Visningar

Söndag 18 Maj KL: 16:00 - 16:30 Förhandsvisning, anmälan krävs! Anmäl dig via mäklarens hemsida Boka
Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Jordbro, Jordbro

Krogtäppan 188

** Förhandsvisning onsdag 14/5, anmälan krävs!**
Varmt välkomna till Krogtäppan 188 – ett charmigt enplanshus med stor potential och en solig baksida i bästa läge! Här finns alla förutsättningar att skapa ditt drömboende, med goda möjligheter till renovering och anpassning efter egen stil och behov. Perfekt för dig som vill sätta din egen prägel från grunden.

-Nytt FTX-system 2025
-Stort renoveringsutrymme – förverkliga din vision
-Lummig, insynsskyddad baksida med eftermiddagssol
-Garageplats genom samfällighet
-Flexibelt tillträde – flytta in när det passar dig
-Nära till skolor, förskolor, mataffärer, grönområden och kommunikationer

Huset rymmer idag 3-4 sovrum, ett rymligt vardagsrum, två badrum samt ett funktionellt kök med tillhörande matplats och tvättstuga/skafferi. Köket är utrustat med nödvändiga vitvaror och bjuder in till kreativitet – här finns utrymme för både förnyelse och expansion.

Området präglas av lugn, trygghet och närhet till naturen – med vackra promenadstråk, lekplatser och grönområden direkt utanför dörren. Populära Rudan med skidspår, fiske och bad ligger i närheten och bilvägen till både centrala Stockholm och skärgårdspärlor som Dalarö och Gålö tar bara ca 20 minuter.

OBS! Besiktning och energideklaration är planerade till 22/5-2025

För visning eller mer information, kontakta:
Felix Winnersjö – 070-919 27 72

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea 123 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 4 sovrum
Tomt 312 kvm
Byggnadsår 1980
Pris 2 995 000 kr

Ansvarig mäklare
Felix Winnersjö
Reg. Fastighetsmäklare
0709-19 27 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Skapa ditt drömboende i charmiga Krogtäppan – renoveringsmöjlighet i barnvänligt område

Planritning

Felix Winnersjö

Felix Winnersjö

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Krogtäppan 188

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 123 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Pris 2 995 000 kr
Taxeringsvärde 2 782 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 1 010 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 772 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 772 000 kr
Värdeår 1980
Summa inteckningar 657 000 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr
Elförbrukning 11 345 kWh/år
Driftkostnad
  • Renhållning: 2 452 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 43 321 kr

Summa kr/år: 45 773kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (55 847 kr)
Kommentar: Samfällighetsavgiften avser avgiften, värme, vatten (kallt samt varmt). Överiga driftkostnader kan komma att variera beroende på avtal och förbrukning

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Kalvsvik 11:1028
Boarea 123 kvm
Byggnadsår 1980
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme 1981
Fasad Tegel
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX
Övriga byggnader På tomten finns det ett förråd.

Tomt

Tomtarea 312 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Haninge kalvsvik ga:6 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Haninge kalvsvik ga:7 ändamål: Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering
Gemensamhetsanläggning: Haninge kalvsvik ga:8 ändamål: Radio- TV och/eller tele
Förmån: Officialservitut Tillträde dagvattenavrinning, 01-ÖSR-2063.150
Förmån: Officialservitut Tillträde dagvattenavrinning, 01-ÖSR-2063.190
Last: Officialservitut Tillträde dagvattenavrinning, 01-ÖSR-2063.151
Last: Officialservitut Utrymme, 0136-88/55.1

Planbestämmelser Stadsplan (1978-10-05)

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende