- 5 sovrum, 2 badrum
- Flera sociala ytor
- Garage och plats för bil på uppfart
- Fin, grönskande trädgård
Kontakta fastighetsmäklare Jannica Johansson vid intresse!
Besiktning kommer att göras den 18/8.
Välplanerat kedjehus om 190 kvm med 7 rum, garage och fantastisk trädgård mot skogen!
Välkommen till ett rymligt och smakfullt kedjehus där hela familjen får plats att trivas. Med hela 190 kvm, 7 rum varav 5 sovrum, två stora sällskapsrum, två badrum och flera härliga uteplatser erbjuds ett hem som kombinerar generösa ytor med ett lugnt och familjevänligt läge.
Redan vid entrén möts du av en välkomnande framsida med garage, egen uppfart och en insynsskyddad uteplats under tak – en perfekt plats för morgonkaffet eller långa middagar med familj och vänner. Här finns gott om plats för grill, loungemöbler och umgänge oavsett väder.
Invändigt möts du av ett ljust och välplanerat hem där flera renoveringar redan är utförda. Det stilrena köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och en praktisk köksö som blir hemmets naturliga samlingspunkt.
Planlösningen är genomtänkt och passar perfekt för den stora familjen. På entréplanet finns ett rymligt vardagsrum med generösa sällskapsytor, ett stilrent kök, tvättstuga, badrum samt ett sovrum som passar utmärkt som gästrum, barnrum eller hemmakontor.
En trappa upp möts du av ytterligare ett stort och ljust vardagsrum – en perfekt plats för familjens tv-rum, lekhörna eller ungdomarnas egen avdelning. Här finns även tre rymliga sovrum, ett badrum och utgång till den stora uteplatsen där du kan njuta av solen och den rogivande omgivningen.
Högst upp i huset väntar en privat våning med ett stort sovrum, en möblerbar hall och en rymlig klädkammare, vilket skapar en avskild och rofylld del av bostaden – perfekt som ett exklusivt master bedroom.
Baksidan är något alldeles extra. Den stora, välskötta trädgården gränsar mot skogen och erbjuder en grön, lugn och privat miljö där barnen kan leka fritt samtidigt som du njuter av naturen precis utanför tomten. Här finns gott om plats för studsmatta, odlingar, lek och avkoppling.
Läget är svårslaget för barnfamiljen. Här bor du i ett tryggt och omtyckt område med gångavstånd till pendeltåg, skolor, förskolor och service, vilket gör vardagen enkel och bekväm samtidigt som naturen alltid finns nära.
Jordbro, Jordbro
Krogtäppan 131
Information
Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Trivsamt hus i familjevänligt småhusområde med garage!
Planritning
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Krogtäppan 131
Bostadsfakta
Allmänt
Mer information kommer snart!
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 972 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 270 000 kr
- Vatten/avlopp: 9 548 kr
- Renhållning: 3 200 kr
- Hushållsström: 14 868 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 9 280 kr
Summa kr/år: 36 896kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (47 321 kr)
Kommentar: I kostnaden för el ingår även uppvärmning av huset
Byggnad
Se gärna samfällighetens hemsida www.krogtappan.se.
Rum
Entréplan
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Haninge kalvsvik ga:6 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Haninge kalvsvik ga:8 ändamål: Radio- TV och/eller tele
Förmån: Officialservitut Tillträde dagvattenavrinning, 01-ÖSR-2063.189
Förmån: Officialservitut Tillträde dagvattenavrinning, 01-ÖSR-2063.51
Förmån: Officialservitut Tillträde dagvattenavrinning, 01-ÖSR-2063.53
Last: Officialservitut Tillträde dagvattenavrinning, 01-ÖSR-2063.52
Dokument
Området
Jordbro
Skola och förskola: Området erbjuder ett brett utbud av barnomsorg och skolor, vilket gör det idealiskt för barnfamiljer.
I närområdet finns flera uppskattade förskolor, bland annat Blåsippans förskola och Hemsö förskola, som båda ligger med närhet till natur och erbjuder trygga och pedagogiska miljöer där barnens utveckling står i fokus.
Det finns även flera andra förskolor i Jordbro, vilket ger goda möjligheter att hitta en plats som passar familjens behov.
För skolbarn finns flera grundskolor inom bekvämt avstånd, såsom Höglundaskolan och Kvarnbäcksskolan, som erbjuder undervisning från förskoleklass upp till årskurs 6.
För den som söker alternativ finns även fristående Montessoriskolan Fredsduvan med mindre elevgrupper och pedagogik inspirerad av Montessorimetoden.
Sammanfattningsvis bor du här i ett område med god tillgång till både förskolor och skolor, vilket skapar en smidig och trygg vardag för hela familjen.
Kommunikation
Buss: Från området finns busshållplatser på kort gångavstånd. Här går bland annat direktbussar mot Gullmarsplan. Restiden till Gullmarsplan är cirka 25–30 minuter med direktbuss (t.ex. linje 810).
Det finns även flera busslinjer som trafikerar Jordbro station och Haninge centrum med täta avgångar.
Pendeltåg: Från Jordbro station går pendeltåg med god turtäthet mot både Stockholm city och söderort. Restiden till centrala Stockholm är cirka 25–30 minuter.
Pendeltåget tar dig smidigt vidare mot bland annat City, Odenplan och vidare norrut eller söderut mot Nynäshamn