Välkommen till denna villa från 1911, centralt belägen i Hyltebruk med gångavstånd till service, skolor och natur. Här möts charm från förr och moderna uppdateringar i en trivsam och funktionell helhet.
Villan erbjuder ett stilrent kök renoverat 2019, duschrum, separat tvättstuga samt ett generöst vardagsrum med en fantastisk kakelugn (i bruk). Möjlighet finns att skapa ett tredje sovrum genom att dela av vardagsrummet. På övre plan finns två sovrum och en praktisk WC. Tak och fönster byttes på 80-talet och huset värms effektivt upp med luft/vattenvärmepump.
Ett mysigt, väderskyddat uterum förlänger säsongen och den lummiga trädgårdstomten ger gott om plats för både lek och odling. Här finns även fristående garage och förrådsbod.
En hemtrevlig villa med fina förutsättningar för det bekväma livet, varmt välkommen på visning!
Hyltebruk
Hässlehultsgatan 5
Information
Ansvarig mäklare
Anton Lind
Reg. Fastighetsmäklare
0735-00 98 13
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Centralt belägen villa från 1911 i Hyltebruk!
Planritning
Anton Lind
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Hässlehultsgatan 5
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 457 000 kr
- Småhusmark: 142 000 kr
- Uppvärmning: 25 459 kr
- Vatten/avlopp: 5 306 kr
- Försäkring: 3 276 kr
- Renhållning: 2 247 kr
- Sotning: 187 kr
Summa kr/år: 36 475kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 4 492 kr (40 967 kr)
Kommentar: I uppvärmningskostnaden ingår kostnaden för hushållsel, uppvärmning och elnätsavgift
Byggnad
Förvaringsbod
Nytt kök
2005:
Luft/vatten-värmepump (servad 2024)
1981:
Nytt tak
Nya fönster
Rum
Hall
Rymlig hall med laminatgolv och tapetserade väggar.
Kök
Stilrent kök renoverat 2019. Köksluckor i en trivsam grå kulör, stänkskydd i kakel och arbetsbänk i laminat. Kapitalvaror bestående av spis/ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade.
Duschrum
Duschrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Inredning bestående av kommod, spegelskåp, duschkabin samt toalett.
Tvättstuga
Tvättstuga med våtrumsmatta och våtrumstapet. Toppmatad tvättmaskin, grovtvättställ samt luft/vattenvärmepanna.
Vardagsrum
Gediget vardagsrum som erbjuder plats för både matgrupp och soffgrupp. Här finns möjlighet att dela av till ett tredje sovrum för den som behöver. I centrum står en vacker kakelugn. Parkettgolv och målad tapet. Utgång till uterummet.
Sovrum
Vi rör oss mot övre plan där vi finner ett sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng. Förvaring i sidovindar.
Sovrum
Sovrum med trägolv och tapetserade väggar.
WC
WC med våtrumsmatta och tapetserade väggar. Inredning bestående av toalett och handfat.