VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Klagshamn, Klagshamn

Järnolofs väg 5C

Kommande försäljning - kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Nu kan vi med stort nöje presentera detta boende på fantastiskt läge - näst sista huset ut mot naturreservatet och havet! En enplansvilla som bjuder på trevliga sommarkvällar med svårslagna solnedgångar tillsammans med närhet till hav och badstrand. Ett boende som karaktäriseras av ett oslagbart ljusinsläpp tack vare rikligt med stora fönsterpartier i kombination med öppen boendemiljö. Med ett stort vardagsrum och matplats i direkt anslutning samt ett välplanerat kök med köksö skapas här en härlig atmosfär för sociala tillställningar med familj och vänner. Tre rymliga sovrum med möjlighet till ett fjärde, två badrum, det ena med dusch och det andra med badkar, samt groventré med tvättstuga gör detta boende perfekt för den större familjen!

Ett stenkast bort börjar promenadstråken runt kalkbrottet som med en kort promenad tar er till Lilla Kalkbrottsparken såväl som Klagshamnsstranden och Klagshamns Hamn. I närområdet finns både förskolor som skolor och med bil eller cykel tar man sig med enkelhet till Bunkeflostrand där vi finner både butiker och restauranger. För pendlaren finns goda busskommunikationer till både Hyllie och Malmö C samt motorvägen på bekvämt avstånd för att enkelt ta sig vidare över sundet eller till kranskommunerna. Välkomna att lämna intresseanmälan!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 134 kvm + 10 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 3-4 sovrum
Tomt 672 kvm
Byggnadsår 2004
Pris 7 995 000 kr

Ansvarig mäklare
Boris Wormann
Reg. Fastighetsmäklare & Partner
0766-45 57 23
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Enplansvilla i öppen planlösning på eftertraktat läge i Klagshamn!

Fotas-snart

Fotas-snart
Fotas-snart

Planritning

planskiss
planskiss
planskiss alternativ
planskiss alternativ
Boris Wormann

Boris Wormann

Reg. Fastighetsmäklare & Partner

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Järnolofs väg 5C

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum
Boarea 134 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Klagshamn 44:8
Boarea 134 kvm
Biarea 10 kvm
Byggnadsår 2004
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Ekonomi

Pris 7 995 000 kr
Taxeringsvärde 3 992 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 2 464 000 kr
  • Småhusmark: 1 528 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 464 000 kr
Värdeår 2004
Summa inteckningar 2 900 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr

Tomt

Tomtarea 672 kvm
Parkering Garage för en bil, carport framför garage för en bil samt uppställningsplats för en bil på uppfarten.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Malmö Klagshamn GA:5 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning

Planbestämmelser Områdesbestämmelse

Dokument

Området

Klagshamn är ett område i tillväxt och en attraktiv plats att bo på med sitt läge nära hav och natur. Området består av det tidigare industrisamhället Klagshamn, men även en del landsbygd och kust känd för sin ovanliga och rika fauna och en av få platser nära storstadsbebyggelser som har ett naturreservat. Idag är Klagshamn ett eftersökt området för barnfamiljer och utbyggnad av stadsdelen fortskrider. I Klagshamn finner vi förutom förskolor även grundskolan Klagshamnsskolan som huserar elever från förskola till årskurs nio.

Närområde

I Klagshamn har vi nära till mindre bekvämligheter så som en livsmedelsbutik, frisör samt en lokal pizzeria. För dem idrottsintresserade har vi Klagshamns sporthall där IFK Klagshamn har sin hemmaplan.

Kommunikation

Från Klagshamn går Stadsbusslinje 6 och tar dig genom Malmö centrum vidare ut till Toftanäs.

Övrigt

Mindre än 10 min bilfärd bort hittar vi handelsområdet Svågertorp och ytterligare någon minut når vi Sydsveriges största shoppingcenter Emporia.

Räkna på ditt nya boende