Visningar

Fredag 24 Maj KL: 16:00 - 16:30 Välkommen på tidsbokad visning. Anmäl dig på hemsidan! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Torpa/Söder, JÖNKÖPING

Sjögatan 13A

Missa inte chansen att förvärva denna pärla till ditt nya hem. Upplev unik charm och stil i denna trivsamma etta med karaktär på det eftertraktade Torpa-området. Här har bostaden varsamt uppdaterats genom åren. Många av de originella detaljerna som kännetecknar 1930-talet finns bevarade, såsom vackra stenskivor i fönstren, imponerande takhöjd och robusta plankgolv. Planlösningen är genomtänkt och erbjuder både ett kök med plats för matbord och ett rymligt rum där det finns utrymme för säng, soffa och skrivbord. Dessutom finns gott om förvaringsmöjligheter i form av garderober och tillhörande förråd.

Föreningen Klippan - där ekonomin är stabil och boendekomforten är hög. Med en låg belåningsgrad på endast 1394 kr/kvm kan du njuta av tryggheten att bo i en välskött förening. I avgiften på 2607 kr ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg, vilket ger dig en bekymmersfri boendesituation. På sommarhalvåret finns möjlighet att sitta ute både på den gemensamma innergården och på de gemensamma balkongerna som nås från trapphuset. Önskar du extra grönska finns Friaredalen på andra sidan vägen.

Lägenheten är perfekt belägen med närhet till såväl natur som samtliga bekvämligheter. Högskolan nås med en snabb promenad, oslagbart när du önskar sovmorgon. I närområdet finns livsmedelsbutiker, shopping, restauranger, caféer, blomsterbutik, apotek och vårdcentral. På lördagar har du handeln på Västra Torget på ett bekvämt avstånd.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 35 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2607 kr/mån
Rum 1
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1935
Pris 1 490 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Josefin Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 78
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Caroline Biselius
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Karaktärsrik etta nära Högskolan på populära Torpa!

Planritning

Josefin Eriksson

Josefin Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Sjögatan 13A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 35 kvm. Se allmänt om lägenheten
Hiss Nej
Våning 2 av 3

Byggnad

Boarea 35 kvm
Byggnadsår 1935
Fönster 2-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader I källaren finns tvättstuga och cykelförråd.

Det finns ett vindsförråd (Om förrådet nyttjas med bostadsrätt eller allmän nyttjanderätt har inte gått att få fram).
Det finns ett källarförråd (Om förrådet nyttjas med bostadsrätt eller allmän nyttjanderätt har inte gått att få fram)

Rum

HALL

Välkommen in genom entrén! Här kan ytterkläder hängas av till vänster. Gott om förvaring i inbyggda garderober till höger. På golvet ligger träplank och väggarna är ljusa.

RUM

Här finns plats för säng, skrivbord och soffa. På golvet ligger träplank och väggarna är ljusa.

KÖK

I köket går luckorna i en grå ton och kombineras snyggt med väggarna som är målade i en grå ton. Utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn, samt fläkt. Matplats för 4-6 sittande gäster. På golvet ligger träplank och väggarna är tapetserade.

BADRUM

Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte. Utrustat med dusch, tvättställ samt wc. Väggarna är kaklade och på golvet ligger ljust klinker.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2021-06-07
Primärenergital 84

Ekonomi

Lägenhetsnummer 8-2001-1-15-8
Pris 1 490 000 kr utgångspris
Avgift 2607 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. Värme, vatten, kabel-TV & bostadsrättstillägg
Driftkostnad 4 627 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 427 kr
  • Hushållsström: 3 200 kr

Driftkostnaden är cirkauppgifter och baseras på nuvarande ägares förbrukning med en vuxen i hushållet.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Inre reparationsfond 858 kr
Andel i förening 4,2325%
Andel av årsavgift 4,2325%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 45 530 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022

Förening

Föreningsnamn HSB brf Klippan i Jönköping
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 726000-3574
Gatuadress Sjögatan 13
Postnummer 55332
Ort JÖNKÖPING
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen innehar fastigheten Klippan 4 med äganderätt. Fastigheten bebyggdes 1935 med ett flerbostadshus med adresserna Sjögatan 13 A-B. I föreningen finns totalt 21 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns 1 lokal upplåten med hyresrätt. Total bostadsyta 835,5 kvm. I föreningen finns 12 st 1 rok och 9 st 2 rok.
Antal lägenheter 21
Antal lokaler 1
Renoveringar 2015 Takomläggning
2015 Renovering av balkonger
2016 Byte fjärrvärmecentral
2016 Byte av entrépartier
2016Dagvattenåtgärder enligt kommunens riktlinjer
2017 Grävt ner kablar och förberett för fiber
2017 OVK-besiktning
2018 Byte av radioventiler
2019 Byte av belysning i trapphus
2019Målning av trapphus
2019 Ny torktumlare
2020 Montering av vattenlarm i lägenheter
2021 Inköp av ny tvättmaskin
2022 Målning av väggar, golv och dörrar i källaren
Parkering Boendeparkering på omkringliggande gator via Jönköpings kommun.
Tv och bredband Fastigheten är ansluten till Tele2 som levererar TV, bredband och telefoni.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gårdsplats På den gemensamma gården finns det sommartid möbler uppställda som får nyttjas av de boende. Här finns även möjlighet att ställa sin cykel.

Övrigt

Allmänt om bostaden Gällande boarea: uppgift angående bostadens area är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Dokument

Området

Söder i Jönköping, i folkmun även känt som Torpa, erbjuder de flesta tänkbara bekvämligheter. Dessutom finns flera grönområden för motion och rekreation, exempelvis Idas Park, Munksjöparken och Friaredalen. En kortare promenad eller cykeltur tar dig till hjärtat av Jönköping.

Närområde

I närområdet finns livsmedelsbutiker, shopping, restauranger, caféer, blomsterbutik, apotek och vårdcentral. På lördagar har du handeln på Västra Torget på ett bekvämt avstånd.

Kommunikation

Linje 3 och linje 1 går från närliggande station med täta avgångar. En kortare promenad tar dig till Jönköpings resecentrum med såväl tåg- som bussavgångar.

Parkering

Boendeparkering på omkringliggande gator via Jönköpings kommun går teckna för dig som är ägare till ett fordon samt folkbokförd området. Ansökan sker till Jönköpings kommun.

Räkna på ditt nya boende