Visningar

Tisdag 12 Mars Bokad visning, välkommen att kontakta ansvarig mäklare för tidsbokning!
  • Dela via:
Bymarken, JÖNKÖPING

Kortebovägen 9B

På Kortebovägen 9B erbjuds nu en fyrarummare smidigt belägen på första våningen. Bostaden är belägen på gaveln och har därför fönster i tre väderstreck, vilket bidrar till att ge bostaden ett härligt ljusflöde. Planlösningen rymmer hela tre möjliga sovrum, vardagsrum, kök, badrum samt rejäl hall och passage med gott om förvaringsmöjligheter via platsbyggda garderober och klädkammare. Strax utanför bostaden finns en stenlagd uteplats i västerläge som kan nyttjas varma sommardagar eller när det är dags att bjuda hem vännerna på grillparty.

Som nämnt är föreningen mycket välskött och kan därför erbjuda sina medlemmar ett tryggt och ekonomiskt stabilt boende i fina fastigheter. Tack vare föreningens goda ekonomi bor ni här med en månadsavgift på endast 4255 kr (ink. värme, vatten, bredband & TV), vilket gör att det kommer finnas pengar över till annat. När det kommer långväga gäster på besök finns ett övernattningsrum att hyra för endast 100 kr/natt och dessutom finns en samlingslokal at låna vid behov.

På Bymarken bor man med närhet till det mesta och det direkta närområdet erbjuder många bekvämligheter: på konditori Wallentins kan ni köpa nybakade frallor till frukost, Cirkle K har minilivs med det mesta ni behöver, Bymarkens pizzeria ordnar middagen när ni inte orkar stå vid spisen och på sommarhalvåret når ni badstrand vid Vättern på endast ett par minuter. Jönköpings absoluta stadskärna nås smidigt via cykeltur på endast 5-10 minuter och för dagar då benen är trötta tar ni med fördel bussen från närliggande hållplats. Även till Jönköpings resecentrum, varifrån flera bussar och tåg avgår, är det också smidigt gång/cykelavstånd.

Sammanfattningsvis en riktigt bra bostad med närhet till allt och med en svårslaget låg månadsavgift. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information redan idag!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 80 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4255 kr/mån
Rum 4
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1951-1952
Pris 2 100 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Josefin Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 78
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Caroline Biselius
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fyra rum och kök i en förening med mycket god ekonomi

Planritning

Josefin Eriksson

Josefin Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kortebovägen 9B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 80 kvm. Se övrigt - allmänt om lägenheten
Hiss Nej
Våning 1 av 3

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 80 kvm
Byggnadsår 1951-1952
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Övernattningsrum (Sandbacksgatan 16) finns att hyra via föreningen för 100kr/tillfälle.
Föreningslokal (Kortebovägen 9) finns att låna via föreningen.
I varje huskropp finns gemensamma tvättstugor.
I källare och på vind finns lägenhetsförråd.

Rum

HALL

Välkomnande entréhall med gott om yta för avhängning av ytterkläder direkt till höger innanför entrén. På golvet ligger en trämönstrad plastmatta och väggarna är ljusa. Hallen erbjuder gott om förvaringsmöjligheter tack vare två platsbyggda helgarderober samt yta för ytterligare förvaringsmöbler om så önskas.

VARDAGSRUM

Rakt fram från entrén sett ligger vardagsrummet. Här ligger vacker fiskbensparkett på golvet och väggarna är ljusa. Plats finns för såväl matsalsbord som för soffgrupp om så önskas. Stort fönster ger rummet gott om ljusinsläpp.

KÖK

Kök med vita skåpsluckor och vitt kakel ovan diskbänk. Köket är utrustat med bänkdiskmaskin, spis/ugn, köksfläkt samt kul/frys. På golvet ligger en trämönstrad plastmatta och väggarna är ljusa.

SOVRUM 1

Det första av de totalt tre möjliga sovrummen är beläget mellan kök och vardagsrum. Här ligger en trämönstrad plastmatta på golvet och väggarna är målade.

SOVRUM 2

Det andra sovrummet är beläget i svalt norrläge vilket bidrar till ett behagligt sovrumsklimat. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. På golvet ligger en trämönstrad plastmatta och väggarna är målade.

SOVRUM 3

Det tredje sovrummet erbjuder plats för säng med tillhörande möblemang. Här ligger ljus laminat på golvet och väggarna är målade.

PASSAGE

Mellan sovrum 2 och 3 finns en passage utrustad med en hel garderobsvägg med totalt fyra helgarderober. På golvet ligger en trämönstrad plastmatta.

BADRUM

Helkaklat badrum med ljusa klinkers på golv och vita väggar som bryts av med en ljusblå kaklad bård. Badrummet är utrustat med dusch, handfatskommod, badrumsskåp med spegeldörrar, WC samt vädringsfönster.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2021-03-01
Primärenergital 131

Ekonomi

Lägenhetsnummer 215006001-0006
Pris 2 100 000 kr utgångspris
Avgift 4255 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår värme, vatten, bredband (fiber 100/100 via Telenor), ett grundutbud av TV-kanaler och bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
Driftkostnad 10 054 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 700 kr
  • Hushållsström: 7 354 kr

Driftkostnaden är cirkauppgifter och baseras på nuvarande ägares förbrukning med en vuxen och två barn i hushållet.

Andel i förening 0,30714%
Andel av årsavgift 0,30714%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 143 977 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022/2023

Förening

Föreningsnamn Riksbyggen Brf Jönköpingshus nr 6
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 726000-4879
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen består av tre byggnader med 60 lägenheter upplåtna med bostadsrätt på adresserna: Kortebovägen 9, Sandbacksgatan 16 och Skatgatan 3.
Fastighetsskötseln ombesörjs av Vätterbygden AB. Gemensamma städdagar sker enbart två gånger om året.
Den ekonomiska förvaltningen hanteras av Riksbyggen.
Bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften.
Föreningen har som målsättning att renovera för att bibehålla den gamla stilen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Nyrenoverat övernattningsrum (Sandbacksgatan 16) Kostnad 100 kr / natt. Två sängar och 2 extra bäddar. Wc finns i källaren.
Föreningslokal (Kortebovägen 9) Får lånas gratis.
Tvättstugor finns i varje bostadshus.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 60
Renoveringar UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2001 Stambyte
2001 Fönsterbyte
2008 Nya lägenhetsdörrar
2010/2011 Takrenovering
2012/2013 Fjärrvärmeanslutning
2012/2013 Trapphus - Målning, ny belysning och strömbrytare
2013 Friköp av marken
2014 Ansluten till fiber via Wetternet
2013/2014 OVK åtgärder - Fräsning luftspalt badrumsdörrar
2016 Renovering av balkonger - Nytt golv och balkongräcken & uppfräschning av torkrum Skatgatan
2016 Renovering torkrum på Skatgatan
2017 Renovering av övernattningsrum, relining i ett hus
2017 Anläggning av grillplats
2018 Relining i de andra två husen
2020 Källartrappnedgångar, målning stuprör, renovering utomhusbelysning
2021 Källarfönster renovering, entrédörrar och källardörrar renovering, lägenhetsfönster och trapphusfönster samt dränering norra gaveln Skatgatan
2022 Påbörjan fönsterrenovering

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2023 Fortsättning fönsterrenovering
2023 Entrédörrar och källardörrar, renovering pågående
2023-2024 Fortsatt arbete med dränering norra gaveln Skatgatan
Parkering 2st garageplatser, 27 p-platser. Kostnad ca 700kr för garage, 90 kr för p-plats i månaden. Tilldelning sker via separat kö.
Tv och bredband Fastigheten är ansluten till Telenor. Ett grundutbud av tv-kanaler & internet med 150/150 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Allmänt om bostaden Gällande boarea: uppgift angående bostadens area är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Dokument

Området

Beläget nordväst om Jönköpings centrum och sträcker sig upp på höjden med fin utsikt över Vättern och Jönköping. Bestående tills större delen av villor men också ett antal flerfamiljshus. Längst med strandpromenaden finns en badstrand och flertalet båthus.

Närområde

I ytterkanterna finns livsmedelsbutiker, närlivs, konditori, blomsteraffär, restauranger, pizzerior och bensinmack.

Kommunikation

Fin cykelväg ut med strandpromenaden. Flertalet busshållplatser med täta avgångar.

Parkering

Fri parkering på gatorna.

Övrigt

I närheten finns flera skolor och förskolor. IF Hallby FK har sin anläggning högst upp. Nära till vacker natur och fina promenadstråk.

Räkna på ditt nya boende