Visningar

Söndag 28 Juli KL: 11:30 - 12:00 Välkommen på tidsbokad visning. Anmäl dig på hemsidan! Boka
Boka visning
  • Dela via:
Torpa, Jönköping

Kungsgatan 25

Missa inte denna rymliga etta på 39 kvm! Här erbjuds du ett hem i genomgående gott skick med en harmonisk och modern atmosfär. Det ljusa köket möter mörka detaljer som skapar en stilren kontrast. Badrummet är helkaklat i ljusa toner och har moderna installationer. Lägenheten har enhetliga golv som sträcker sig genom alla rum och ljusa väggar. Den nuvarande ägaren har valt att skapa en avskild sovplats med hjälp av en skena och tyg. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta tack vare en platsbyggd garderob med skjutdörrar som både är praktisk och stilren. Från vardagsrummet har du tillgång till en balkong, perfekt för avkoppling och att njuta av friska luften. Här kan du bekvämt flytta in utan att behöva tänka på renoveringar eller uppdateringar. Allt är redan gjort för att du ska kunna börja leva och njuta av ditt nya hem direkt.

Föreningen Kronan 10 har en trygg och stabil ekonomi. I avgiften på 2293 ingår värme, vatten, Tv-kanaler, bredband och bostadsrättstillägg (försäkring). Föreningen består av 125 bostadsrätter, vilket ger en stor och stabil grund för dess ekonomi. En av föreningens stora fördelar är dess låga belåning i förhållande till storleken. Med endast 911 kr i lån per kvadratmeter ligger föreningen betydligt bättre till än genomsnittet.

Kanonläge med närhet till det mesta. Högskolan nås på några minuter med en snabb promenad. I närområdet finns livsmedelsbutiker, shopping, restauranger, caféer, blomsterbutik, apotek och vårdcentral. På lördagar har du handeln på Västra Torget på ett bekvämt avstånd.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 39 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2293 kr/mån
Rum 1
Våning 2 av 6
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1961
Pris 1 650 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Josefin Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 78
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Caroline Biselius
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Drömetta, i populärt område och trygg förening!

Planritning

Josefin Eriksson

Josefin Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kungsgatan 25

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 39 kvm. Se allmänt om lägenheten
Hiss Ja
Våning 2 av 6

Byggnad

Boarea 39 kvm
Byggnadsår 1961
Uppvärmning Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader Balkong (Om balkongen nyttjas med bostadsrätt eller allmän nyttjanderätt har inte gått att få fram).

Rum

HALL

Välkommen in genom entrén! Direkt till vänster finns plats för avhängning av ytterkläder. Till höger erbjuder en inbyggd garderob praktiska förvaringsmöjligheter. Väggarna är målade vita och golvet är belagt med mörka klinkers.

BADRUM

Efter hallen ligger bostadens badrum på höger sida. Badrummet är utrustat med wc, dusch, handfat med kommod och en spegel ovanför. Detaljer som spotlights i taket och handdukstork förhöjer intrycket. På väggarna sitter vitt kakel och golvet är belagt med mörka klinkers.

KÖK

Köket är U-format och har vita släta luckor med en mörk laminatbänkskiva. Svarta handtag och vitt kakel med mörk fog på väggen ger köket en stilren och enhetlig look. Köket är utrustat med ugn, spishäll, fläkt, kyl och frys samt en integrerad diskmaskin. Väggarna är målade i en ljus ton och golvet är belagt med laminat.

RUM


Rummet erbjuder gott om utrymme för både soffa och skrivbord. Förvaringen är välordnad tack vare en rymlig platsbyggd garderob med skjutdörrar. Från detta rum har du också direkt tillgång till balkongen, vilket skapar en härlig förlängning av boendeytan och en perfekt plats för avkoppling utomhus. Väggarna är målade i en ljus ton och golvet är belagt med laminat.

BALKONG

Balkongen ligger i ett västerläge.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2022-12-12
Primärenergital 78

Ekonomi

Lägenhetsnummer 8-2021-1-29-10
Pris 1 650 000 kr utgångspris
Avgift 2293 kr/mån
Kommentar till avgiften värme, vatten, Tv-kanaler, bredband och bostadsrättstillägg.
Elförbrukning 926 kWh/år
Driftkostnad 3 408 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 408 kr
  • Hushållsström: 3 000 kr

Driftkostnaden är cirkauppgifter och baseras på nuvarande ägares förbrukning med en vuxen i hushållet.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Inre reparationsfond 3 477 kr
Andel i förening 0,5568%
Andel av årsavgift 0,5568%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 27 327 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn HSB Kronan 10
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 726000-3806
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1961 på fastigheten Kronan 11 i Jönköping som föreningen innehar med äganderätt. På fastigheten finns tre bostadshus med fyra uppgångar med adresserna Kungsgatan 25, 27, 29 och Junelundsgatan 3.
Antal lägenheter 125
Antal lokaler 1
Renoveringar 2006 renovering av tvättstuga
2007 renovering av avloppsstammarna i samtliga hus
2010 Nya garagedörrar och källardörrar
2012 installation av bredband
2014 Installation av närvarostyrda lampor i trappuppgångar samt montering av brandtrappor
2017 renovering fönster
2017 ventilation
2019 Målning trapphus, nya postboxar och infotavlor, renovering entrédörrar
2020 Nya hissar i samtliga hus
2023 Renovering värmeväxlare, besiktning skyddsrum och byggt pergola

Föreningen har 30-årig underhållsplan. Uppdaterad senast år 2023. Nästa år planerar styrelsen för följande större åtgärder:
- Glasparti mot Kungsgatan
- Renovering och målning av balkonger
Därefter kommande större underhåll
- Stambyte
- Renovering och målning av husfasader
Parkering I föreningen finns 23 garage och 35 parkeringsplatser, samtliga upplåtna med hyresrätt. Parkeringsplats och garage kan hyras genom föreningens separata kö. Möjlighet finns att teckna boendeparkering via kommunen på omkringliggande gator.

Installation av laddstationer för elektrificerade bilar pågår, beräknas klart våren 2024.
Tv och bredband - Fiber finns - Ett grundutbud av TV-kanaler ingår i avgiften via Tele2
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Övrigt

Allmänt om bostaden Gällande boarea: uppgift angående bostadens area är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Dokument

Området

På Torpa samsas villorna med mindre flerfamiljshus vilket ger en härlig, levande stadsdel. Här finns lugnet trots närheten till centrum och i omgivningarna finns alltid något nytt att upptäcka. Flertalet grönskande parker - Stadsparken och Friaredalen för att nämna de närmsta - låter dig följa naturens växlingar på nära håll.

Närområde

I närområdet finns livsmedelsbutiker, restauranger och diversebutiker. Goda möjligheter till skol- och barnomsorg.

Kommunikation

Bussen går från flertalet hållplatser i området med navet på Torpaplan där 2 av stamlinjerna finns tillgängliga. Pendlaren tar sig enkelt till E4an, Riksväg 40 eller flygplatsen. Till Jönköpings resecentrum har du cirka 20 minuters promenad.

Parkering

Boendeparkering kan tecknas via Jönköpings kommun för den som är folkbokförd i området samt innehar ett fordon.

Räkna på ditt nya boende