Hammarbyhöjden, JOHANNESHOV

Thunbergsgatan 6, högst upp i huset!

Varmt välkommen till denna fina tvåa i skyddat läge med balkong högst upp i huset!

Genomgående bostad med en tillhörande balkong i ett soligt insynsskyddat läge. Här bor du i en yteffektiv bostad med fönster i två väderstreck, som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Bostaden är i mycket fint skick med fräscht vitt kök med en bänkskiva i trä och är fullt utrustad med diskmaskin , kyl/frys, diskho, spis och ugn. Helkaklat badrum med tvättmaskin , handfat med kommod, dusch och WC. Bostaden har stora fina fönsterpartier samt goda möjligheter till förvaring i form av platsbyggda garderober.

Lugnt område beläget ett stenkast från Södermalm. På en promenad på tre minuter tar du dig till tunnelbanan. Därifrån har du sju minuter till Slussen. På tio minuter tar du dig till Globen-området.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 45 kvm
Avgift 3210 kr/mån
Rum 2
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1939
Pris 2 795 000 kr föreslagen budstart

Ansvarig mäklare
 Sara Tegnér
 Reg. Fastighetsmäklare
 0733-71 27 73
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Högst upp i huset med solig balkong.

Balkong Balkong Vardagsrum Vardagsrum Vardagsrum Genomgående bostad Kök Kök Kök Kök Sovrum Sovrum Badrum Entré Utsikt mot lummiga innegården Balkongen från innegården Föreningens grillplats och bänkar. Fasad

Balkong
Balkong
Balkong
Balkong
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Genomgående bostad
Genomgående bostad
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Entré
Entré
Utsikt mot lummiga innegården
Utsikt mot lummiga innegården
Balkongen från innegården
Balkongen från innegården
Föreningens grillplats och bänkar.
Föreningens grillplats och bänkar.
Fasad
Fasad

Planritning

Sara Tegnér

Sara Tegnér

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Thunbergsgatan 6, högst upp i huset!

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 45 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 45 kvm
Byggnadsår 1939
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)

Rum

Entré

Ljus entré där du möts av ett mörkt klinkers och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder. Platsbyggda garderober med god plats för förvaring. Spotlights i taket.

Badrum

Helkaklat badrum med ljusa väggar och ett mörkare klinkers. Utrustat med Dusch med duschväggar i glas, handfat med kommod i valnöt, spegelskåp, tvättmaskin, WC, handdukstork samt golvvärme.

Kök

Ljust kök som bryts av i en bänkskiva i trä. Utrustad med diskmaskin, kyl och frys samt handfat. Allt i rostfritt stål.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring i form av platsbyggda garderober samt sängbord.

Vardagsrum

Trestavs-parkettgolv och ljusgråa väggar. Plats för soffmöblemang, matbord med fyra stolar.

Balkong

Från vardagsrummet tar du dig ut på bostadens balkong. Belägen högst upp i huset i ett trevligt sydväst-läge. På golvet finner du ett klinkers. Plats för bord och stolar.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2018-04-28
Energikonsumtion 80 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 7
Pris 2 795 000 kr föreslagen budstart
Avgift 3210 kr/mån
Kommentar Avgiften har varit oförändrad under flera års tid och det finns inga indikationer på att det är någon avgiftsförändring planerad. God ekonomi i föreningen och de har gjort stora amorteringar som de även planerar att fortsätta med. Nuvarande lån har mycket förmånlig ränta.
Driftkostnad 2 160 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 2 160 kr
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 4,083%

Förening

Föreningsnamn BRF Thunberget
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769618-5755
Gatuadress Thunbergsgatan 10
Postnummer 12137
Ort JOHANNESHOV
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen 22 lägenheter i föreningen som är belägna på Thunbergsgatan 6, 8, 10.
Byggår är 1939
Föreningen accepterar delat ägande.

Föreningen bildades 2008 och består av 22 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt.

Markvärmepump (el) och el (direktverkande)
Föreningens ekonomi Föreningens ekonomi är god och amorterade 2021 500 000kr.
Äger föreningen marken Nej
Antal lägenheter 22
Renoveringar Samtliga lägenheter genomgick en totalrenovering under 2008-2009. Det gjorde då även en ny installation av bergvärme, stambyte, ny el och hela fastigheten fick nyputsad fasad, fönster, målat yttertak, extra isolering på fasad samt vind, balkonger.
2019 Fönstermålning.
2020 har en radonmätning genomförts med godkända värden.
Parkering Boendeparkering på gatorna, Taxa 4. 500 kr/månad.
Tv och bredband 100Mb bredband och ett grundutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1207 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Trevlig gård med nyrenoverad grill med bord och sittplatser.
Gemensamma utrymmen Två barnvagnsrum/ trädgårdsförrådsrum i port 6 och 8.

Dokument

Området

Lugnt område med promenadavstånd till Södermalm. Närhet till Globenområdet där du hittar Globen Shopping med livsmedel, service och flertalet butiker samt Tolv Stockholm med restauranger och aktiviteter. Tunnelbanan från Blåsut, Skärmarbrink eller Globen tar dig in till Södermalm på 5 minuter och till Stockholm Central på 12 minuter. Det är även nära till knutpunkten Gullmarsplan för tvärbana och bussförbindelser. På promenadavstånd når du även Årstaviken och Nackareservatet där bad, promenadstråk och utegym erbjuds. För den som föredrar utförsåkning under vinterhalvåret finns även Hammarbybacken i närheten. Ett lugnt boende - nära stad och upplevelser!

Räkna på ditt nya boende