VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Järlåsa, Järlåsa

Ramsjö ängsväg 10

Välkommen till detta mycket välplanerade och vinterbonade hus från 2006 med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, hög takhöjd och generösa sociala ytor. Den moderna standarden gör att huset lämpar sig väl som både fritids- och permanentboende.
Huset är högt beläget på en stor trädgårds- och naturtomt och har ett rofyllt, sjönära läge. Tomten består av stora kuperade gräsytor, fruktträd, prydnadsbuskar och odlingslådor. Utmärkta parkeringsmöjligheter på den långa, grusade uppfarten.
I bästa sydvästläge finns en stor altan där ni kan njuta av eftermiddag- och kvällssol. Altanen är utrustad med tak, perfekt för sommarens alla väderlekar.
Endast en kort promenad från fridfulla Ramsjön där ni har tillgång till egen brygga och sandstrand via samfälligheten.


Huset består av entré och hall med ekparkett och vitmålade väggar, tre bra sovrum i varierande storlekar med parkettgolv och ljusa väggar samt ett klassiskt färgsatt badrum med vitkaklade väggar, blått klinkergolv, dusch och tvättmaskin.
Vidare finns ett stilrent kök med ekparkett, öppen planlösning mot vardagsrum, skåpinredning i en ljus beige nyans, utmärkta arbetsytor och stor matplats för 8-10 personer.
Vardagsrummet har ekparkett, bröstpanel, vitmålade väggar och utgång till altan.

Utöver bostadshuset finns en stor gäststuga om närmare 30 kvm med två bra sovrum och förråd med hyllförvaring.
Vidare finns separat kallförråd, vedbod samt lekstuga.

På Ramsjö Ängsväg finner ni en lugn och fridfull miljön med fantastisk natur och närhet till affär i Järlåsa.
Järlåsa ligger en dryg halvtimme från Uppsala, Enköping och Sala.

Välkommen att uppleva denna härliga fastighet på plats!
Boka din privata visning med ansvarig mäklare.

Information

Bostadstyp Fritidshus
Boarea 80 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 6 varav 5 sovrum
Tomt 1953 kvm
Byggnadsår 2005
Pris 2 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Mikael Ljungberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-37 17 25
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Modernt hus från 2006 i sjönära läge - fina sociala ytor - gäststuga om 30 kvm

Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Mikael Ljungberg

Mikael Ljungberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Ramsjö ängsväg 10

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 6 varav 5 sovrum
Boarea 80 kvm. taxeringsinformation

HUVUDBYGGNAD:
ENTRÉ
Entré med ekparkett och vitmålade väggar.

HALL
Hall med ekparkett och vitmålade väggar.

SOVRUM
Sovrum med ekparkett och vitmålade väggar.

BADRUM
Väl tilltaget badrum med vitkaklade väggar, blått klinkergolv, wc, kommod, spegelskåp, tvättmaskin samt duschhörna med vikbara dörrar i glas.

SOVRUM
Sovrum med ekparkett, vitmålade väggar och utgång till tomten.

SOVRUM
Sovrum med ekparkett och ljust målade väggar.

VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med ekparkett, bröstpanel, vitmålade väggar, ett fantastiskt ljusinsläpp samt öppen planlösning mot kök. Utgång till husets väl tilltagna altan.

KÖK
Klassiskt färgsatt kök med skåpluckor i en ljus, beige ton, bänkskiva i mörkgrå laminat, kyl/frys, spishäll, ugn och mikro.
Den öppna planlösningen mot vardagsrum gör att även stora middagar kan hållas här.

GÄSTSTUGA:
SOVRUM
Sovrum med ekparkett och vitmålade väggar.

FÖRRÅD
Rymligt redskapsförråd med plastmatta och vitmålade väggar. I förrådet finns garderobsförvaring, väggfasta hyllor samt kyl och frys.

SOVRUM
Sovrum med ekparkett och vitmålade väggar.

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Ribbingebäck 1:91
Boarea 80 kvm
Byggnadsår 2005
Vatten & avlopp Enskilt vatten via samfälligheten. Enskilt avlopp med sluten tank.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas isoler
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor på takboard
Grundläggning Krypgrund med mur av lecasten
Uppvärmning Direktverkande el samt braskamin
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden 2006: Byggnation av förråd.
2007: Tak över altan.
2012: Byggnation av gäststuga med förråd.
2017: Införlivades altanen i bostadshuset då en ny entré anordnades.
2022: Ny varmvattenberedare.
2023: Renovering av trapp utanför entré. Ny tank för avloppet.
Renoveringar 2006: Byggnation av förråd.
2007: Tak över altan.
2012: Byggnation av gäststuga med förråd.
2017: Införlivades altanen i bostadshuset då en ny entré anordnades.
2022: Ny varmvattenberedare.
2023: Renovering av trapp utanför entré. Ny tank för avloppet.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2023-09-06
Energikonsumtion 131 kWh/m2 år.
Primärenergital 232

Ekonomi

Pris 2 995 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 1 249 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 393 000 kr
  • Småhusbyggnad: 856 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 856 000 kr
Värdeår 2005
Summa inteckningar 2 400 000 kr
Fastighetsskatt 9 287 kr
Driftkostnad 25 217 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 256 kr
  • Renhållning: 3 045 kr
  • Hushållsström: 16 765 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 3 151 kr

Tomt

Tomtarea 1953 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt (friköpt)

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Uppsala Ribbingebäck GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Ribbingebäck GA:4 ändamål: Avloppsanläggning

Planbestämmelser Byggnadsplan (1980-07-08)

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende