Budgivning pågår

Budgivning pågår, kontakta mäklare för mer information.

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Huskvarna - Petersberg, Huskvarna

Kvarnvägen 13B

Välkommen till Kvarnvägen 13B, en välplanerad enplansvilla med stor tomt som gränsar mot naturområde. I första ögonkasten väcker huset kanske inte mest uppmärksamhet då det ligger inbäddat i grönska en bit över gatuhöjd. Väl inne förvånas man av den otroligt välplanerad planlösningen som erbjuder tre sovrum, kök med matplats, stort vardagsrum på gaveln med dubbla ljusinsläpp, stort badrum med tvättstuga samt förråd. Utöver detta finns ett garages som också nås innefrån huset, ett uterum samt en väl tilltagen tomt på dryga 1800 kvm med en del trädgård och en del naturtomt.

Huset har uppdaterats under senare år med nya pannor och vattenburet uppvärmningssystem med vedpanna. Praktiskt med tegelfasad som inte kräver så mycket underhåll.

Här bor man lugnt och skönt på höjden med lågt trafikerad gata, fem minuter till olika lekplatser, naturen bakom huset, skola och förskola även det inom fem minuters promenad samt ytterligare någon minut till Tempo och pizzeria. Flera bussförbindelser finns inom gångavstånd.

MAYBE IT´S TIME TO MOHV?

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 86 kvm + 46 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 4 varav 3 sovrum
Tomt 1837 kvm
Byggnadsår 1959
Pris 2 895 000 kr

Ansvarig mäklare
Caroline Biselius
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Välplanerad enplansvilla med garage och stor trädgård!

Tomtkarta Kvarnvägen 13B

Tomtkarta
Tomtkarta
Kvarnvägen 13B
Kvarnvägen 13B

Planritning

Kvarnvägen 13B
Kvarnvägen 13B
Caroline Biselius

Caroline Biselius

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kvarnvägen 13B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 86 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Stensholm 1:61
Boarea 86 kvm
Biarea 46 kvm
Byggnadsår 1959
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä (Betong/betonghålsten i garage/förrådsdel)
Fasad Tegel
Fönster 2-glas
Bjälklag Trä
Grundmur Ytterkant av plattan finns lättbetong
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Ved/ El - vattenburet
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Dränering årtal okänt
2003 Nya betongpannor yttertak, ny takpapp på garage. I samband med yttertaket byttes samtliga stuprör och hängrännor.
2006 Badrummet renoverades.
2006 Uppvärmningssystem med nya rördragningar och element.
Övriga byggnader GARAGE

Rum

HALL

Välkommen in genom entrén! Väggarna är målade i en ljus grön ton och på golvet ligger en mönstrad plastmatta. Plats för avhängning finns direkt till höger genom en inbyggd garderob samt en öppet utrymme direkt efter in mot badrummet. Ytterligare förvaring finns i form av tre inbyggda garderober.

SOVRUM 1

Från hallen tar du dig in till första sovrummet som är på ca 8 kvm. På golvet ligger en ljus plastmatta och väggarna är målade i grått. Ljusinsläpp från väster.

KÖK

Praktiskt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Längst fram vid fönstret ges plats åt ett frukostbord. Utsikt mot trädgården och naturen. Här finns även en altandörr som leder ut till en stenlagd uteplats och uterum. Utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl och frys, bänkdiskmaskin samt en dubbelho med engreppsblandare. På golvet ligger en ljusgrå klinkerliknande plastmatta och väggarna är klädda med en röd/vitrutig tapet. Här finns även ingång till sovrum 3.

MATRUM

Mitt emot köket ligger matplatsen. Här ryms ett matbord med 6-8 personer. På golvet ligger en fiskbensmönstrad plastmatta och väggarna är klädda med blommönstrad tapet i grön/gult/rosa. Ljusinsläpp från väster.

VARDAGSRUM

Hallen leder vidare emellan matrum och kök och fram till vardagsrummet. Stort härligt rum med gavelläge som ger ljusinsläpp från både väster och norr. På golvet ligger stavparkett och väggarna är klädda med panel.

SOVRUM 2

Sovrum 2 nås från vardagsrummet och är på ca 10 kvm. Ljusinsläpp från öster och utsikt mot trädgården och naturen. På golvet ligger fiskbensmönstrad plastmatta och väggarna är klädda med ljus tapet. Fyra inbyggda garderober med överskåp tar hand om förvaringen.

SOVRUM 3

Ca 8 kvm och nås från både sovrum 2 och köket. På golvet ligger en ljusgrön plastmatta och väggarna är klädda med ljus tapet.

BADRUM/TVÄTTSTUGA

Ett kombinerat badrum med tvättstuga som är utrustad med wc, dusch, handfat och tvättmaskin. På golvet ligger en våtrumsmatta och väggarna är klädda med våtrumstapet samt målad vägg. Ljusinsläpp från öster med utsikt mot trädgården och naturen.

ÖVRIGT

Från tvättstuga/ badrummet nås pannrum, förråd, matförråd samt utgång till garaget.

Energideklaration

EnergiklassG
Utförd Ja, 2022-12-09
Primärenergital 383

Ekonomi

Pris 2 895 000 kr
Taxeringsvärde 2 314 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 1 009 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 305 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 305 000 kr
Värdeår 1959
Summa inteckningar 164 000 kr
Fastighetsskatt 9 287 kr
Elförbrukning 20 300 kWh/år
Driftkostnad 41 249 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 30 592 kr
  • Vatten/avlopp: 3 042 kr
  • Försäkring: 4 400 kr
  • Renhållning: 3 215 kr

ca uppgifter och baseras på en vuxen i hushållet. I kostnaden för uppvärmning ingår även förbrukningsel. Endast kört med el ej ved under senare år.

Tomt

Tomtarea 1837 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt/ naturtomt
Uteplats Stenlagt uteplats utanför kök samt ett inglasat uterum
Parkering Fri parkering på omkringliggande gator.
Parkering Plats för en bil på uppfarten utanför garaget.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Last: Officialservitut Väg, 06-HAK-407.1
Last: Officialservitut Väg, 06-HAK-408.1

Planbestämmelser Byggnadsplan

Dokument

Området

Beläget på väg upp mot Huskvarnas höjder, sydost om centrala Huskvarna, ligger Petersberg. Här finns huvudsakligen villor som kompletteras med ett mindre antal flerfamiljshus. I närområdet finns natursköna Pustaleden som tar dig vidare mot Huskvarnafallet.

Närområde

En kortare promenad eller cykeltur tar dig till centrala Huskvarna som erbjuder alla tänkbara bekvämligheter och service såsom: livsmedelsbutiker, shopping, restauranger, bibliotek, vårdcentral, apotek, träningsanläggningar med mera.

Kommunikation

Närliggande busshållplats trafikeras med trafik från linje 15 och 16. I centrala Huskvarna finns hållplats för stamlinje som tar dig runt Jönköping med omnejd.

Parkering

Fri parkering på omkringliggande gator.

Räkna på ditt nya boende