Snart här

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Klågerup, Klågerup

Anders Pålssons väg 11A

Varmt välkomna till Anders Pålssons väg 11A och detta nyproducerade parhus om 123 kvadratmeter och med stor trädgård samt nybyggt trädäck.
På första våningen finner vi ett vardagsrum med öppen planlösning till köket för en hemtrevlig atmosfär, tvättstuga, ett sovrum samt ett badrum. En våning upp så välkomnas vi av ett allrum med fantastisk rymd tack vare stora fönster och att det är öppet upp till nock. På andra våningen har vi också tre sovrum, bostadens andra badrum samt en klädkammare. Här når vi dessutom en del av trädgården där man har en trevlig gräsmatta, investerat i staket och trädäck samt en rogivande utsikt över åkermark. På utsidan binder även en trapp samman utemiljöerna och vi finner ett förråd som tillhör huset och utanför ett stort trädäck perfekt för större sammanslagningar eller en lugn grillkväll.

Här i Klågerup bor du i ett familjärt område med bra förskolor och skola, gott om lekplatser samt med närhet till Malmö, Lund, Staffanstorp och Svedala.

Varmt välkommen hem!

Detta är en kommande försäljning, vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 123 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5122 kr/mån
Rum 6
Våning 1 av 2
Hiss Nej
Byggnadsår 2019-2020
Pris 3 595 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
 Christina Ovallius
 Reg. Fastighetsmäklare
 0708-25 63 19
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Nyproducerat BR-parhus med stor trädgård, veranda, fyra sovrum och dubbla badrum i idyllisk miljö!

Gröning gångbana 2 Gröning gångbana Gröning Gångbana mot skolan Lekplats vid skola och förskola Mot ängarna Piraten Utegym

Gröning gångbana 2
Gröning gångbana 2
Gröning gångbana
Gröning gångbana
Gröning
Gröning
Gångbana mot skolan
Gångbana mot skolan
Lekplats vid skola och förskola
Lekplats vid skola och förskola
Mot ängarna
Mot ängarna
Piraten
Piraten
Utegym
Utegym

Planritning

Christina Ovallius

Christina Ovallius

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Anders Pålssons väg 11A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 6
Boarea 123 kvm. föreningens information
Hiss Nej

1 och 2

Byggnad

Typ av byggnad BR-parhus
Boarea 123 kvm
Byggnadsår 2019-2020
Fönster 3-glas isoler
Uppvärmning Frånluftsvärme med golvvärme på bottenvåning och radiatorer på ovanvåningen
Ventilation Mekanisk frånluft

Rum

Entré

Snyggt klinkergolv och vita väggar. Bra med plats till avhängning av ytterkläder.

Kök

Mattlackerad ekparkett matchas perfekt mot de fina, vita putsade väggarna vilket är genomgående i hela lägenheten. Kök från Marbodal och vitvaror från Siemens. Här finns stora ytor, gott om plats till kocken och bra med utrymme till stort matbord.
Möjlighet till att sätta upp en vägg och göra ett till rum finns chans till här.

Badrum 1

Stort badrum med klinker och kakel. Duschhörna med duschväggar, handfat med underskåp, spegelskåp och WC. Skönt med golvvärme på fötterna.

Sovrum 1

Vid entrén finns ett sovrum med bra ljusflöde från två väderstreck. Plats till säng och extra förvaring.

Tvättstuga

Intill köket finns ett tvättrum med gott om plats till att vika tvätt. Här finns tvättmaskin, torktumlare och vask samt bra med förvaring genom överskåp.

Ovanvåning

En stilren trappa tar dig upp till andra våningen.

Allrum

Fantastiskt allrum med plats till soffgrupp och annat möblemang. Härligt ljusflöde, fantastisk utsikt och högt i tak. Utgång till terrassen och trädgården.

Sovrum 2

Samma stilrena golv som i resterande hus, vita väggar även här. Det större sovrummet rymmer dubbelsäng och annat möblemang.

Sovrum 3 och 4 / kontor

Sovrum 3 och 4 har även de bra med plats till både säng och garderob.

Badrum 2

Helkaklat badrum med klinkergolv. Här finns badkar, handfat med underskåp, spegelskåp, WC samt analog golvvärme.

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Lägenhetsnummer 00002
Pris 3 595 000 kr utgångspris
Avgift 5122 kr/mån
Kommentar till avgiften Avgiften är exklusive hushållsel, värme, VA, avfall samt fiber.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 13,613%
Andel av årsavgift 13,61302%

Förening

Föreningsnamn BRF Solfjädern i Klågerup
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769637-0134
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Solfjädern i Klågerup registrerades hos bolagsverket 2018-12-12.
Föreningens ekonomi Inga planerade ändringar av avgiften.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 8
Renoveringar Inga planerade renoveringar då det är nybyggt.
Parkering Två parkeringsplatser finns till varje lägenhet.
Tv och bredband Varje lägenhetsinnehavare står för TV och bredband.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Övrigt Alla lägenheter har soptunnor och ansvarar för eget abonnemang.
Elen mäts individuellt med individuella mätare i lägenheterna, bostadsrättshavaren svarar för ett eget abonnemang.
Gällande vatten och avlopp är fastigheten ansluten till kommunalt nät, det finns mätare i varje lägenhet och man debiteras enligt schablon och med senare justering efter faktisk kostnad.

Varje lägenhet är ansvarig för sin egna snöröjning på sin egna upplåtna mark.

Övrigt

Allmänt om bostaden - Upplåten mark inklusive byggnader, är upplåten med bostadsrätt.
- Förråd finns på framsidan.
- Installerad laddbox på förrådet vid uppfarten.
- Uppställningsplats till tre bilar på framsidan.

Dokument

Området

Gröning gångbana 2Gröning gångbanaGröningGångbana mot skolanLekplats vid skola och förskolaMot ängarnaPiratenUtegym

Klågerup är en tätort i Svedala kommun. Ortens bebyggelse består av fina gamla gatuhus, villor bebyggda från ca 1950- nyproduktion samt radhus och parhus i bostadsrättsform.

Närområde

Vid Klågerups busstation har vi vår livsmedelsbutik Matöppet som erbjuder oss ett bra sortiment av basvaror och även paketutlämning via Schenker och DHL. Öppettiderna är generösa där vi har öppet vardagar mellan 09-19 samt helger 08-19.
Vid busstationen finner vi även Klågerups pizzeria, Mekonomen samt Gibson´s Mc.

Kommunikation

Vi har goda kommunikationsmöjligheter både till Malmö och även norrut mot Lund och söderöver mot Svedala och Trelleborg. Buss nummer 150 tar oss in till Malmö C på ca 45 minuter. Buss nummer 165 tar oss till Svedala på ca 20 minuter. Från Svedala kan vi vidare ta oss med tåg in mot Malmö eller vidare mot Ystad. Ska vi mot Lund tar vi buss 165 norröver och når Lund C efter ca 20 minuter. För den bilburne är det smidigt att ta sig längs med väg 108 och vi når även motorvägarna smidigt.

Övrigt

Klågerupsskolan är en grundskola som har undervisning från förskoleklass upp till årskurs 9.
Mumindalens förskola är belägen i närheten av Klågerupsskolan. Väderlekens förskola är belägen i det gamla stationshuset i byn. Det är en ur och skur förskola under Frilufts Främjandets regi.

Räkna på ditt nya boende