Stilrent och modernt kök med inredning i vitt med detaljer i borstat stål som samspelar väl med den ljusa bänkskivan. Köket är utrustat med inbyggd mikro, inbyggd ugn, induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Här finns plats för matgrupp om 4-6 personer.
Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum i direkt anslutning till köket med plats för soffgrupp, soffbord samt tv-möblemang. Vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier, vitmålade väggar samt parkettgolv.
Balkong
Mysig och rymlig balkong i nordvästläge som vetter in mot föreningens fina och grönskande innergård. Möbleras enkelt med loungeset eller matgrupp.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för en större säng, sängbord samt platsbyggda garderober som sväljer förvaringen utmärkt. Rummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet.
Källarförråd
Till lägenheten hör även ett källarförråd på ca 4 kvm.
Energideklaration
Ekonomi
Förening
Föreningen följer en underhållsplan.
Utöver mindre normalt underhåll, planerar föreningen att under år 2023 och 2024 åtgärda brister på tak och fasader, måla balkonger samt renovera skärmplanken på uteplatserna. Renovering av tak påbörjas i maj 2023.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2022 - Avloppsspolning
2022 - Omfattande besiktning och analys av tak och fasader
2021 - Takbesiktning, åtgärda de brister som besiktningen upptäckt
2021 - Byte av dörrar i miljörum pga skador
2021 - Kontroll/injustering av värmesystemet
2021 - Kontroll av spill- och avloppspumpar upp- och nerfart.
2021 - Besiktning hyreslägenheter
2020 - Individuell värmemätning
2020 - Ny kameraövervakning i garage och miljörum
2020 - Uppdatering av all nödbelysning i fastigheten
2020 - Genomgång och uppdatering av underhållsplan
2020 - Förbättring av programvara för tagghantering
2020 - Takbesiktning för att säkerställa att taket är intakt
2020 - Brandsyn, besiktning genomförd, anmärkningar åtgärdas 2021
2020 - Avtal om sopkärlstvätt 4 ggr/år
2019 - Energideklaration (klar 2020) och radonmätning utförd (klar 2020).
2019 - Översyn av fastighetens skalskydd
2018 - Spolning av avloppsstammar enl. underhållsplan
2018 - Föreningen har ombildat sina sju hyreslokaler till bostadsrätter
2017 - OVK
2015 - Reparation av vattenläckage från tak
2015 - Hyreslägenheterna utrustades med tvättmaskin och torktumlare
2015 - Entrédörrar samt dörrar till garaget inbrottssäkrades med så kallade brytskydd
MC/moped i garage 300 kr/mån. och trejul/cykelkärra i garage 100 kr/mån.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Dokument
Området
Sedan början av 90-talet har den konstgjorda halvön med ursprung i cementtillverkning förvandlats till ett attraktivt bostadsområde vid Öresunds rand. Ön är känd för sportfiske och många olika fisksorter har hittats på norra delen av ön. Här samlas ofta dykintresserade och tar dykkurser då det återfinns ett vrak strax utanför norra delen av ön. Sommartid avgår även turer med fiskebåtar.
Närområde
På Ön har vi bekvämligheter som Friskis och svettis, ett mindre närlivs samt restaurang. I nära anslutning till Ön hittar vi en större matbutik samt välbesökta restauranger. Endast 5 min bort på cykel når vi Limhamn centrum där vi har mindre shopping och matställen.
Gällande förskolor och skola återfinns detta på ön. "Skolan på Ön" huserar ca 150 elever med årskurser F-3, här finns även Öns Montessori förskola .
Kommunikation
Från Ön går stadsbusslinje 7 som tar dig genom centrala Malmö och ut till handelsområdet Svågertorp. Här ifrån går även linje 33 som passerar bland annat Hyllie, Jägerso och vidare till Värnhem som slutdestination.
Parkering
Möjlighet finns att hyra garage, för övrigt gäller gatuparkering i området.
Övrigt
Det råder inte till ovanligheten att man stöter på folk i badrock som är på väg till ett salt morgon- eller kvällsdopp. För storbadaren så finns både Ribban samt Sibbarp endast några minuter bort.
