Visningar

Söndag 19 Maj KL: 15:00 - 15:30 Välkommen att boka in er på visning via hemsidan! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Knivsta, KNIVSTA

Aprikosvägen 49

Ljus och rymlig bostad med gavelläge som har balkong med fin eftermiddags/kvällssol. Lägenheten är ursprungligen en 4:a men används nu som en större 3:a men kan återställas vid behov. Bostaden är välplanerad med fina utrymmen och med egen ingång ger den verkligen känsla av att bo i radhus. Här finns goda förutsättningar för ett mycket trivsamt och barnvänligt boende med stora gröna ytor, lekplatser samt närhet till naturen.

Lägenheten har egen ingång från markplan med entré där det finns utrymme för ytterkläder och skor. Trappa upp till bostaden där ni välkomnas av en ljus och rymlig hall med klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter. Trevligt kök från 2013 med vita luckor och en generös matplats vid de stora fönstren. Vardagsrummet är rymligt och ljust med utgång till balkongen. Två tilltagna sovrum som båda har utrymme för dubbelsäng varav av ett har en stor skjutgarderob. Möjligt att återställa planlösningen genom att dela av ett av de stora sovrummen för att få två mindre rum vilket skapar totalt tre sovrum (se alternativ planritning). Fint badrum med golvvärme, klinkergolv samt kaklade väggar. Här finns både tvättmaskin och torktumlare. Renoverad gäst wc från 2009 med klinkergolv och kaklade väggar.

Föreningen har fina gemensamhetsutrymmen med bland annat två tvättstugor, cykelförråd, soprum och övernattningsrum/samlingslokal. Till lägenheten hör ett externt förråd.

Bostadsrättsföreningen ligger i den nordvästra delen av Knivsta i området Östra Ängby med cykel- och gångavstånd till centrum, elljusspår, skolor, bad, gym, affärer och tågstation. Mycket bra pendlingsmöjligheter till Uppsala, Arlanda och Stockholm.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 93.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4980 kr/mån
Rum 3
Våning 2 av 2
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1982
Pris 2 195 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Johan Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-37 17 61
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Johan Eriksson

Johan Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Aprikosvägen 49

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 93.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 2 av 2

Entré
- Egen ingång i entréplan med plats för ytterkläder och skor. Klinkergolv och målade väggar. Härifrån tar man sig vidare via trappan upp till hallen.

Hall
- Hall med laminatgolv och målade väggar samt ingång till klädkammaren som ger fina förvaringsmöjligheter.

Kök
- Ljust fint kök från 2013 med vita luckor och mörkt kakel ovan diskbänk. Stort fönsterparti som ger rikligt med ljus till rummet. Köket är rymligt och ger bra förvaring samt en generös matplats vid fönstren. Laminatgolv och målade väggar.

* Spishäll från 2019. (induktion)
* Fläkt
* Diskmaskin
* Inbyggd ugn (varmluft)
* Inbyggd micro
* Kyl
* Frys

Vardagsrum
- Härligt vardagsrum med stora ytor och utrymme för större soffgrupp. Parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till den mysiga balkongen.

Badrum
- Fint badrum med golvvärme, fönster, klinkergolv samt kaklade väggar. Här finns både tvättmaskin och torktumlare. 2013 byttes inredningen ut med ny wc, handfat med kommod, duschväggar samt nya blandare.

Gäst wc
- Renoverad gäst wc från 2009 med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustad med wc, handfat med kommod och spegel.

Sovrum
- Stort sovrum som ursprungligen var uppdelat i två sovrum. Finns möjlighet att återställa vid behov av ett extra sovrum. Här finns utrymme för dubbelsäng. Rymlig och extra djup (ca 1 meter) skjutgarderob som ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum
- Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Balkong
- Trivsam balkong med utgång från vardagsrummet. Fint västerläge med sol under eftermiddag och kväll.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus, bostadsrätt
Boarea 93.5 kvm
Byggnadsår 1982
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2023-05-11
Primärenergital 82

Ekonomi

Lägenhetsnummer 35
Pris 2 195 000 kr utgångspris
Avgift 4980 kr/mån
Kommentar till avgiften i månadsavgiften ingår vatten. Obligatorisk avgift för basutbud tv och bredband 100 kr/mån samt värme 666 kr/mån.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel av årsavgift 1,71057%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 170 574 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Enligt årsredovisningen för 2022.

Förening

Föreningsnamn Brf Knivstahus nr 3
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716401-2663
Gatuadress Aprikosvägen 67B
Postnummer 74130
Ort Knivsta
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningens byggnader uppfördes 1982 och består av 10 st flerbostadshus.

Lägenhetsfördelning:
6 st 2 rok
30 st 3 rok
26 st 4 rok
Föreningens ekonomi Inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningen höjde månadsavgiften i februari 2024.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 62
Renoveringar 2005-2006: Badrumsrenovering 54 badrum + 14 duschrum
2012: Alla tak på de röda husen är tätade.
2013: Målning av radhusen.
2014: Radonmätning med genomgående låga värden. Målning av de röda husens balkonger.
2015: Takunderhåll, byte av farmarskruvar på de gula husens tak.
2016: Stamspolning samt injustering av värme.
2017-2018: Ventilation fläktbyte, gula husen.
2020: OVK, vart 3:e år.
2023: Energideklaration, vart 10:e år.
2023: Målning av de röda husen.
Parkering 41 st garageplatser med el-plint som kostar 375 kr/mån.
6 st parkeringsplatser utan el-plint som kostar 120 kr/mån.'
23 st parkeringsplatser med el-plint som kostar 219 kr/mån.
8 st laddstolpar för elbilar som kostar 150/mån + avgift för garage/elplint samt förbrukning av el.
Tv och bredband Kabel-tv basutbud via Tele 2 (tidigare Comhem). Bredband via Tele 2 (tidigare Comhem. Obligatoriskt avgift för tv och bredband på 100 kr/mån.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Föreningen har två fina lekplatser samt gemensam grillplats.
Gemensamma utrymmen I föreningen finns två tvättstugor, flera cykelförråd samt ett övernattningsrum som även kan användas som samlingslokal.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende