Kapplandsvägen 11
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
4 varav 3-4 sovrum
Boarea
108 kvm. taxeringsinformation
Byggnad
Typ av byggnad
1-planshus med sutterängkällare
Fastighet
Kaxholmen 6:136
Boarea
108 kvm
Biarea
12 kvm
Byggnadsår
1975
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Trä
Fasad
Fasadtegel och träfjällpanel
Fönster
3-glas isolerrutor samt 2-glas
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betonghålsten
Tak
Papp
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärmning
Direktverkande el samt luft/luft värmepump
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
KÄRRS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING
Fastigheten ingår i Kärrs Samfällighet med en årsavgift på 8400 kr/år som betalas kvartalsvis. I samfällighetsavgiften ingår: sophämtning, gräsklippning allmänna ytor, skottning, grusning, garage, egen parkeringsplats samt tillgång till 2 lekplatser samt grönytor. Fasta avgiften för Wetternet.
Två gemensamma städdagar per år. De boende är tilldelade vissa skötseluppgifter i området
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR / UNDERHÅLL:
Tidigare ägare:
Bytt balk på framsida samt varmvattenberedare
Tidigt 90-tal, utbyggnad av balkong
1996 Renovering av tak samt byte till oljefyllda element
2002 Nya köksluckor, byte av fönster samt altandörr på entrésidan av huset & förråd
2003 Ny förrådsdörr
2004 Byte av spis, diskmaskin, kyl och frys
2008 Byte av tvättmaskin och torktumlare
2009 Byte av toalettstolar och badkar
2011 Byte av ytterdörrar samt installation av jordfelsbrytare
2012 Installation av luftvärmepump
2013 Byte köksfläkt
2015 Ommålning av huset
2018 Ny kyl och frys
Nuvarande ägare:
2019 tapetsering av kök + vardagsrummet, ny kombinerad tvättmaskin/torktumlare
2020 tapetsering / målning av sovrum 1 och klädkammare
2021 renovering av hall (entrevåning)
2022 renovering sovrum 3
2022 byte av spis
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad entrésida.
Rum
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning direkt till höger. Snett fram till höger finns en dubbelgarderob som tar hand om förvaringen.
BADRUM
Från hallen nås badrum med dusch. Utrustat med dusch, tvättställ, spegelskåp med förvaring samt wc. På golvet ligger ljus plastmatta och på väggarna är klädda med ljus, våtrumstapet med blomsterdetalj.
VARDAGSRUM
I vardagsrummet slås du av den fantastiska vyn ut mot sjöarna. Generös takhöjd med öppet upp till taknock gör rummet extra luftigt. För den som önskar ett extra sovrum går det lätt att åstadkomma genom att sätta upp en vägg och skapa ett rum längst bort. På golvet ligger parkett och väggarna är klädda med vit tapet. Härifrån nås balkongen.
KÖK
Vitt kök med gott om förvaring och arbetsyta. Utrustat med spis, fläkt, kyl (2019, frys (2019) samt diskmaskin. Matplats för 6-7 sittande gäster. På golvet ligger ljust laminat och väggarna är vitmålade. Från köket nås uteplatsen och trädgården.
SUTERRÄNPLAN
Trappan leder ner till suterrängdelen och vidare ut till trädgården som även nås via trappa på utsidan. Här finns plats för mindre hallmöbel och goda förvaringsmöjligheter under trappan. På golvet ligger plastmatta och väggarna är ljusa. Längst in finns en inredd klädkammare.
BADRUM
Badrum utrustat med badkar, spegelskåp med förvaring, tvättställ samt wc. På golvet ligger ljusa våtrumsmatta och väggarna är klädda med en ljus våtrumstapet.
TVÄTTSTUGA
Tvättstugan är utrustad med grovvask, kombinerad tvättmaskin/torktumlare (2022) samt torkskåp. På golvet ligger en våtrumstapet och väggarna är målade. Från tvättstugan nås ett rymligt förråd med gott om förvaringsyta.
SOVRUM 1
Beläget längst fram när man kommer ner för trappan. Plats ges åt en säng och ytterligare möblemang. På golvet ligger ett ljust laminat och väggarna är vitmålade samt har en mönstrad tapet på en av långsidorna. Ljusinsläpp från nordväst med utsikt mot trädgården.
SOVRUM 2
Beläget i mitten och har utgång till trädgården. Plats ges för en säng och ytterligare möblemang. På golvet ligger en ljus plastmatta och väggarna är målade i ljusblått.
SOVRUM 3
Beläget längst bort till väster. Plats ges åt en och ytterligare möblemang. På golvet ligger ett ljust laminat och väggarna är målade i grönt samt en långsida är klädd i en mönstrad tapet. Ljusinsläpp från nordväst med utsikt mot trädgården.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2018-05-08
Energikonsumtion
110 kWh/m2 år.
Ekonomi
Pris
2 895 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde
1 895 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 260 000 kr
- Småhusmark: 635 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 260 000 kr
Värdeår
1975
Summa inteckningar
1 680 000 kr
Fastighetsskatt
9 287 kr
Elförbrukning
16 446 kWh/år
Driftkostnad
48 345 kr/år och fördelas enligt följande: - Uppvärmning: 30 351 kr
- Vatten/avlopp: 5 194 kr
- Försäkring: 4 400 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 8 400 kr
Tomt
Tomtarea
194 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Jönköping Kaxholmen GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
KÄRRS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING
Fastigheten ingår i Kärrs Samfällighet med en årsavgift på 8400 kr/år som betalas kvartalsvis. I samfällighetsavgiften ingår: sophämtning, gräsklippning allmänna ytor, skottning, grusning, garage, egen parkeringsplats samt tillgång till 2 lekplatser samt grönytor. Fasta avgiften för Wetternet.
Två gemensamma städdagar per år. De boende är tilldelade vissa skötseluppgifter i området.
Förmån: Officialservitut Tillträde, 06-SKÄ-856.26
Last: Officialservitut Tillträde, 06-SKÄ-856.25
Planbestämmelser
Byggnadsplan
Ansvarig mäklare
