Trivsam mindre villa med bergvärme och ca 3500 kvm tomt!
Från början va det ett fritidshus som byggdes 1993 och som byggdes ut några år senare för att 2011 göras om till en villa med flera uppdateringar så som fönster, badrum, kök samt installation av bergvärme. Idag erbjuds här två bra sovrum, klädkammare, badrum, hall och en stor, öppen sällskapsdel med kök, vardagsrum och matplats. I vardagsrummet finns en öppen spis med insats och matsalsdelen ger plats åt en stor matgrupp där många får plats och kan umgås. Här ser man en del av Vättern samt har utgång till trädgården på den sydvästra sidan. Källaren nås utifrån och är i dagsläget en råkällare med gjuten bottenplatta.
Snett bakom huset, till vänster, finns en stor yta som planar ut något. Här finns stor potential att ex bygga ett attefall, orangeri, uteplats mm som ger ett fint läge med utsikt över Vättern. Tillgång till väg runt om fastighetens norra sida som gör att man smidigt kommer upp med bil upp till denna delen av tomten.
En stig strax intill leder in i en tunnel under vägen och ner till Vättern där man kan ta ett svalkande dopp.
MAYBE IT´S TIME TO MOHV?
Bosgård, Huskvarna
Sjögårdsvägen 28
Information
Ansvarig mäklare
Caroline Biselius
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Josefin Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 78
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Villa med bergvärme och ca 3500 kvm tomt!
Planritning
Caroline Biselius
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sjögårdsvägen 28
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
byggdes.
2011: Uterum byggdes om till matrum & badrum.
2011: Hela fasaden målades.
2011: Samtliga fönster byttes till 2-glas isoler.
2011: Köket renoverades.
2011: Bergvärme & samtliga radiatorer installerades
Fiber finns vid tomtgräns, ej anslutet.
Rum
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning till höger. På golvet ligger ett laminat och väggarna är vitmålade.
KÖK
Stort härligt kök med köksö ut mot vardagsrummet. Gott om förvaring och arbetsytor. Vita släta luckor med fasad kant kombineras med mörkgrå bänkskiva i laminat samt kakel som stänkskydd i vitt/grått/beige. Utrustat med svart kyl, frys, rostfri diskmaskin, inbyggd mikro, svaartspis med häll, rostfri fläkt, järnspis samt dubbelho med engreppsblandare. På golvet ligger ett lamiant och väggarna är vitmålade.
VARDAGRUM
Ljust luftigt rum med öppet in mot köket samt mot matplatsen. Fönster från tre väderstreck ger rikligt med ljusinsläpp. Plats ges för större soffgrupp och ytterligare möblemang. Den öppna spisen är uppdaterad med en insats och ger snabbt behaglig värme och hög mysfaktor. På golvet ligger ett laminat och väggarna är klädda med ljusmönstrad tapet.
MATPLATS
Stor härlig matplats med fönster längst med hela långsidan som vetter mot väster. På golvet ligger laminat och väggarna är målade i mörkgrått. Spotlights i taket. Här finns utgång till trädgården som har skönt sydvästligt läge. Perfekt plats för att skapa en härlig ombonad uteplats.
BADRUM
Helkaklat badrum med bruntgrått klinker på golvet och vitt kakel med en tunn delaljbård på den ena väggen. Utrustat med kommod meed handfat, överskåp med spegeldörrar och överliggande belysning, tvättmaskin, överskåp, duschkabin samt vädringsfönster.
SOVRUM 1
Beläget på den vänstra sidan. Plats ges för en dubbelsäng och ytterligare möblemang. Utrustat med en garderob. På golvet ligger ett laminat och väggarna är vitmålade. Ljusinsläpp från norr.
KLÄDKAMMARE
Belägen mellan de båda sovrummen. På golvet ligger laminat och väggarna är vitmålade. Utrustat med hyllor och stång för upphängning.
SOVRUM 2
Beläget till höger om klädkammaren. Plats ges för dubbelsäng och ytterligare möblemang. På golvet ligget ett laminat och väggarna är vitmålade. Ljusinsläpp från söder.
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 472 000 kr
- Småhusmark: 688 000 kr
- Uppvärmning: 26 800 kr
- Vatten/avlopp: 2 896 kr
- Försäkring: 4 848 kr
- Renhållning: 3 200 kr
- Sotning: 200 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 1 500 kr
Ca uppgifter och baserad på en vuxen i hushållet. Vägavgift är för underhåll vintertid av vägen.
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Förmån: Avtalsservitut Väg Mm, 06-IM1-2000/2667.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0680K-2315.1