Välkomna hem till denna trevliga tvårummare om 55 kvm med väldisponerade ytor, fint ljusinsläpp och en inglasad balkong i soligt söderläge!
Bostaden är belägen mitt i Klippan med direkt närhet till service, butiker, restauranger och Klippans station. Planlösningen är genomtänkt med ett vardagsrum som rymmer både sittgrupp och matplats och har ett naturligt ljusflöde som gör rummet extra inbjudande. Köket erbjuder bra arbetsytor och gott om förvaring, och sovrummet är rymligt med plats för både säng och garderober. Fräscht och lättskött badrum, och den inglasade balkongen blir ett härligt extrarum att använda året runt.
Ett bekvämt boende med centralt läge och allt inom räckhåll – välkomna till Kapellgatan 2A!
Klippan, KLIPPAN
Kapellgatan 2A
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
55 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
4352 kr/mån
Rum
2
Våning
2 av 4
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1958
Pris
640 000 kr
Ansvarig mäklare
Moa Skoglund
Reg. Fastighetsmäklare
0760-47 90 87
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
VÄLKOMNA HEM!
Planritning
Moa Skoglund
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kapellgatan 2A
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2
Boarea
55 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 4
Balkong
Ja
Ekonomi
Pris
640 000 kr
Avgift
4352 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, VA samt bredband
Driftkostnad
- Försäkring: 2 400 kr
- Hushållsström: 8 400 kr
Summa kr/år: 10 800kr
Andel i förening
1,6324%
Andel av årsavgift
1,5576%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
74 545 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Hsb Brf Åby i Klippan
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
737600-0647
Gatuadress
Kapellgatan 2A-E
Postnummer
26438
Ort
KLIPPAN
Äkta/oäkta förening
Oäkta
Allmänt om föreningen
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Underhåll
Stambyte och badrumsrenovering utfördes år 2003.
Fastighetsbesiktning utfördes under 2024 av HSB Skåne och föreningens underhållsplan har uppdaterades.
Underhållsåtgärder som utförts under året:
- Byte termostater - Källarmålning
För de närmsta tio åren planeras följande större underhållsåtgärder:
- Elinstallationer
- Fjärrvärmecentral, värmeledningar och radiatorer - Dränledning samt mark- och fasadarbeten
Byggnaden har varit fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Ovanstående information är hämtat från berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
Underhåll
Stambyte och badrumsrenovering utfördes år 2003.
Fastighetsbesiktning utfördes under 2024 av HSB Skåne och föreningens underhållsplan har uppdaterades.
Underhållsåtgärder som utförts under året:
- Byte termostater - Källarmålning
För de närmsta tio åren planeras följande större underhållsåtgärder:
- Elinstallationer
- Fjärrvärmecentral, värmeledningar och radiatorer - Dränledning samt mark- och fasadarbeten
Byggnaden har varit fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Ovanstående information är hämtat från berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
Antal lägenheter
56
Antal lokaler
3
Parkering
19 garage samt 5 parkeringsplatser
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
55 kvm
Byggnadsår
1958
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Frånluftventilation
Rum
Hall
Hallens ljusa intryck förstärks av en rymlig garderob som ger bra förvaring. Här finns plats för ytterkläder och skor, och de ljusa färgerna tillsammans med ljus från angränsande rum gör att hallen känns öppen och välkomnande.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönsterytor och glasdörr ut mot den inglasade balkongen i söderläge, som skapar en härlig känsla av rymd. Rummet rymmer både matplats och större möblemang på ett naturligt sätt.
Sovrum
Från hallen nås även sovrummet. Lugnt och inbjudande med harmoniska färger, gott om förvaring i en rymlig garderob och ett stort fönster som släpper in mycket naturligt ljus.
Kök
Köket har över- och underskåp i en enhetlig färgsättning och erbjuder goda arbetsytor samt bra förvaringsmöjligheter. Här finns idag en bänkdiskmaskin samt även en lösning med tvättmaskin i köksutrymmet, vilket gör köket praktiskt och funktionellt. Planlösningen skapar en naturlig plats för matbord i direkt anslutning till kök.
Badrum
Badrummet nås från hallen och är helkaklat i vitt och grått med stilrena ytskikt. Det är utrustat med frostade glasväggar vid duschen, vägghängd toalett samt smart förvaring i spegelskåp och kommod.
Energideklaration
EnergiklassF
Utförd
Ja, 2018-03-05
Primärenergital
154
Dokument
Området
Klippan är en mysig tätort i nordvästra Skåne, känd för sin natursköna omgivning och närhet till Söderåsens vackra naturreservat. Med bra förbindelser till Helsingborg och Ängelholm passar Klippan perfekt för pendlare som vill kombinera stadens bekvämligheter med landsbygdens lugn. Orten har ett levande föreningsliv och gott om aktiviteter för alla åldrar. Här finns skolor, förskolor och lekplatser som gör det familjevänligt. Stadskärnan erbjuder ett urval av butiker, caféer och restauranger, samtidigt som Klippans historiska byggnader bidrar till dess unika charm.