VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Klågerup, Klågerup

Jacob Hanssons väg 8A

Välkommen till detta fantastiska parhus i bostadsrättsform, byggt 2019, som erbjuder en unik chans att förvärva en nyproducerad och högkvalitativ bostad i ett lugnt område bara ett stenkast utanför Malmö! Detta ljusa och välskötta parhus imponerar direkt med sin moderna arkitektur och gedigna materialval. Här möts du av en genomtänkt planlösning på 76 kvadratmeter, fördelat över ett våningsplan, som skapar en öppen och luftig känsla. Varmt välkomna att höra av er för visningsbokning!

Information

Bostadstyp Parhus
Boarea 76 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4607 kr/mån
Rum 3
Våning 1 av 1
Hiss Nej
Byggnadsår 2019
Pris 2 595 000 kr som utgångsbud

Ansvarig mäklare
Åsa Öjes
Reg. Fastighetsmäklare
0735-02 33 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Modern och stilfull bostad i eftertraktade Klågerup!

Gröning gångbana 2
Gröning gångbana 2
Gröning gångbana
Gröning gångbana
Gröning
Gröning
Gångbana mot skolan
Gångbana mot skolan
Lekplats vid skola och förskola
Lekplats vid skola och förskola
Mot ängarna
Mot ängarna
Piraten
Piraten
Utegym
Utegym
Åsa Öjes

Åsa Öjes

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Jacob Hanssons väg 8A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 76 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1 av 1

Byggnad

Typ av byggnad Enplans parhus upplåten med bostadsrätt
Boarea 76 kvm
Byggnadsår 2019
Uppvärmning Värmepump
Ventilation F med återvinning
Övriga byggnader På sidan av huset har vi ett förråd som nås från uppfarten.

Rum

Hall

Välplanerad hall där vi har ett klinkergolv samt målade vita väggar. Plats för ytterkläder samt skoförvaring.

Sovrum 1

Till vänster om hallen sett finner vi det första sovrummet som idag är inrett som ett barnrum. Vi har plats för säng, förvaringsmöbel och bra ytor för lek och bus.

Sovrum 2

Andra sovrummet finner vi mitt över hallen från det första sovrummet. Här har vi ett parkettgolv tillsammans med målade ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och skrivbord om så önskas.

Badrum

Helkaklat badrum inrett med dusch med tillhörande glasväggar, tvättställ, spegelskåp samt bra arbetsbänk över tvättmaskin och torktumlare.

Kök

Detta är rummet som gör hela bostaden! Vi har ett fantastiskt ljusinsläpp som ger en härlig känsla till hela rummet. Köksinredningen går i vitt och är av fabrikatet Marbodal. Vi har gott om förvaring i form av skåp och lådor och även bra arbetsyta. Köksinredningen är av fabrikatet Siemens och är från 2019, den består av följande maskiner:
-Spis
-Fläkt
-Kyl
-Frys
-Diskmaskin
-Mikrovågsugn

Vardagsrum

Tillsammans med köket har vardagsrummet och även en stor matplats. Här finns plats för den mysiga soffhörnan tillsammans med en stor matgrupp. Allt invid härliga fönsterpartier som ger en bra utsikt över trädgården och den trallbelagda uteplatsen. Den höga takhöjden ger en fantastisk rymd och känsla till rummet. En väldigt fin detalj till rummet är att vi har en del av väggen klädd i ribbor, detta ger rummet karaktär och det är en väldigt trevlig detalj till rummet.

Uteplats

Vi har en stor trall i direkt anslutning till huset med utgång från vardagsrummet. Här har vi gott om plats för både sittmöblemang, lounge grupp samt någon badmöjlighet om så önskas. Vår trädgård gör det utmärkt för odling om man är intresserad av det. På framsidan har vi en asfalterad uppfart som ger plats för två parkerade bilar. Vi har även ett förråd som vi når på sidan av huset.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2022-03-04
Energikonsumtion 48 kWh/m2 år.
Primärenergital 93

Ekonomi

Lägenhetsnummer 43
Pris 2 595 000 kr som utgångsbud
Avgift 4607 kr/mån
Kommentar till avgiften Varje hushåll tecknar egna avtal gällande el, värme, vatten, renhållning och TV/bredband
Driftkostnad 19 980 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 12 000 kr
  • Vatten/avlopp: 4 000 kr
  • Försäkring: 1 500 kr
  • Renhållning: 2 480 kr

Driftskostnaderna kan komma att variera till nästkommande ägare beroende på förbrukning av el och val av försäkringsbolag.

Andel i förening 3,82077%

Förening

Föreningsnamn Brf Klätterhusen 2
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769634-2752
Gatuadress Jakob Hanssons väg 4
Postnummer 23376
Ort KLÅGERUP
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen köpte fastigheten 2017 och äger således marken.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 24
Renoveringar Finns inget planerat underhåll i nuläget.
Parkering Varje hus har en egen uppfart med plats för en eller två bilar. Det finns även gästparkeringar i föreningen.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till Öppen fiber via Telia. Medlemmarna tecknar abonnemang själva.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Samtliga lägenheter är försedda med egen tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepump.
Föreningen ingår i en gemensamhetsförening som innehåller en gemensamhetslokal som medlemmar kan hyra.

Dokument

Området

Gröning gångbana 2Gröning gångbanaGröningGångbana mot skolanLekplats vid skola och förskolaMot ängarnaPiratenUtegym

Klågerup är en tätort i Svedala kommun. Ortens bebyggelse består av fina gamla gatuhus, villor bebyggda från ca 1950- nyproduktion samt radhus och parhus i bostadsrättsform.

Närområde

Vid Klågerups busstation har vi vår livsmedelsbutik Matöppet som erbjuder oss ett bra sortiment av basvaror och även paketutlämning via Schenker och DHL. Öppettiderna är generösa där vi har öppet vardagar mellan 09-19 samt helger 08-19.
Vid busstationen finner vi även Klågerups pizzeria, Mekonomen samt Gibson´s Mc.

Kommunikation

Vi har goda kommunikationsmöjligheter både till Malmö och även norrut mot Lund och söderöver mot Svedala och Trelleborg. Buss nummer 150 tar oss in till Malmö C på ca 45 minuter. Buss nummer 165 tar oss till Svedala på ca 20 minuter. Från Svedala kan vi vidare ta oss med tåg in mot Malmö eller vidare mot Ystad. Ska vi mot Lund tar vi buss 165 norröver och når Lund C efter ca 20 minuter. För den bilburne är det smidigt att ta sig längs med väg 108 och vi når även motorvägarna smidigt.

Övrigt

Klågerupsskolan är en grundskola som har undervisning från förskoleklass upp till årskurs 9.
Mumindalens förskola är belägen i närheten av Klågerupsskolan. Väderlekens förskola är belägen i det gamla stationshuset i byn. Det är en ur och skur förskola under Frilufts Främjandets regi.

Räkna på ditt nya boende