Visningar

Tisdag 3 Oktober
  • Dela via:
Gamla Råslätt, JÖNKÖPING

Vibynäsgatan 6

Välkommen till Vibynäsgatan 6! Här erbjuds en bostad på 78 kvm smidigt belägen på första plan. Tack vare en välplanerad planlösning och naturligt ljusflöde via fönster i flera vädersträck finns här goda förutsättningar för att skapa ett riktigt drömhem. Bostaden består av välkomnande entréhall och vardagsrum, båda med vacker fiskbensparkett på golvet. Vidare finns här två rymliga sovrum (ca 12 kvm) med slipbara plankgolv och goda förvaringsmöjligheter, helkaklat badrum samt trevligt kök med matplats. Dessutom finns en balkong som tack vare sin storlek (ca 7 kvm) kan möbleras efter önskemål.

Bostadsrättsföreningen är mycket välskött och erbjuder sina medlemmar ett stabilt boende tack vare sin goda ekonomi med fin likviditet och låg belåningsgrad. Den gemensamma trädgården med härliga grönytor blir sommartid väldigt uppskattad och användbar.

Närområdet består till största del av villabebyggelse vilket gör att du bor lugnt och skönt samtidigt som du endast har ca 4 km till Jönköpings absoluta stadskärna. Är du en aktiv person finns flera möjligheter till idrott och motion i närheten. Framförallt bör den golfintresserade se stora fördelar med läget då Jönköpings golfklubb är en av de närmsta grannarna. I området finns även god skol- och barnomsorg samt kollektivtrafik.

Sammanfattningsvis en riktigt bra möjlighet att kunna skapa ett hem efter egna önskemål och bo lugnt men ändå centralt i en välskött bostadsrättsförening. Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 78 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4115 kr/mån
Rum 3
Våning 1 av 2
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1954
Pris 1 550 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Josefin Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 78
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Caroline Biselius
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Trea på första våning med fiskbensparkett och balkong

Planritning

Vibynäsgatan 6 copy
Vibynäsgatan 6 copy
Josefin Eriksson

Josefin Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vibynäsgatan 6

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 78 kvm. Förenings info se även allmänt/ övrigt
Hiss Nej
Våning 1 av 2

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 78 kvm
Byggnadsår 1954
Uppvärmning Jordvärme
Ventilation FTX
Övrigt om byggnaden Nya balkonger
Jordvärme
Från och till ventilation med värmeåtervinning
Bytt kallvattenstammar
Övriga byggnader Tvättstuga, cykelrum, träningsrum samt 2 torkrum.

UTRYMMEN UTANFÖR BOSTADSRÄTTEN:
Det finns ett källarförråd (om förrådet nyttjas med bostadsrätt eller allmän nyttjanderätt har inte gått att få fram).
Det finns ett vindsförråd (Om förrådet nyttjas med bostadsrätt eller allmän nyttjanderätt har inte gått att få fram).
Balkong ca 7kvm ( Om förrådet nyttjas med bostadsrätt eller allmän nyttjanderätt har inte gått att få fram)

Rum

HALL

Välkommen in genom entrén! Till höger finns en hatthylla och möjlighet för avhängning av ytterkläder samt skor. Väggarna är tapetserade samt klädda med bröstpanel. På golvet ligger vacker fiskbensparkett.

BADRUM

Direkt till vänster från entrén sett finner du badrummet. Väggarna är helkaklade och på golvet ligger klinkers. Badrummet är utrustat med wc, dusch, handfat samt handdukstork.

KÖK

Köket är utrustad med en spis, fläkt, kombinerad kyl/frys samt bänkdiskmaskin. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger en plastmatta. Köket erbjuder matplats för 4-5 sittande.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med plats för både matsalsbord och soffgrupp om så önskas. På golvet ligger vacker fiskbensparkett och väggarna är tapetserade i en ljus nyans.

BALKONG

Från vardagsrummet når du den härliga balkongen som tack vare sin storlek (ca 7 kvm) kan möbleras efter önskemål.

SOVRUM 1

I anslutning till vardagsrummet finner du ett sovrum på ca12 kvm. Här finns goda förvaringsmöjligheter tack vare flera platsbyggda garderober. På golvet ligger ett plankgolv och väggarna är tapetserade i en blå nyans.

SOVRUM 2

Bostadens andra sovrum, även det med en storlek på ca12 kvm, nås via hallen. Även här finns goda förvaringsmöjligheter tack vare flera platsbyggda garderober. På golvet ligger ett plankgolv och väggarna är tapetserade.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2020-03-31
Primärenergital 93

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1001
Pris 1 550 000 kr utgångspris
Avgift 4115 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår värme och varmvatten
Driftkostnad 5 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 500 kr
  • Hushållsström: 4 000 kr

Driftkostnaderna är cirkauppgifter baserade på två 1-2 vuxna i hushållet.

Andel i förening 16,4%
Andel av årsavgift 16,4%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 188 089 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022

Förening

Föreningsnamn Brf Vibynäs
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 726000-0570
Gatuadress Vibynäsgatan 6
Postnummer 55339
Ort JÖNKÖPING
Epostadress brfvibynas@bahnhof.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf vibynäs bildades 1954 och är en mycket välskött förening med god ekonomi. Föreningen består av 6 st lägenheter med bostadsrätt. Brf vibynäs äger en fastighet med adressen vibynäsgatan 6 som förvaltas av den egna styrelsen.

Som bostadsrättshavare hjälps man åt med trappstädning plus fördelade städområden.

I föreningen finns gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelrum, träningsrum samt 2 torkrum
Föreningens ekonomi Planeras omläggning av tak
Antal lägenheter 6
Parkering Garageplatser finns. Behöver stå i kö
Parkeringsplats följer med bostadsrätten. Avgift 20 kr/månad
Tv och bredband Ansluten till jönköpings stadsnät wetternet
Överlåtelseavgift 1500 kr
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Övrigt Accepterar ej juridiska personer som medlem
Särskilda förpliktelser: Trappstädning plus fördelade städområden

Övrigt

Allmänt om bostaden Gällande boarea: Uppgift angående boarean är ca och baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Övrigt Vindsförråd samt källarförråd ingår
Parkering Parkeringplats finns 20kr/mån Kö för garageplats

Dokument

Området

Gamla Råslätt ligger på bekvämt avstånd från centrala Jönköping. De flesta bekvämligheter nås via en promenad eller cykeltur. I området finns förskola, ÅK 1-6 samt Högstadieskola.

Närområde

I området finns pizzeria.

Kommunikation

Linje 1 tar dig till centrala Jönköping med omnejd.

Parkering

Fri parkering på gatorna.

Räkna på ditt nya boende