Välkommen till ett hem utöver det vanliga i charmiga Klågerup – ett stilfullt och välplanerat parhus om 115 kvm där både interiör och exteriör bjuder på det lilla extra.
Här möts du av en ljus och modern bostad med genomtänkta ytor och en härlig känsla av rymd. Entréplanet erbjuder två rogivande sovrum, ett fräscht badrum samt ett generöst sällskapsrum där kök och vardagsrum smälter samman i en öppen och social planlösning. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en naturlig koppling till trädgården – en plats som verkligen måste upplevas.
Trädgården är något alldeles unikt – en grönskande oas med tydlig spa-känsla där lugnet infinner sig direkt. Det stora trädäcket bjuder in till avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar. Här bor du helt privat och insynsskyddat, med en miljö som känns både exklusiv och harmonisk.
På ovanvåningen väntar ett rymligt allrum – perfekt som tv-rum, lekyta eller hemmakontor – tillsammans med ytterligare ett sovrum, en praktisk klädkammare samt ett stilrent badrum.
Läget är optimalt i ett lugnt och omtyckt område, med närhet till service, natur och goda kommunikationer.
Detta är ett hem som erbjuder det bästa av två världar – ett bekvämt och modernt boende med en trädgård som verkligen sticker ut. En bostad som måste upplevas på plats.
Klågerup, Klågerup
Jakob Hanssons Väg 17B
Information
Ansvarig mäklare
Åsa Öjes
Reg. Fastighetsmäklare
0735-02 33 96
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Åsa Öjes
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Jakob Hanssons Väg 17B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 3 600 kr
- Renhållning: 3 600 kr
- Hushållsström: 24 000 kr
Summa kr/år: 31 200kr
Förening
Det finns möjlighet att hyra festlokaler och övernattningsrum i föreningen. Bokning via "bokningk2@gmail.com"
Har man som spekulant ytterligare frågor gällande boendeservicen kan man kontakta boende@allabrf.se.
Byggnad
Rum
Entréplan
Hall
När vi kommer in dras blicken rätt in i huset och mot vardagsrummets väl tilltagna fönsterpartier, en fröjd för ögat. Vi har ett grått klinkergolv precis innanför dörren, golvet övergår sedan till en ljus ekparkett. Väggarna är vitmålade, och tillsammans med den ljusa parketten är dessa genomgående i bostadens alla rum.
Sovrum 1 & 2
Mitt emot varandra från hallen har vi de första två sovrummen i huset. Det högra rummet fungerar idag som master bedroom och det vänstra rummet används idag som kontor och gästrum. I det högra rummet har vi en stor inbyggd garderob med skjutdörrar.
Badrum
Helkaklat badrum med bekvämligheter så som golvvärme och en stilren handdukstork. Ljust badrum med vita kaklade väggar och ett ljust klinkergolv. Tvättmaskinen och torktumlaren är belägna under en bänkskiva som ger oss bra arbetsmöjligheter, där även tillhörande väggskåp ger oss bra förvaring. Övrig inredning består av en wc och ett spegelskåp med kommod.
Kök, vardagsrum, matplats & trädgård
Hjärtat av huset brukar man säga är köket, och det stämmer helt med vår bostad! En öppen och social yta där en stor del av vardagen spenderas. Köket är från Marbodal och ligger i vinkel där vi har gott om förvaring i skåp och lådor och generöst med arbetsyta. Den maskinella utrustningen är av fabrikat Siemens och består av kyl, frys, spishäll med fläkt, diskmaskin och mikrovågsugn.
Tack vare de stora fönsterpartierna får vi en ett fantastiskt ljusinsläpp till rummet där vi har gott om plats för såväl soffmöblemang som matsalsbord. Perfekt yta för både de lugna familjekvällarna men också även för de stora middagsbjudningarna. Att vi når trädgården direkt från vardagsrummet är ett stort plus då man med enkelhet kan förflytta sig från inomhus till utomhus. Trädgården är en härlig plats där vi har både stenläggning och gräsmatta. Vår trädgård är en otrolig oas, en trädgård som inte liknar någon annan på området! Här kan du njuta av den grönskande murgrönan som omfamnar trädgården och ger oss en insynsskyddad trädgård. Detaljer såsom de rundade snickerierna och dekorsten gör att trädgården får en lugn harmoni, där det finns plats för både festliga tillställningar som avkoppling.
Ovanvåning
Allrum
Stort allrum där vi har plats för soffhörnan, arbetsplats eller varför inte ett lekrum till barnen? Vi har ett fint ljusinsläpp via stora takfönster från Velux. Bra förvaring på ovanvåningen i form av en klädkammare som vi når från allrummet.
Sovrum 3
På ovanvåningen finns idag ett sovrum, men där vi enkelt kan sätta upp en vägg och få till ett till sovrum. Befintliga sovrummet idag rymmer säng, skrivbord och förvaringsmöbel.
Badrum
Helkaklat med fristående badkar, handdukstork och golvvärme. Ett stort Velux-fönster i taket ger oss fint ljus i rummet. Övrig inredning består av badrumsskåp, handfat samt WC. Vill man hellre ha en dusch i detta badrummet finns duschdörr kvar och kan sättas tillbaka.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Klågerup
Klågerup är en tätort i Svedala kommun. Ortens bebyggelse består av fina gamla gatuhus, villor bebyggda från ca 1950- nyproduktion samt radhus och parhus i bostadsrättsform.
Närområde
Vid Klågerups busstation har vi vår livsmedelsbutik Matöppet som erbjuder oss ett bra sortiment av basvaror och även paketutlämning via Schenker och DHL. Öppettiderna är generösa där vi har öppet vardagar mellan 09-19 samt helger 08-19.
Vid busstationen finner vi även Klågerups pizzeria, Mekonomen samt Gibson´s Mc.
Kommunikation
Vi har goda kommunikationsmöjligheter både till Malmö och även norrut mot Lund och söderöver mot Svedala och Trelleborg. Buss nummer 150 tar oss in till Malmö C på ca 45 minuter. Buss nummer 165 tar oss till Svedala på ca 20 minuter. Från Svedala kan vi vidare ta oss med tåg in mot Malmö eller vidare mot Ystad. Ska vi mot Lund tar vi buss 165 norröver och når Lund C efter ca 20 minuter. För den bilburne är det smidigt att ta sig längs med väg 108 och vi når även motorvägarna smidigt.
Övrigt
Klågerupsskolan är en grundskola som har undervisning från förskoleklass upp till årskurs 9.
Mumindalens förskola är belägen i närheten av Klågerupsskolan. Väderlekens förskola är belägen i det gamla stationshuset i byn. Det är en ur och skur förskola under Frilufts Främjandets regi.