Snart här

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Kungälv, KUNGÄLV

Herr Arnes Gata 10

Vill du bo mitt i Kungälv med en inglasad balkong i härligt västerläge med öppen modern planlösning, påkostade materialval och högt uppe i huset med hiss? Då är denna trea på 82 kvm något för dig! Här bor du mitt i centrala Kungälv med allt staden har att erbjuda en kort promenad bort.

Vill du veta mer är du välkommen att kontakta mig!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 82 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4594 kr/mån
Rum 3
Våning 3 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2009
Pris

Ansvarig mäklare
 Josefin Sundström
 Reg. Fastighetsmäklare
 0761-47 78 40
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
 Jennie Svensson
 Reg. Fastighetsmäklare
 0761-47 78 30
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Inglasad balkong i soligt västerläge

Planritning

Planritning
Planritning
Josefin Sundström

Josefin Sundström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Herr Arnes Gata 10

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 82 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 3 av 5

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 82 kvm
Byggnadsår 2009
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme och frånluftsvärmepump
Ventilation Frånluft (med återvinning)
Övriga byggnader Ett källarförråd ingår.

Rum

Hall

I hallen möts du av praktisk förvaring till vänster som göms bakom spegelväggar från golv till tak. Golvet är klätt i grått klinker och väggarna är ljusa.

Sovrum 1

Rakt fram från hallen så finner vi bostadens första sovrum. Ljusa väggar, ekparkett samt två garderober som ger bra med förvaring. Ett extra sovrum eller varför inte ett hemmakontor?

Badrum

Vägg i vägg med det första badrummet finner du bostadens badrum. Klinker på golvet som går i en svag grå ton och vitt kakel på väggarna. Här finns toalett, handfat med kommod, dusch med vikbara glasväggar samt handdukstork. Dessutom finns både tvättmaskin och torktumlare med en bra arbetsbänk samt förvaring.

Kök

Köket ligger till höger i den inre hallen. Med öppen modern planlösning mot vardagsrummet så blir detta den självklara sociala delen i bostaden. Vit skåpsinredning från Myresjö med rostfria handtag och arbetsbänk i betong med marmor ovanför. Köket är utrustat med fullhöjds kyl och frys, inbyggd ugn, spishäll, mikro samt diskmaskin. Väggarna är ljusa, ekparkett klär golvet och fönsterna i tre väderstreck ger rummet ett härligt ljusinsläpp.

Vardagsrum

Med den öppna planlösning så präglas även vardagsrummet av det härliga ljusinsläppet. Här får man enkelt plats med en matgrupp och ett större möblemang. Rummet har även det ljusa väggar och genomgående ekparketten. Rummet förlängs ut till den inglasad balkongen som kan användas både tidig vår som sen höst.

Inglasad balkong

Den inglasad balkongen är ett mysigt extrarum man kan använda nästan året om. Sol i västerläge gör att man kommer njuta av den efterlängtade kvällssolen.

Sovrum 2

Bostadens större sovrum är beläget till vänster i den inre hallen. Det mörkare väggarna ger ett rofyllt intryck. Här finns det plats för både dubbelsäng och ytterligare möblemang. Finns även gott om förvaring i sovrummets garderober.

Klädkammare

Rymlig och praktisk klädkammare som rymmer det mesta.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2014-12-15
Primärenergital 80

Ekonomi

Lägenhetsnummer 22-3473-1-2124-2
Avgift 4594 kr/mån
Kommentar till avgiften Inklusive värme, vatten, kabel-tv samt elavgift. Tillkommer kostnad för elförbrukning.
Driftkostnad 5 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 500 kr
  • Hushållsström: 3 500 kr

Driftskostnaderna är ungefärliga.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 2,58654%
Andel av årsavgift 2,58654%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 508 199 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av föreningens totala räntebärande skulder, med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel, som belastar bostadsrätten. Beräkningen bygger på bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning 2021/2022.

Förening

Föreningsnamn Brf Tornen i Kungälv
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769617-8883
Gatuadress Herr Arnes Gata 10
Postnummer 44249
Ort KUNGÄLV
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Tornen i Kungälv äger fastigheten Chauffören 11 som består av två flerbostadshus i Kungälv. Det finns på fastigheten sammanlagt 39 lägenheter, 2 lokaler (Gym och gästlägenhet) och 34 parkeringsplatser. Fastigheten omfattar Herr Arnes Gata 8 & 10.
Föreningens ekonomi Månadsavgiften planeras att höjas 1/1-2023, storleken på höjningen bestäms i november.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 39
Antal lokaler 2
Renoveringar Föreningen har utfört löpande underhåll och reparationer och följer en underhållsplan som sträcker sig till 2070.

2021:
- Målning av entréplan och källargolv till Herr Arnes Gata 10
- Ny kyl/frys i gästlägenheten
Preliminära framtida investeringsplan:
- Nytt nyckelsystem
- Laddstolpar för elbilar

Se årsredovisningen för mer planerade renoveringar.
Parkering Det finns 34 parkeringsplatser, kostnad är 300 kr/mån (finns tomrör framdragna för framtida laddstoplar). Gästparkeringar finns i området.
Tv och bredband Telia Bredband 100 mbit, Telia TV mellanpaket och Telia Fast Telefoni (ingår i avgiften).
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen Cykelförråd finns på gården, soprum samt källarförråd.
Övrigt Gym finns i föreningen.
Gästlägenhet finns att hyra för 250 kr/dygn.
Det finns en hjärtstartare uppsatt i entrén till Herr Arnes Gata 10.

Informationen ovan är tagen från styrelse, säljare, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig då vi ej ansvarar för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Föreningsinformation per den 2022-10-12.

Dokument

Området

Cirka 2,5 mil norr om Göteborg ligger Kungälv och karaktäriseras som småstaden mitt emellan havet och storstan. Här finner man det mesta, allt från historik i någon av kommunens två fästningar eller Kongahälla Center, ett nybyggt köpcentrum på närmare 100 butiker. Det är en härlig blandad bebyggelse med vackra sekelskifteshus och toppmoderna lägenheter.

Närområde

Kongahälla Center som ligger i centrala Kungälv, har ett stort utbud av shopping, restauranger och hälsovård.
Det finns sex förskolor i centrala Kungälv, skolor från förskoleklass till 9:an samt Mimers Hus, som är en modern gymnasieskola som ligger mitt i Kungälv och har en mängd olika gymnasieprogram.

Kommunikation

Det finns mycket god kommunikation från centrala Kungälv. Intill Kongahälla Center så ligger Kungälv Resecentrum, där det går direktbussar till Göteborg ca var 5:e minut och resan tar ungefär 25 minuter.