Norra Bogesundsgatan 1A
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
1
Boarea
40 kvm. Förenings info se även allmänt/ övrigt
Hiss
Nej
3 våningar med bostäder plus vind och källare
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
40 kvm
Byggnadsår
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Övernattningsrum går att hyra och finns på Fornkullegatan 8 till en kostnad på 100 kr/natt, rummet är utrustad med dubbelsäng samt wc.
Gemensam innergård med stora gräsytor, lekplats och mindre lusthus.
UTRYMMEN UTANFÖR BOSTADSRÄTTEN:
Det finns ett källarförråd (ca 1,4x1,1 - 1,5 kvm) (Om förrådet nyttjas med bostadsrätt eller allmän nyttjanderätt har inte gått att få fram).
Det finns ett vindsförråd. ca 5,3x1,8 - 9,5 kvm (Om förrådet nyttjas med bostadsrätt eller allmän nyttjanderätt har inte gått att få fram).
Balkong ca 2,5 kvm (Om balkongen nyttjas med bostadsrätt eller allmän nyttjanderätt har inte gått att få fram)
Rum
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning till vänster. Snett fram till höger finns en tilltagen klädkammare som tar hand om förvaringen. På golvet ligger klinker och väggarna är klädda med gulorange tapet.
BADRUM
Stamrenoverat badrum med grön våtrumsmatta på golvet och grön våtrumstapet på väggarna. Utrustat med kommod med handfat, överskåp med spegeldörrar och överliggande belysning, wc, dusch, tvättmaskin, torktumlare, fläkt samt handdukstork.
KÖK
Väl tilltaget kök med plats för större matgrupp. Vitt kök med släta luckor, antracitgrå arbetsbänk och vitt och mörkgrått kakel som stänkskydd. Utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spis med häll, fläkt, mikro, dubbelho med engreppsblandare samt bänkdiskmaskin. På golvet ligger en parkettmönstrad plastmatta och väggarna är målade i ljusblått. Ljusinsläpp från norr.
ALLRUM
Lättmöblerat rum som ger plats åt både vardagsrumsdel och sovdel. Beläget på gaveln vilket ger ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns även utgång till balkongen. På golvet ligger stavparkett och väggarna är klädda med ljus tapet.
BALKONG
Beläget mot väster.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2022-06-10
Primärenergital
92
Ekonomi
Lägenhetsnummer
8-2014-1-110
Pris
1 195 000 kr utgångspris
Avgift
2229 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl värme, vatten, grundutbud av tv kanaler, internet 100 Mbit/s samt försäkringsdelen bostadsrättstillägget.
Driftkostnad
5 200 kr/år och fördelas enligt följande: - Försäkring: 1 000 kr
- Hushållsström: 4 200 kr
Andel i förening
0,53291%
Andel av årsavgift
0,53291%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
52 195 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2021
Förening
Föreningsnamn
HSB BRF Narva
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
726000-3699
Gatuadress
Fornkullegatan
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen HSB Narva bildades 1951 och består idag av 133st bostadsrätter fördelade över 5st bostadshus uppförda 1953 på fastigheten Lagmannen 2 som föreningen äger. Underhåll sker löpande vid behov och enligt 40-årig underhållsplan. Riksbyggen ombesörjer den tekniska förvaltningen och den administrativa förvaltningen ombesörjs av HSB. Total bostadsarea är 8 747 kvadratmeter.
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt styrelseordförande. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
133
Antal lokaler
11
Renoveringar
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
* 1990 talet - Renovering av lägenhetsdörrar, fönster, fasad, tak och balkonger
* 2008 - Relining av stammar
* 2011 - Inklädning av skorstenar
* 2015 - Dränering Norra Bogesundsgatan 7
* 2016 - Byte av låssystem
* 2017 - Byte av en tvättmaskin, ny belysning och el i gamla pannrummet, filmning och spolning av dagvatten- och spillvattenledningar
* 2018 - Målning av källarfönster, relining av avloppsrör källargolv till husliv, byte av tvillingpump.
* 2020
- Byte av torkutrustning, montering ny Hygrostat & frånluftsfläkt
- Byte av tvättmaskin & torktumlare
- Byte av takpapp på garagen
- OVK samt mindre ventilationsarbeten
* 2021 -Stadgeenlig fastighetsbesiktning
KOMMANDE RENOVERINGAR
De närmsta åren blir dränering av ett hus i taget.
Parkering
I föreningen finns 20 garageplatser á 300-500kr/mån beroende på storlek samt 30 parkeringsplatser á 210kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
Tv och bredband
Fastigheten är ansluten till Tele2 (Com Hem) som levererar TV, telefoni och Internet. Ett grundutbud av kanaler samt bredband ingår i månadsavgiften via gruppavtal.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Gårdsplats
Gemensam innergård med stora gräsytor, lekplats och mindre lusthus.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugor finns på:
Norra Bogesundsgatan 3/Fornkullegatan 4
samt Norra Bogesundsgatan 5/Fornkullegatan 6.
Övernattningsrum går att hyra och finns på Fornkullegatan 8 till en kostnad av 100 kr/natt, rummet är utrustat med dubbelsäng samt wc.
Övrigt
Trappstädning och trädgårdsskötsel ingår i månadsavgiften.
Övrigt
Allmänt om bostaden
Gällande boarea: Uppgift angående boarean är ca och baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.