VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Kittelfjäll, en fantastisk fjällby!, Kittelfjäll

Storgrova 31

SNART TILL SALU! Välkommen till Storgrova 31, ett mysigt 1-plans fritidshus på bästa läget!. Läget är optimalt då det är nära till både skoterled och skidbacke. Du kan enkelt åka på skidorna hem till stugan. Bostaden erbjuder öppen planlösning med kök, matplats och vardagsrum. En kamin och en vedeldad spis höjer mysfaktorn. Tre sovrum samt badrum med bastu. På fastigheten står också ett skotergarage/förråd samt en vedbod. Letar du efter en fjällstuga med många sovplatser, närhet till allt Kittelfjäll har att erbjuda - då är det här stället för dig! Mer info kommer inom kort. Vid intresse, kontakta mäklaren.

Information

Bostadstyp Fritidshus
Boarea 86 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 4 varav 3 sovrum
Tomt 1870 kvm
Byggnadsår 1963
Pris 3 595 000 kr

Ansvarig mäklare
Anna Gustavsson
Reg. Fastighetsmäklare
0730-39 83 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

SNART TILL SALU! Mysig stuga i magisk fjällmiljö!

Kollage 5 kopiera
Kollage 5 kopiera
Kollage 2
Kollage 2
Kollage 3
Kollage 3

Planritning

Anna Gustavsson

Anna Gustavsson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Storgrova 31

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 86 kvm. Taxeringsinformation

ÖVRIGT
2016: byggde ut stugan med 60 kvm.

Byggnad

Typ av byggnad 1-plans fritidshus
Fastighet Kittelfjäll 1:88
Boarea 86 kvm
Byggnadsår 1963
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 2019
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Tak Plåt
Grundläggning Platta på mark + krypargrund
Uppvärmning Vattenburen golvvärme samt radiatorer i äldre del, kamin

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 3 595 000 kr
Taxeringsvärde 1 747 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 336 000 kr
  • Småhusmark: 411 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 336 000 kr
Värdeår 1999
Summa inteckningar 1 446 000 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Elförbrukning 12 800 kWh/år
Driftkostnad 37 174 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 25 000 kr
  • Vatten/avlopp: 3 000 kr
  • Försäkring: 3 000 kr
  • Renhållning: 774 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 3 400 kr
  • Övrigt: 2 000 kr

Under 'Väg/samfällighetsavgift' ligger kostnaden för vägavgiften och del av sophus på 1 500 kr/år samt för snöröjning av tomten på 1 900 kr/år (varierar beroende på snömängd). Under 'Övrigt' ligger kostnaden för fiber på 2 000 kr/år (Vilnet). Kostnaderna är inhämtade från 2023. Säljaren har nyttjat bostaden 10-20 veckor/år. 20 grader året runt.

Tomt

Tomtarea 1870 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Vilhelmina Kittelfjäll GA:11 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 24-VIL-3244.3
Förmån: Officialservitut Väg, 24-VIL-3244.2

Planbestämmelser Detaljplan (2007-05-30)

Dokument

Området

Kittelfjäll, en fantastisk fjällby i Vilhelmina kommun. Känd för sina snörika vintrar och en av Sveriges bästa alpina skidåkning. Det som erbjuds är ett av Sveriges tuffaste offpistområden med 42 skidbackar, varav 37 är opistade i en varierande fjällmiljö av björkskog och raviner. I Kittelfjäll finns inte bara backar för den avancerade åkaren utan även skidområden som erbjuder bland annat replift, knappliftar, SKI-crossbana, skidkarusell och grillkojor. Förutom alpin åkning är längdskidåkning, isfiske eller skoteråkning med dess goda förbindelser populära aktiviteter vintertid. Hösten präglas av sprakande färger med trevliga skogsturer i svamp och bärmarker medan sommaren erbjuder vandring i fjället med fantastiska fjällvyer. Livsmedelsbutik och hotell med kringservice finns.

Kommunikation

Resa till Kittelfjäll
Till Kittelfjäll tar du dej enklast med bil eller buss. Under utvalda veckor finns möjlighet att boka paketresor med direktbussar från Stockholm med Active Ski Travel, du kan du boka endast bussresan eller kompletta paket med logi, mat och liftkort. Övriga busslinjer hänvisas till www.tabussen.nu. Önskar du att flyga görs detta till Vilhelmina flygplats som ligger 2 timmar från Kittelfjäll. Du flyger från Stockholm (Arlanda) och landar i Vilhelmina. Olika alternativ om transfer från flygplatsen till Kittelfjäll med buss eller hyrbil kan bokas antingen på Vilhelmina flygplats hemsida eller via Active Ski Travel Scandinavia AB. Vill du resa med tåget bokar du din resa till Östersund via SJ och därefter söker du fram anslutande bussar genom tabussen.nu.
Active Ski Travel Scandinavia AB – www.activeski.se
Vilhelmina flygplats - https://www.southlaplandairport.com/
Buss – www.tabussen.nu
SJ – www.sj.se

Räkna på ditt nya boende