Mellangatan 44D
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
1
Boarea
48 kvm. Se allmänt om lägenheten
Hiss
Nej
Våning
2 av 3
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
48 kvm
Byggnadsår
1946-48
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övriga byggnader
UTRYMMEN UTANFÖR BOSTADSRÄTTEN:
Det finns ett vindsförråd (Om förrådet nyttjas med bostadsrätt eller allmän nyttjanderätt har inte gått att få fram).
Det finns ett matkällarförråd (Om förrådet nyttjas med bostadsrätt eller allmän nyttjanderätt har inte gått att få fram).
Balkong (Balkongen nyttjas med bostadsrätt)
Rum
HALL
Välkommen in! Direkt vid entrén finns möjlighet att hänga av sig ytterkläder på båda sidor om dörren. Hallen erbjuder generös förvaring tack vare en garderob med skjutbara spegeldörrar. Golvet pryds av parkett, och väggarna är målade i ljusa toner.
KÖK
I köket går luckor och lådor i vitt och kombineras med en vit arbetsbänk. Utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn samt fläkt. Väggarna är tapetserade och kombineras med grått laminatgolv.
RUM
Rummet har plats för både matplats, soffgrupp och säng. Den nuvarande ägaren har valt att avskilja sovdelen med hjälp av textilier. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är ljusa. Från rummet når du även bostadens inglasade balkong.
BALKONG
Inglasad balkong på cirka 8 kvm med generöst utrymme för utemöbler. De öppningsbara glaspartierna gör det möjligt att njuta av balkongen under större delen av året.
BADRUM
Badrummet är utrustat med dusch, tvättställ och WC. Golvet är belagt med en plastmatta, medan väggarna pryds av grått klinker.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2018-11-16
Primärenergital
105
Ekonomi
Lägenhetsnummer
215005001-0024
Pris
1 495 000 kr utgångspris
Avgift
3530 kr/mån
Kommentar till avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband, ett grundutbud av TV-kanaler samt bostadsrättstillägg
Driftkostnad
4 370 kr/år och fördelas enligt följande: - Försäkring: 1 870 kr
- Hushållsström: 2 500 kr
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,91642%
Andel av årsavgift
0,91642%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
250 413 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Riksbyggen Brf Jönköpingshus nr 5
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
726000-4887
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Falkenberg 11 som är bebyggd med två huskroppar uppförda 1946-1948 på adresserna Mellangatan 44, Tegelbruksgatan 8-10 och Klockgjutargatan 7. Totalt består föreningen av 92 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 7 lokaler. Den totala bostadsarean uppgår till 5331 kvm och lokalytan till 791 kvm. Föreningen förvaltas av Riksbyggen. Trappstädning och trädgård sköts av inhyrd personal.
Föreningen har en välskött och trevlig innergård med fina stensättningar, buskage och sittplatser. På gården finns uppställningsplats för cyklar och i källaren finns cykelförråd. Gemensamt i föreningen finns också tvättstuga, tork- och mangelrum samt övernattningsrum för gäster.
Föreningens ekonomi
God ekonomi med 3034 kr lån/kvm och bra likviditet.
Antal lägenheter
92
Antal lokaler
7
Renoveringar
2004 Balkongerna utbyggda och inglasade.
2010 Rörinfodringar på avloppsstammarna.
2017 Takomläggning
2017 Skorstensomläggning
2017 Nya garageportar
2018 Nya termostater i lägenheterna
2018 Ny undercentral.
2018 Avloppsfilmning & spolning
2019 Markarbeten
2019 Utbyte av värme- och varmvattenkulvert
2020 Byte fjärrvärmepump
2020 Byte/ombyggnad stuprör
2020 Nät över ventilationsrör
2020 Elarbeten
2020 Byte dataundercentral fjärrvärme
2021 Dränering, asfaltering samt omläggning av dagvatten vid parkeringsplatserna
2023 Underhåll av innergården med nya planteringar, skydd mm.
2023 Dränering, asfaltering samt omläggning av dagvatten, isolering av källarväggar har gjorts mellan 1 jan-1 jun på resterande områden.
2023 Byte av fönster, lägenhetsdörrar, entrédörrar, målning av trapphus och ny belysning i trapphus.
2023 Sommaren 2023 har det installeras IMD vilket avses sänka elkostnaden.
Parkering
Föreningen har 18 garage samt 25 parkeringsplatser och kan hyras genom föreningens separata kösystem.
Boendeparkering via Jönköpings kommun på omkringliggande gator för dig som är folkbokförd i området samt äger ett fordon. Kostnad 2021 är 600 kr/kvartal.
Tv och bredband
Föreningens fastighet är ansluten till Comhem. I månadsavgiften ingår ett grundutbud av TV-kanaler, bredband 250/50 Mb och bastelefoni.
Övrigt
Allmänt om bostaden
Gällande boarea: uppgift angående bostadens area är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.