VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Dalénum, Lidingö

Brostugevägen 6A, vån 3

Välkomna till Uppfinnaren och Brostugevägen 6A där denna ägarlägenhet om välplanerade 35 kvm är belägen. I expansiva Dalénumkajen har en toppmodern byggnad uppförts av JM. Närheten till vattnet, lugnet längs kajpromenaden och stora grönområden gör detta till en plats och ett hem att verkligen trivas i.
De goda kommunikationerna med buss, pendelbåt och lidingöbanan gör att det alltid är lätt att ta sig hem. Genomgående stilfulla färg- och materialval med modernt kök och badrum samt parkettgolv med vitmålade väggar.

- Juridisk person godkänns
- Samfällighetsavgift om 1040 kr/mån
- Stor frihet gällande tex renoveringar samt uthyrning

Information

Bostadstyp Ägarlägenhet
Boarea 35 kvm
Upplåtelseform Ägarlägenhet
Rum 2 varav 1 sovrum
Våning 3
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2022
Pris 3 995 000 kr / Bud

Ansvarig mäklare
Tomas Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
0733-71 27 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Tilde Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0733-71 94 88
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Välkommen till denna svanenmärkta ägarlägenhet på Lidingö!

24Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 14Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 11Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 13Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 01Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 12Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 10Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 15Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 16Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 21Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 17Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 03Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 22Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 25Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 19Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 18Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 02Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 23Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 26Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 20Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative

24Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
24Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
14Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
14Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
11Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
11Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
13Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
13Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
01Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
01Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
12Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
12Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
10Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
10Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
15Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
15Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
16Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
16Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
21Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
21Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
17Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
17Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
03Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
03Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
22Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
22Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
25Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
25Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
19Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
19Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
18Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
18Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
02Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
02Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
23Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
23Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
26Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
26Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
20Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
20Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative

Planritning

Tomas Andersson

Tomas Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Brostugevägen 6A, vån 3

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 35 kvm. taxeringsinformation
Hiss Ja

Byggnad

Fastighet Uppfinnaren 16
Boarea 35 kvm
Byggnadsår 2022
Övrigt om byggnaden Alla lägenheter har tillhörande förråd i källaren eller i en av komplementbyggnaderna på innergården. Parkeringsplatser finns i kvarterets garage och cykelparkering finns i anslutning till garaget samt i två cykelskjul.

Rum

Entré

Från bostadens säkerhetsdörr möts nås en välkomnande entré med förvaring i garderob bakom skjutdörrar med spegel.

Badrum

Ljust och rymligt badrum med vita kakelplattor och grått klinkergolv. Utrusat med, toalett, kommod, spegel och duschväggar i glas. I badrummet finner du en energisnål kombinerad tvättmaskin/torktumlare med ovanliggande arbetsbänk och väggskåp.

Sovrum

Trevlig sovrumsdel med härlig vy. Rummet har vit målade väggar och en trestavig ekparkett. Här finns plats för 120 cm säng.

Kök/ vardagsrum

I den centrala delen av bostaden finner vi ett modernt och stilrent kök med släta beiga luckor, mellangrå bänkskiva i laminat och bakkantslist i samma färg. Utrustat med induktionshäll, kyl och frys från Electrolux, kombiugn samt integrerad diskmaskin. Den öppna planlösningen ger utrymme för matplats för upp till 4 personer. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar gott om utrymme för trevliga middagsbjudningar och umgänge. I vardagsrumsdelen finns det gott om plats för soffmöbel och tv-möbel för mysiga filmkvällar.

Balkong

Från vardagsrummet nås lägenhetens stora balkong med härlig utsikt mot Saltsjön. Här finns god plats för matmöbel eller soffgrupp samt blommor och plantering.

Energideklaration

Utförd Nej

Ekonomi

Pris 3 995 000 kr / Bud
Driftkostnad 3 200 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 200 kr
  • Hushållsström: 3 000 kr

I avgiften ingår även värme, varm-och kallvatten som schablon och avräknas mot faktisk kostnad.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Lidingö Uppfinnaren GA:1 ändamål: Övrigt, Samfällighet: Lidingö Uppfinnaren S:1
Förmån: Officialservitut Förråd, 0186-2021/14.13

Planbestämmelser Detaljplan

Övrigt

Allmänt om bostaden Uppfinnaren är sista kvarteret i Dalénum på Lidingö och innefattar 58 ägarlägenheter i varierande storlek. Uppfinnaren Dalénum samfällighetsförening har bildats och sköter förvaltningen av gemensamhetsanläggningarna. Den gemensamma kostnaden du betalar är en månadsvis avgift (1040 kr) till samfälligheten som sköter underhåll samt drift av byggnaden. I avgiften ingår även värme, varm-och kallvatten som schablon och avräknas mot faktisk kostnad. Du som ägare står för kostnad för el, försäkring för lösöre samt fibertjänster (Telia öppet fiber) och tv är framdraget och anslutet till fastigheten. Ingen fastighetsavgift utgår under de första 15 åren. Som köpare av en ägarlägenhet blir du lagfaren ägare av fastigheten till 100 %. Du söker lagfart precis som vid ett vanligt fastighetsköp. Man brukar kalla det för ''radhus på höjden'' vilket betyder att du inte bara köper dig en rätt att nyttja bostaden utan att du faktiskt äger den. Du är därmed fri till att renovera enligt egna önskemål, sälja, pantsätta och hyra ut samt överlåta utan en bostadsrättsförenings godkännande. Dessutom är det möjligt att för dig som juridisk person att köpa en ägarlägenhet. Kostnad för lagfart samt eventuella pantbrev tillkommer vid köp av ägarlägenhet. Bostaden är ej pantsatt idag. Då ingen ännu bor i lägenheten är kostnaden för el, försäkring samt vatten uppskattade. Lagfartskostnaden för fysisk person är 1,5 procent av det belopp köpebrevet utfärdas på. Motsvarande lagfartskostnad för juridisk person är 4,25 procent. Pantbrev krävs av finansierande bank som säkerhet för de lån som köparen behöver. Pantbrev tas ut hos inskrivningsmyndigheten och kostnaden är 2 procent av det belopp pantbrevet lyder på. Du kan läsa mer projektet på JMs hemsida: https://www.jm.se/stockholm-lan/lidingo-kommun/dalenum/uppfinnaren-dalenum/

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende