Visningar

Söndag 21 Augusti KL: 14:00 - 15:00 Välkommen på visning! Boka din ankomsttid på MOHV.se, anmälan krävs. Boka
Måndag 22 Augusti KL: 18:00 - 18:30 Välkommen på visning! Boka din ankomsttid på MOHV.se, anmälan krävs. Boka
Vätterslund, Jönköping

Stigbergsliden 6B

Utbyggt, gediget och mycket trivsamt radhus, beläget på lugn återvändsgata i familjevänligt kvarter.
Välkomna till Stigbergsliden 6B! Här erbjuds en välplanerad bostad med en fantastisk utsikt över Vätterns blå vatten. Läget och huset måste verkligen upplevas på plats!

Här har nuvarande ägare tagit väl hand om fastigheten och har låtit huset genomgå flera stora förändringar vad gäller planlösningen. Det tidigare garaget har byggts om för att skapa fler rum och mer yta. Även balkongen på övre plan har byggts till för att ett större sällskap ska kunna njuta av utsikten fina dagar. Vid entrén finns även ett tillbyggt förråd.

Här bor ni bekvämt med närhet till det mesta och bästa som Jönköping har att erbjuda. Även om Vätterslund är ett lugnt beläget område med närhet till naturen så ligger det endast ett par kilometer från Jönköpings mest centrala delar. Detta gör att ni får det bästa av två världar om ni väljer att bosätta er just här. Välsorterad matbutik, busshållplats varifrån stadbuss 4 avgår med täta avgångar samt god skol- och barnomsorg finns i det direkta närområdet.

Sammanfattningsvis ett riktigt trivsamt radhus med lagom stor trädgård, ljuvlig Vätterutsikt och närhet till allt- varmt välkomna till Stigbergsliden 6B!

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea/Biarea 180 kvm + 25 kvm
Rum 6 varav 3-4 sovrum
Tomt 301 kvm, friköpt
Byggnadsår 1973
Pris 5 495 000 kr

Ansvarig mäklare
Caroline Biselius
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Marcus Privén
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 75
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Rymligt radhus med vacker Vättervy

Stigbergsliden 6B Stigbergsliden 6B

Stigbergsliden 6B
Stigbergsliden 6B
Stigbergsliden 6B
Stigbergsliden 6B

Planritning

Stigbergsliden 6B Entréplan
Stigbergsliden 6B Entréplan
Stigbergsliden 6B Övre plan
Stigbergsliden 6B Övre plan
Caroline Biselius

Caroline Biselius

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Stigbergsliden 6B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 6 varav 3-4 sovrum
Boarea 180 kvm. säljarens uppmätning, se även "övrigt om byggnaden"

Byggnad

Typ av byggnad Radhus i sutteräng
Fastighet Trädlärkan 5
Boarea 180 kvm
Biarea 25 kvm
Byggnadsår 1973
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1998
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Betong och gasbetong
Fasad Tegel och trä
Fönster 2-glas
Tak Plåt
Grundläggning Sutteräng, betongplatta
Uppvärmning Direktverkande el
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden UTFÖRDA RENOVERINGAR:
-Ombyggnation (tidigare garage gjordes om till arbetsrum/sovrum, balkongen byggdes ut) 1998
-Badrum övre plan renoverat 2003
-Byte av varmvattenberedare 2001
-Byte av radiatorer 2002

Fastigheten är ansluten till Tele2 bredband.
Friköpt larm inkl brandlarm från Verisure ingår. Abonnemang tecknas efter önskemål.


Gällande boarea: Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppmätning. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Enligt taxeringsinformationen är Boarean: 148 kvm. Biarea: 44 kvm. Det tidigare garaget är ombyggt till ett rum.

Rum

HALL

Välkomnande entréhall med got om yta. Rakt fram finns ett kapprum utrustad med rymlig skjutdörrsgarderob för smidig hantering av ytterplaggen. Väggarna är gröna och på golvet ligger vacker marmor.

VARDAGSRUM/BIBLIOTEK

Till vänster från entrén sett ligger biblioteket. Här ramar platsbyggda bokhyllor in de vackert spröjsade fönstren och på golvet ligger ett mörkt trägolv. Rummets yta gör att ni här an möblera och nyttja rummet helt efter eget tycke och smak.

TVÄTTSTUGA

På entréplan ligger den praktiska tvättstugan utrustad med torkskåp, tvättmaskin, torktumlare och grovvask. Väggarna är vita och golvet beklätt med en grön plastmatta.

DUSCH & BASTU

I anslutning till tvättstugan finns både helkaklad dusch samt en bastu.

GÄST-WC

Från hallen nås gäst-WC:n som är utrustad med runt handfat, kommod, överskåp med spegel samt WC. Väggarna är helkaklade i vitt och på golvet ligger stenmönstrade klinkers.

SOVRUM 1

På entréplan finner ni ett rymligt rum som idag nyttjas som sällskapsrum men som med fördel kan fungera som ett sovrum om behovet skulle finnas. Mörkt trägolv och tapetserade väggar.

FÖRRÅD

I anslutning till sovrum 1 finns ett rymligt förråd för praktisk förvaring.

KONTOR/SOVRUM 2

Idag är rummet avdelat med en garderobsvägg, där ena delen fungerar som syrum/förvaring och den andra andra delen som kontor. Denna garderobsvägg kan med enkla medel flyttas eller tas ner om ni önskar nyttja rummet på annat sätt, exempelvis som sovrum.

VARDAGSUM

En trappa upp möts ni av ett stort vardagsrum med fantastisk utsikt över Vättern. Rummets storlek möjliggör plats för såväl matsalsbord som för soffgrupp om så önskas. På golvet ligger ekparkett och väggarna är ljusa.

BADRRUM

Stort härligt badrum utrustat med bubbelbadkar, dusch bakom duschväggar i frostat glas, handfatskommod, överskåp med spegel, WC, handdukstork samt golvvärme. Helkaklade vita väggar och mörka klinkers på golv. Badrummet får naturligt ljusinsläpp från fönster med betongglas.

KLÄDKAMMRE

Från hallen på övre plan nås en rymlig klädkammare för praktisk klädförvaring.

SOVRUM 3

"Master bedroom" finner ni på övre plan. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Klädförvaring erbjuds via garderob. Mörkt trägolv och ljust tapetserade väggar.

KÖK

Stilrent Canadakök med mörka träluckor och ljust kakel ovan arbetsbänkarna. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, ismaskin, diskmaskin, ugn, mikro, glashäll samt fläktkåpa.

MATPLATS

I anslutning till köket finner ni matplats för det stora sällskapet. Stort fönsterparti och altandörr ger gott om ljusinsläpp. Mörkt trägolv och ljusa väggar.

MATSAL/SOVRUM 4

På övre plan finner ni även det rum som idag nyttjas som trevlig matsal men som med fördel kan användas som ett ytterligare sovrum o behovet skulle finnas. Från matsalen nås den härliga balkongen som byggts ut för att skapa extra yta. Från balkongen erbjuds vacker vy över Vättern.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2022-06-16
Energikonsumtion 90 kWh/m2 år.
Primärenergital 162

Ekonomi

Pris 5 495 000 kr
Taxeringsvärde 3 136 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 936 000 kr
  • Småhusmark: 1 200 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 936 000 kr
Värdeår 1975
Summa inteckningar 2 471 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Driftkostnad 32 032 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 18 632 kr
  • Vatten/avlopp: 3 000 kr
  • Försäkring: 4 000 kr
  • Renhållning: 3 400 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 3 000 kr

Ca uppgifter och baserat på två vuxna i hushållet. Kostnaden för uppvärmning inkluderar även förbrukningselen. I samfällighetsavgiften ingår skötsel av allmänna ytor, snöskottning.

Tomt

Tomtarea 301 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Uteplats Stor balkong med utsikt över Vättern På baksidan av huset finns en altan i anslutning till trädgården.
Parkering Fri parkering på alla omkringliggande gator i området.
Parkering Bilplats finns i direkt anslutning till huvudentrén.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Jönköping Vätterslund GA:1
Stigbergslidens samfällighetsförening. Ändamål: Servisledningar och brunnar för kallvatten, spillvatten, dagvatten, tillfartsvägar, centralantenn, lekplats och gångvägar mm. Delägande: Tofslärkan 4-14, Trädlärkan 1-12.

Planbestämmelser Stadsplan

Dokument

Området

Vätterslund är ett område beläget cirka 2 kilometer från centrala Jönköping. Här bjuds på blandad bebyggelse med både villor och flerfamiljshus. En kortare promenad tar dig ner till Vättern med ett fantastiskt promenadstråk utmed strandkanten. Angränsande områden är Bymarken och Åbolid.

Närområde

Närmsta livsmedelsbutik är Coop, som nås enkelt via en kort promenad. I närområdet finns även Västgötabagaren, Wallentins konditori och Cirkle K bensinstation med generösa öppettider. Goda möjligheter till skol- och barnomsorg finns i närområdet.

Kommunikation

Vätterslund trafikeras av busslinje 4 som tar dig från Vätterslund- centrum- Ryhov- Huskvarna. Bussen avgår med täta avgångar från närliggande hållplatser. Till Jönköpings resecentrum (Juneporten) är det ca 2,5 km. Härifrån avgår flera bussar och tåg.
Från Vätterslund är det smidig gång/cykelväg (ca 2,5 km) till centrala Jönköping.

Parkering

Fri parkering på alla omkringliggande gator i området.

Räkna på ditt nya boende