VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Hovslätt, Jönköping

Hägervägen 10

Missa inte chansen att förvärva denna trea på populära Hägervägen 10.
Trappan leder dig upp till andra våningen där du finner denna lägenhet, som är belägen högst upp i huset. In genom entrén möts du av en luftig och välkomnande hall. Bostaden har nyligen fått nya ytskikt i samtliga rum. Inredningen präglas av ljusa toner och hela bostaden är försedd med ett enhetligt laminatgolv. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med nya vita garderober som finns överallt. Andra fördelar med detta hem är att det finns fönster åt två väderstreck, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär samt ger en känsla av öppenhet. Den generösa balkongen i västerläge blir en plats där man kan avnjuta de sista soltimmarna på dagen. Har du intresse för smart hemteknik? Bostaden är idag utrustad med smarta strömbrytare i hela bostaden. Antingen kan du välja att behålla de nuvarande strömbrytarna, eller så kommer de att bytas ut till vanliga strömbrytare vid överlämnandet.

Brf Idrotten är en populär förening känd för både sina välskötta fastigheter och sin starka ekonomi. Föreningen har en låg belåning på endast cirka 2 200 kr/kvm. Utöver sin goda ekonomi och de fina fastigheterna, erbjuder föreningen medlemmarna extra värde genom sina vackra innergårdar med lekplatser och pergola, gemensamma tvättstugor, ett nybyggt motionsrum, en stor samlingslokal samt bastu och relax. I månadsavgiften på 3817 kr ingår, förutom värme och vatten, även bostadsrättstillägg, kabel-tv, bredband och en parkeringsplats.

Här bor ni i ett lugnt och rofyllt område, med naturen och vackra motionsspår som närmaste grannar. Det är bekvämt gångavstånd till de välsorterade matbutikerna Coop och ICA, förskolor, grundskola, idrottsanläggningar samt buss- och tågstationer. Avståndet till centrala Jönköping är endast 8 km.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 71 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3817 kr/mån
Rum 3
Våning 2 av 2
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1973
Pris 1 900 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Josefin Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 78
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Caroline Biselius
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Josefin Eriksson

Josefin Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hägervägen 10

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 71 kvm. Se allmänt om lägenheten
Hiss Nej
Våning 2 av 2

Byggnad

Boarea 71 kvm
Byggnadsår 1973
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader Gemensamt på gården finns två lekplatser och en uteplats med pergola. Här finns även två gårdshus innehållande
tvättstugor samt ett helt nytt motionsrum, stor samlingslokal och bastu/relax. Samtliga lägenheter har tillgång till ett
källarförråd och ett förrådsutrymme var i sitt trapphus.

Föreningen har flertalet p-platser, gästparkeringar samt parkering för husvagn och husbil. Under okt 2021 byggdes
även 12 p-platser med el-laddning (till dessa platser är det separat kö via föreningen).

Det finns cykelställ utanför varje ingång. Dessutom finns det cykelförråd i anslutning till parkeringen.
Mopedförråd finns i ett av förråden i anslutning till parkeringen.
Motorcykelgarage finns i anslutning till parkeringen. Dessa platser hyrs ut via separat kösystem, kostnad 100 kr/mån.
Renoveringar 2022
- Nya ytskikt (golv, väggar och tak)
- Satt upp vägg till sovrum 2
- Ny spis

2023
- Ny markisduk
- Nytt insynsskydd på balkongen
- Panel på balkongens kortsidor
- Tvättmaskin
- Ny toalettstol
- Ny handdukstork
- Ny kyl och frys

Rum

HALL

Välkommen in genom entrén! En luftig hall med gott om yta för avhängning av ytterkläder direkt till vänster
innanför dörren. Väggarna är målade i en ljus nyans och på golvet ligger laminatgolv.

SOVRUM 1

Direkt till vänster från hallen når du sovrummet. Det större av de båda sovrummen erbjuder gott om plats för dubbelsäng med tillhörande
möblemang samt förvaring via garderober. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är målade i en grön ton.

SOVRUM 2

Även det andra sovrummet erbjuder plats för säng med tillhörande möblemang. Idag nyttjar ägarna rummet som kontor. Här är
väggarna målade i en ljus ton och på golvet ligger ett laminatgolv.

KÖK

Trevligt kök med mörkblå luckor och terracotta-kakel ovan arbetsbänk i trälaminat.
Kökets maskinpark består av diskmaskin, spis med glashäll och ugn, köksfläkt samt
kyl och frys i fullhöjd.

VARDAGSRUM

Lättmöblerat vardagsrum som får gott om ljusinsläpp tack vare flera fönster och
balkongdörr i väst. Även här ligger ett laminatgolv och väggarna är målade i en ljus ton. Plats
finns för rejäl soffgrupp och matsalsbord om så önskas.

BADRUM

Badrum i bra storlek med terracotta-klinkers på golv och helkaklade väggar i vitt som
bryts av med några plattor i blått. Badrummet är utrustat med duschkabin, handfat,
överskåp med spegeldörrar samt WC. När det kommer till bekvämligheter så finns det en tvättmaskin.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2019-10-08
Primärenergital 112

Ekonomi

Lägenhetsnummer 025-025-015
Pris 1 900 000 kr utgångspris
Avgift 3817 kr/mån
Kommentar till avgiften I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv & internet
Elförbrukning 3 221 kWh/år
Driftkostnad
  • Försäkring: 1 320 kr
  • Hushållsström: 3 360 kr

Summa kr/år: 4 680kr
Kommentar: Driftkostnaden är cirkauppgifter och baseras på nuvarande ägares förbrukning med två vuxna i hushållet.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,6932%
Andel av årsavgift 0,6932%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 125 569 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Idrotten
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 726000-5900
Gatuadress Hägervägen
Ort Jönköping
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Idrotten äger fastigheten Idrotten 4 i Jönköping som uppfördes 1971. Föreningen består av tio långa tvåvåningshus innehållande totalt 130 bostadsrättslägenheter fördelade på 1-4 rum och kök.

Den administrativa förvaltningen har ombesörjts av AB Jönköpingsbostäder. Hemsida www.brfidrotten.se.

I föreningen finns egen vaktmästare som tar hand om föreningens gemensamma utrymmen.
På föreningens trivsamma och mycket välhållna innergård finns två lekplatser, en uteplats med pergola och två gårdshus innehållande tvättstugor samt nytt motionsrum. I ett av tvåvåningshusen nr 44 finns en stor samlingslokal och bastu/relax för föreningens medlemmar att låna. Samtliga lägenheter har tillgång till ett källarförråd och ett förrådsutrymme var i sitt trapphus.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Där ingår bostadsrättstillägget för hemförsäkring som ingår i månadsavgiften.
Gemensamt tecknat elavtal. Föreningen fakturerar den faktiska förbrukningen. Kostnaden kommer en månad efter på avin.
Äger föreningen marken Ja
Renoveringar 2023 Tak
2021 Fönster
2020 Nytt motionsrum och 12 st nya p-platser med laddning för elbilar.
2020 Renoverat samtliga byggnader på västra sida - bytt panel, målat om, tilläggsisolerat, bytt fönster och balkong/altandörr. Byggt pergola med nya möbler. Gjort energideklaration samt radonmätning.
2016/2017 Entréerna
2016 Båda tvättstugorna är nyrenoverade med nya maskiner, trappuppgångarna renoveras, nya lägenhetsdörrar, ventilationsrenovering samt beslutat att om badrummet ska renoveras måste det ske genom en auktoriserad firma och golvbrunnen måste bytas.
2015 Renovering cykelhus
2013 Nya elskåp samt jordfelsbrytare i alla bostäder, ny fjärrvärme
2009 Nya fönster åt öster.
Parkering Föreningen har flertalet, p-platser samt gästparkeringar. Under okt 2021 byggdes även 12 p-platser med el-laddning - separat kö.
Till varje lägenhet ingår parkering. En plats till treor och två platser till fyror.
Det finns även en parkering för husvagnar och husbilar.
Det finns cykelställ utanför varje ingång. Dessutom finns det cykelförråd i anslutning till parkeringen.
Mopedförråd finns i ett av förråden i anslutning till parkeringen.
Motorcykelgarage finns i anslutning till parkeringen. Dessa platser måste man hyra
och ett kösystem finns för detta. Kostnaden är 100 kr/mån
Tv och bredband Föreningen är ansluten Tele2. I månadsavgiften ingår ett grundutbud av digitala TV-kanaler och bredband (100 Mbit/s)
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Allmänt om bostaden
Gällande boarea: uppgift angående bostadens area är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Balkong Stor härlig balkong i trevligt västerläge

Dokument

Området

Hovslätt är ett samhälle beläget cirka 10 minuter med bil från Jönköping, området ligger i Tabergsdalen och tillhör Jönköpings tätort. Invånarantalet är cirka 3000. Bebyggelsen är blandat med villor, bostadsrätter och hyresrätter. I Hovslätt finns elljusspår, idrottsplats samt friluftsområde längs Tabergsån med vandringsleder till bl.a. natursköna Hassafallsleden.

Närområde

I Hovslätt finns 2 st välsorterade livsmedelsbutiker, 2 pizzerior, 2 frisörsalonger, shopping med mera. Goda möjligheter till skol- och barnomsorg. Skola upp till ÅK 6.

Kommunikation

Goda kommunikationer med tåg alternativt buss. Busslinje 28 går med täta avgångar från flertalet stationer. Nyanlagda cykelvägar leder in till såväl Jönköpings centrum som Ljungarums industriområde.

Räkna på ditt nya boende