Kode

Hammarhöjden 670

Nu erbjuder vi på MOHV två fina hus på samma tomt i kode.

Precis utanför Kode centrum finns Hammarhöjden och detta fint belägna hus på ca 100kvm med gästhus om ca 47kvm. Tomten tillhör en av de större i området och erbjuder ett härlig solläge hela dagarna. Invändigt i det stora huset finner vi två sovrum, stort badrum, kök och ett rymligt vardagsrum/matplats, en stor altan där man även har en inglasad del som förlänger sommaren. Det mindre huset används idag för uthyrning och har allt man kan tänkas behöva.

Från Kode finns det mycket goda kommunikationer med både buss och pendeltåg som bägge har bra pendelparkeringar. Med endast 12 km till centrala Kungälv och 16 km till Stenungsund är detta drömboendet för den som vill bo naturskönt och rogivande i en barnvänlig miljö, men ändå kunna ta del av allt som Kungälv, Göteborg och Stenungsund har att erbjuda!

Kode erbjuder mycket god barnomsorg med tre kommunala och två fristående förskolor, samt skolgång upp till sjätte klass i Tunge skola. Allt i en vacker lantlig miljö med en av Västsveriges finast skolgårdar, där eleverna har tillgång till en stor fruktträdgård, ängsmark och bergsknallar. För den golfintresserade finns det inte mindre än fem populära och välskötta golfbanor att välja mellan i närområdet. Vackra Kungälv-Kode Golfklubb, en seaside och parkbana, ligger närmast och som med sitt 651 m långa hål nr. 4, har ett av Europas längsta. Spana även in Gullbringa, Lycke, Ingetorp och Stenungsunds GK.

Aröd och Rörtången ligger endast en kort biltur bort och bjuder till fiske och salta havsbad från stränder och bryggor i en skärgårdsidyll. Från Rörtången utgår färjan till Brattön, Lövön och Älgön med fantastiska bad- och naturupplevelser. Om man tröttnar på havet, eller bara vill få lite variation, är det inte heller långt till Ingetorpssjön, en djup källvattensjö som sägs vara väldigt ren och har sötvattensmusslor. Ett mycket spännande ställe som utöver sin fina badplats även har ett gravfält från 400-talet i nära anslutning.

Svartedalen är ett vildmarks-, natur- och friluftsområde inte långt från Kode med storskog och vresig natur. Ett perfekt resmål för spännande utflykter på vandringsleder i en häftig miljö med barrskog och sjöar. Sportfiske, skogsvandringar, svamp- och bärplockning förekommer flitigt här!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 100 kvm + 47 kvm
Tomt 1090 kvm, friköpt
Byggnadsår 1970
Pris

Ansvarig mäklare
Daniel Enlund
Reg. Fastighetsmäklare
0722-330109
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Daniel Enlund

Daniel Enlund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hammarhöjden 670

Bostadsfakta

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla med källare
Fastighet Solberga-Hammar 1:29
Boarea 100 kvm
Biarea 47 kvm
Byggnadsår 1970
Vatten & avlopp Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp saknas
Fasad Trä
Fönster 2-glas
Grundmur Betong
Tak Betongpannor
Uppvärmning Vattenburen värme elpanna

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2018-05-04
Energikonsumtion 56 kWh/m2 år.

Ekonomi

Taxeringsvärde 1 470 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 742 000 kr
  • Småhusbyggnad: 728 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 728 000 kr
Värdeår 1970
Summa inteckningar 2 000 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Driftkostnad 20 848 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Övrigt: 20 848 kr

Tomt

Tomtarea 1090 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Kungälv Solberga-Hammar GA:1 ändamål: Vägar

Planbestämmelser Byggnadsplan

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende