Välkommen till Mariestadsvägen 5 – en stilren tvåa i gavelläge med genomgående vackra trägolv, funktionalistisk charm och en planlösning som kombinerar praktisk funktion med trivsam känsla. Bostaden erbjuder ett rymligt kök som är perfekt för den matlagningsintresserade, med gott om arbetsyta, förvaring och plats för ett större matbord – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest.
Lägenheten präglas av sin välplanerade disposition där varje kvadratmeter nyttjas optimalt. Den klassiska funkisstilen märks i detaljer som de vackra trägolven, fina fönstren, generös takhöjd och ljusinsläpp från två väderstreck. Här bor du i en välskött förening med låg belåning, vilket ger stabila och trygga ekonomiska förutsättningar.
Läget i Hammarbyhöjden är svårslaget. Området består till största delen av charmiga 30- och 40-talshus, och är idag ett mycket attraktivt bostadsområde tack vare sin närhet till innerstan, naturen och de goda kommunikationerna. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Södermalms puls på bara några minuter. Hammarbyhöjdens tunnelbanestation ligger dessutom på kort gångavstånd.
Naturen finns alltid nära till hands – oavsett om du föredrar lugna promenader i Nackareservatet, ett dopp i badsjöarna sommartid eller skidåkning i Hammarbybacken vintertid. Nytorps gärde bjuder dessutom på både utomhusbad och gröna ytor att njuta av under soliga dagar. För vardaglig service finns mysiga Finn Malmgrens Plan med mataffär, apotek och andra bekvämligheter. Globens shoppingcenter nås på ca 15 minuters promenad.
Det här är ett hem för dig som söker en harmonisk tillvaro nära stad, natur och allt som gör livet enkelt och njutbart.
Varmt välkommen på visning!
Hammarbyhöjden, JOHANNESHOV
Mariestadsvägen 5
Information
Ansvarig mäklare
Tomas Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
0733-71 27 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Tomas Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Mariestadsvägen 5
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 3 000 kr
- Hushållsström: 4 800 kr
Summa kr/år: 7 800kr
Förening
1995 Stambyte
1995 Byte elstigar
2003 Nya tvättstugor
2005 Målning trapphus
2008 Installation av bergvärme
2011 Asfaltering parkeringsplats, nya motorvärmaruttag
2012 Nya fasader, tilläggisolering av ytterväggar och tak
2012 Nya balkonger
2014 Byte till elektroniskt låssystem
2015 Brandskyddsuppdatering
2015 Fuktdränering Mariestadsvägen 2-6
2016 Installation av fiber till alla lägenheter genom IP-only
2016 Elektronisk tvättstugebokning
2017 Stamspolning
2017 Slamsugning
2017 Ommålning av trapphusens källarplan
2018 Utbyte av radiatorventiler och värmeinjustering
2018 Utbyte av armaturer i trapphus
2021 Ombyggnad undercentral
2022 Ny belysning på parkering och nymålade parkeringsplatser
2023 Ombyggd ventilation i tvättstugan
2024 Nya torkskåp i tvättstugan
2025 Ny tvättmaskin för grovtvätt
Planerade
2027 Del av dränering
2027 Stamspolning
2028-2029 Byte värmekulvert och värmeväxlare
2035 Byte entréparti
Det finns ett antal cykelförråd i föreningen där du har möjlighet att förvara din cykel eller så väljer du att placera din cykel i ett av cykelställen som finns på gården.
I femmans port i källaren finns det ett snickerirum, som alla i föreningen får nyttja.
Byggnad
Rum
Entré
Trevlig och centralt placerad entré med gott om plats för avhängning.
Kök/matplats
Stort och stilrent kök avskiljt från resten av bostaden. Här har du gott om förvaring och bra arbetsytor, perfekt för den som gillar att laga mat! Köket är utrustat med kyl/frys, ugn i arbetshöjd, spis, diskmaskin samt köksfläkt.
Vardagsrum
Insynsskyddat vardagsrum med fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för soffa, soffbord, mediemöbel, arbetsyta samt mindre möblemang.
Sovrum
Sovrum i skyddat läge med plats för dubbelsäng, nattduksbord samt byrå. Förvaring finns i inbyggd garderob.
Dusch/wc
Helkaklad dusch/wc utrustad med dusch, wc, handfat, handdukstork samt spegelskåp. Förberett för tvättmaskin.
Energideklaration
Dokument
Området
Hammarbyhöjden består till största delen av flerbostadshus fr.n 30- och 40-talet. Området är idag ett mycket attraktivt bostadsområde med dess närhet till innerstan, naturen och sina goda kommunikationer - ett boende i en friare miljö. Med cykel tar du dig över Johanneshovsbron in till Söders puls på bara några minuter. I närheten finns även det populära friluftsområdet Nackareservatet med fina promenadstråk, badsjöar, löparspår, friluftsgym och golfbana. Sommartid öppnar utomhusbassängen upp vid Nytorps gärde där man kan bada och njuta under varma dagar. Vintertid finns Hammarbybacken inom gångavstånd för den som gillar skidåkning.
Närområde
På bekvämt avstånd finns det mysiga centrumet på Finn Malmgrens Plan med service och närbutiker, som Coop, apotek. På en promenad på ca 15 minuter tar du dig till Globens shoppingcenter.
Kommunikation
T-bana Hammarbyhöjden och Gullmarsplan som tar dig in till Södermalm på ca 5 minuter och till T-Centralen på 10 minuter.
Parkering
Boendeparkering i området, Taxa 4, 500 kr/ mån.