Visningar

Söndag 8 Juni KL: 13:00 - 14:00 Förhandsvisning! Anmäl er till visningen via telefon till 0760-47 90 87 eller via mail till moa.skoglund@mohv.se

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Klippan

Byggarevägen 2

Välkomna till denna välskötta och trivsamma villa i Klippan!

Här erbjuds ett hemtrevligt hus med en smart öppen planlösning och högkvalitativa uppdateringar. Entréplanet består av ett rymligt kök med matplats, ett luftigt vardagsrum med mysig kamin samt ett helkaklat badrum, allt i en välkomnande och funktionell miljö med ljusinsläpp från alla väderstreck.

En trappa upp finner ni ett stort sovrum och ett allrum, båda med gott om utrymme och förvaringsmöjligheter. Källarvåningen är praktiskt inredd med en tvättstuga som erbjuder rejält med plats för förvaring, ett allrum och ett modernt badrum med tillhörande bastu.

Utemiljön är inbjudande och välplanerad, med perfekt solläge och lugnt belägen på en hörntomt. Tomten erbjuder även ett garage, ett avskilt trädäck med pergola samt stora ytor med oändliga trädgårdsmöjligheter. Huset har dessutom solceller installerade, som gör er drift både hållbar och ekonomisk.

Här får ni ett toppenläge som både är naturnära och centralt, med närhet till skolor, affärer och kommunikationer – en kombination som gör er vardag smidig utan att tumma på lugnet.

Ett gediget och väl omhändertaget hem med bra balans mellan originalcharm och noggrant valda uppdateringar i en enhetlig stil – varmt välkomna till Byggarevägen 2!

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea/Biarea 82 kvm + 22 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Tomt 1074 kvm
Byggnadsår 1939
Pris 1 745 000 kr

Ansvarig mäklare
Moa Skoglund
Reg. Fastighetsmäklare
0760-47 90 87
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

VÄLKOMNA HEM!

Planritning

Moa Skoglund

Moa Skoglund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Byggarevägen 2

Bostadsfakta

Allmänt

Boarea 82 kvm. taxeringsinformation

Gjorda renoveringar

2014-2021 Löpande renoveringar
Installation av kamin
Takbalkar, Tak
2020 Solceller (cellsolar)
2016 Kök

Ekonomi

Pris 1 745 000 kr
Taxeringsvärde 813 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 220 000 kr
  • Småhusbyggnad: 593 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 593 000 kr
Värdeår 1939
Summa inteckningar 1 508 000 kr
Fastighetsskatt 6 098 kr
Elförbrukning 8 052 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 3 000 kr
  • Försäkring: 4 800 kr
  • Renhållning: 2 656 kr
  • Hushållsström: 19 837 kr
  • Sotning: 300 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 150 kr

Summa kr/år: 30 743kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 6 098 kr (36 841 kr)

Byggnad

Fastighet Nybygget 1:31
Boarea 82 kvm
Biarea 22 kvm
Byggnadsår 1939
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Tegel
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Tak Betongpannor
Grundläggning Källargrund
Uppvärmning Solceller, direktverkande el, luft/luftvärmepump, kamin
Ventilation Självdrag
Bredband Fiber

Tomt

Tomtarea 1074 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Klippan nybygget ga:1 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende