+ Minimal trafik
+ Inglasat uterum
+ Modernt kök
+ Bastu
+ Stor klädkammare
Varmt välkommen till Ängsvägen 15, en lugn & attraktiv adress med minimal trafik i Barnarp.
”Vi föll för ett underbart läge med solsidan åt rätt håll”.
Det inglasade uterummet och altanen beviljas här i sitt sydvästra läge ett fantastiskt solljus. Det härliga ljusinsläppet strålar vidare in i den öppna planlösningen och lyser upp hela hemmet. Något som gottar till livet lite extra är den mysiga bastun nere i källaren.
Invändigt disponeras sammanlagt 92+92 kvm över 4 RoK i denna enplansvilla med inredd källare. Det stilsäkra köket från Ikea med köksön skapar här en modernt öppen planlösning till vardagsrummet. Stora sociala ytor erbjuds med tillhörande matsal intill. Önskas ytterligare ett sovrum utöver de två andra är det lätt att åtgärda för att anpassa behoven. Källaren bjuder på ett större & helkaklat badrum, mysig gillestuga med tillhörande sovalkov, rymlig klädkammare, ett bra förråd samt pannrum och bastu.
”Fin natur med många stigar runt omkring och ett väldigt lugnt grannskap.”
Med sitt lugna och natursköna läge finns här alla möjligheter till ett rofyllt familjeliv. Naturen bjuder på oändliga möjligheter för såväl stora som små. I Barnarp finns utmärkta skolor, förskolor samt ett rikt och aktivt idrottsutbud och föreningsliv.
Önskas stadspuls tar vi oss smidigt in till centrala Jönköping med bil på ca 15 min och för de som hellre åker kollektivt avgår 24:ans buss mellan Rådhusparken och Hyltena via Torsvik från närliggande hållplats.
Vill du veta mer om försäljningen, bostaden eller området? Kontakta mig på 0735 18 97 75 alt. marcus.priven@mohv.se för mer information!
Vem vet, detta kanske kan bli just ditt drömhem?
Maybe it's time to MOHV?
Barnarp, Jönköping
Ängsvägen 15
Information
Extra kontaktperson
Caroline Biselius
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Barnvänligt på attraktiv adress i Barnarp!
Planritning
Ängsvägen 15
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
* 2011 - Renovering av tvättstuga
* 2016 - Köksrenovering
* 2018 - Delvist fönsterbyte
* 2021/22 - Fräsning av alla avloppsrör
* 2022 - Trädgårdsarbete
* Fastigheten är ansluten till fiber
Rum
--- ENTRÉPLAN ---
HALL
Välkommen in! Öppen och ljus hall. Plats för att hänga av ytterkläder till vänster utanför entréplanets badrum. Hela entréplanet har vitmålade väggar och ljust parkettgolv.
SOVRUM 1
Ljust sovrum á ca 10 kvm med plats för dubbelsäng. Två garderober.
BADRUM 1
Ljust badrum i äldre utförande med våtrumsmatta och mönstrad våtrumstapet. Utrustat med badkar, två väggskåp, wc och handfat.
SOVRUM 2
Ljust sovrum á ca 10 kvm med plats för dubbelsäng. Garderobsvägg.
VARDAGSRUM
Rymligt och öppen planlösning tillsammans med köket. Plats för större soffgrupp. Härligt ljusinsläpp från ovanligt stort fönsterparti ut mot det inglasade uterummet.
MATSAL
Anträffas intill vardagsrummet. Plats för större matgrupp.
INGLASAT UTERUM
Luftigt och ljust utrymme med plats för större matgrupp eller lounge-set. Härifrån nås både altan och husets vidbyggda garage á ca 23 kvm med förråd baktill.
KÖK
Stilrent vinkelkök från IKEA med tillhörande köksö. Vita köksluckor & vitrinskåp med mörkare laminatskiva i träimitation som matchar ytterdörren på arbetsbänken. Större fönster släpper in ett härligt solljus mot köket. Den rostfria maskinparken består av induktionshäll, fläkt, kyl, frys, inbyggd mikro och ugn samt integrerad diskmaskin.
--- KÄLLARPLAN ---
HALL
Från hallen nås en större klädkammare, praktiskt källarförråd, mysig bastu för 2-4 personer och pannrummet.
BADRUM 2
Bostadens större badrum. Här finns tvättmaskin & torktumlare, handdukstork, dusch, PAX-fläkt, handfat med kommod, spegelskåp och wc. Trevligt ljusinsläpp från mindre fönsterparti. Helkaklat i vitt med ljusgrå klinker på golvet.
GILLESTUGA
Den avlånga gillestugan öppnar för flertalet möjligheter. Nuvarande ägare brukar ena delen till sovalkov i ett svalare klimat här nere. På golvet ligger heltäckningsmatta och väggarna går från vitt till mörkare ton vid sovalkoven.
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 138 000 kr
- Småhusmark: 675 000 kr
- Vatten/avlopp: 6 860 kr
- Försäkring: 4 500 kr
- Renhållning: 4 228 kr
- Hushållsström: 10 295 kr
Driftkostnaderna är cirkauppgifter och baserade på två vuxna i hushållet.
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Övrigt
Dokument
Området
Barnarp ligger cirka en mil söder om Jönköpings city. Närhet till en omväxlande natur med fina skogsvägar, motionsspår och Barnarpsleden på hela 45 km. Runt Barnarpsjön är det ca 4,5 km.
Närområde
Pizzeria, kiosk, cafe. Närmsta matbutik är Willys på Råslätt ( ca 4 km) eller bensinmack på Torsvik, även den ca 4 km.
Kommunikation
Stadsbuss nr 24 avgår från Barnarp och tar dig till centrala Jönköping och Torsvik/Hyltena.
På Råslätt är det smidigt att byta till flera andra linjer (t.ex stamlinje 1 & 3.) Åker man istället till Torsvik så finns det ytterligare linjer att byta till därifrån.
Övrigt
Här finns skola, förskola samt ett rikt idrottsutbud och föreningsliv.