Hovslätt, Jönköping

Rörbacken 2B

Kommande försäljning. Kontakta mäklare för mer information.

Varmt välkommen till Rörbacken 2B, en pampig villa med pool i Hovslätt! Just nu förbereder vi denna bostad inför en försäljning och uppdaterar annonsen löpande med information.

Vill du veta mer om försäljningen, bostaden eller området? Kontakta mig på marcus.priven@mohv.se för mer information!

Vem vet, detta kanske kan bli just ditt drömhem?
Maybe it's time to MOHV?

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 155 kvm + 50 kvm
Rum 7 varav 4 sovrum
Tomt 1532 kvm, friköpt
Byggnadsår 1959
Pris

Ansvarig mäklare
Marcus Privén
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 75
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Caroline Biselius
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Pampig villa med pool i Hovslätt!

Planritning

Marcus Privén

Marcus Privén

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Rörbacken 2B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 7 varav 4 sovrum
Boarea 155 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1-planvilla med soutterängkällare
Fastighet Röret 1:146
Boarea 155 kvm
Biarea 50 kvm
Byggnadsår 1959
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Betong
Fasad Puts
Fönster 3-glas
Bjälklag Gjutna valv
Utvändigt plåtarbete Galvaniserad målad plåt
Tak Papp
Uppvärmning Luft/vatten värmepump kopplad på vattenburet system
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden 2005: 3-glasfönster installerades.
2014: Dränering utfördes (norr).
2017: Underhåll och ommålning av tak.
2019: Kök renoverades.
2021: Fasad renoverades och ommålades.
2021: Sotning utfördes.
2022: Luft/vatten värmepump renoverades (delkomponenter byttes).
2022: Fuktvakt placerades vid golvvärme installation i walk in closet.
2022: Radonindikering
Löpande underhåll av fastigheten.

Rum

RUMSBESKRIVNING UPPDATERAS I AUGUSTI

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2018-08-22
Energikonsumtion 81 kWh/m2 år.

Ekonomi

Taxeringsvärde 2 961 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 909 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 052 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 052 000 kr
Värdeår 1959
Summa inteckningar 2 653 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Driftkostnad 33 900 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 2 800 kr
  • Försäkring: 4 000 kr
  • Renhållning: 1 400 kr
  • Hushållsström: 23 000 kr
  • Sotning: 2 700 kr

Driftkostnaderna är cirkauppgifter och baserade på två vuxna och tre barn i hushållet.

Tomt

Tomtarea 1532 kvm
Parkering Dubbelgarage med plats för 2 bilar & garageinfart med plats för 4 bilar

Servitut, planbestämmelser m.m.

Avtalsservitut Väg
Förmån: Officialservitut Väg, 06-NHJ-261.1
Last: Avtalsservitut: Väg, 06-IM1-67/23.1

Planbestämmelser Stadsplan

Dokument

Området

Hovslätt är ett samhälle beläget cirka 10 minuter med bil från Jönköping, området ligger i Tabergsdalen och tillhör Jönköpings tätort. Invånarantalet är cirka 3000. Bebyggelsen är blandat med villor, bostadsrätter och hyresrätter. I Hovslätt finns elljusspår, idrottsplats samt friluftsområde längs Tabergsån med vandringsleder till bl.a. natursköna Hassafallsleden.

Närområde

I Hovslätt finns 2 st välsorterade livsmedelsbutiker, 2 pizzerior, 2 frisörsalonger, shopping med mera. Goda möjligheter till skol- och barnomsorg. Skola upp till ÅK 6.

Kommunikation

Goda kommunikationer med tåg alternativt buss. Busslinje 28 går med täta avgångar från flertalet stationer. Nyanlagda cykelvägar leder in till såväl Jönköpings centrum som Ljungarums industriområde.

Räkna på ditt nya boende