VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Norrängen, Huskvarna

Hagstensgatan 12C

En väldisponerad etta med extra svängrum och bonusutrymmen. Balkong på nästan hela 7 kvm som vetter mot väst gör ingen besviken. Den magiska utsikten från både kök, rum och balkong över Vättern, Huskvarna, Sandbankarna vid Rosenlund och Jönköping, följer årstiderna, vädret och dygnets alla timmar. Här kan man lätt bli kvar hela dagen och bara njuta. Vill man röra lite på sig så finns ett bra gym även det med vätterutsikt samt en relax, två hus bort. Självklart kan man även ta sig en skön promenad längs med Vätterns kant och vid varma sommardagar även ta sig ett dopp!

Bostaden erbjuder en välkomnande hall med god avhängning och förvaring. Stilrent kök från Kvik i vitgråskala som kombineras med en vitlaserad massiv ekbänkskiva. Stambytt helkaklat badrum i vitt och beige. Vardagsrummet är rymligt och ger flera alternativ till möblering. Genomgående ljusa väggar och på golvet ligger trestavig ekparkett.

Förråd på vinden och ytterligare ett i källaren.

All el är utbytt och jordfelsbrytare är installerad. Viss el är även inkopplad med Plejd och går därmed styra från telefonen.

Utöver bostaden har man tillgång till en samlingslokal, två övernattningsrum, gym, bastu/dusch. Flertalet tvättstugor varav en rakt ner i källaren där även cykelförvaring finns.

Busshållplats och några kliv bort och utökas promenaden nås även ett café, båthamn, brygga med badmöjligheter och bra motionsspår. Smidigare och närmre till allt blir svårt att få!

MAYBE IT´S TIME TO MOHV?

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 39 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2633 kr/mån
Rum 1
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1951/52
Pris

Ansvarig mäklare
Caroline Biselius
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Josefin Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 78
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fri västervy mot Vättern!

Hagstensgatan 12C
Hagstensgatan 12C
Välkommen in!
Välkommen in!
Städskåp och klädförvaring
Städskåp och klädförvaring
Gym med utsikt
Gym med utsikt
Gym
Gym
Relax med dusch
Relax med dusch
Bastu vid relaxen
Bastu vid relaxen
Gemensamhetslokal med kök
Gemensamhetslokal med kök

Planritning

Hagstensgatan 12C
Hagstensgatan 12C
Caroline Biselius

Caroline Biselius

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hagstensgatan 12C

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 39 kvm. Förenings info se även allmänt om beskrivning
Hiss Nej
Våning 3 av 3, Finns även källare som mot innergården är i sutterängplan.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 39 kvm
Byggnadsår 1951/52
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Tvättstuga och cykelförvaring i källaren.
Gemensamt finns samlingslokal, två övernattningsrum, gym, bastu/dusch.

UTRYMMEN UTANFÖR BOSTADSRÄTTEN:
Det finns ett förråd på vinden och ett i källaren. ( Om förråden upplåts med bostadsrätt eller allmän nyttjanderätt har inte gått att få fram)
Balkong ca 7 kvm ( Om balkongen upplåts med bostadsrätt eller allmän nyttjanderätt har inte gått att få fram)

Rum

HALL

Välkomnande hall med direkt inblick mot vardagsrum och kök. Plats för avhängning ges och här finns två helt nya garderober med överskåp som tar hand om förvaringen. På golvet ligger ekparkett (2021) och väggarna är målade i lätt ljust rosa.

KÖK

Kök från Kvik som renoverades 2021. Stilrent i gråvit skala som kompletteras med en vitlaserad ekbänkskiva som även binder ihop med golvet och ger en snygg helhetskänsla. Gråa ramluckor med borstade aluminiumhandag där alla luckor har mjukstängande funktion samt att bakom de stora lådorna döljer sig det mindre när man öppnar. Stänkskydd bestående av marmorliknande kakel med fasade kanter. Utrustat med induktionshäll (Bosch), varmluftsugn (Bosch), integrerad kyl/frys (Bosch), fläkt med fjärrkontroll (Thermex), diskho med engreppsblandare samt spotlights styrda med Plejd under överskåpen. På golvet ligger ekparkett (2021) och väggarna är målade i lätt ljus rosa. Plats finns för matgrupp upp till tre personer. Utsikt ut över Vättern.

ALLRUM

Stort lättmöblerat rum som ger plats åt både vardagsrumsdel och sovdel. Stort fönsterparti med utgång till balkongen -allt i västerläge. På golvet ligger trestavigt ekparkett (2021) och väggarna är målade i i ljus grå ton.

BALKONG

Stor härlig balkong i västerläge. Fri utsikt över Vättern och här ges sol från lunch tills solen sakta går ner vilket ger många magiska solnedgångar att avnjuta.

BADRUM

Stambytt badrum som är helkakalt med vitt kakel på väggarna samt en beige bård som matchar klinkern på golvet. Utrustat med badkar, vägghängd wc, handdukstork, handfat samt överskåp med spegeldörrar.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2023-04-26
Primärenergital 95

Ekonomi

Lägenhetsnummer 157
Avgift 2633 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl värme, vatten, kabeltv & bostadsrättstillägg.
Driftkostnad 4 600 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 000 kr
  • Hushållsström: 3 600 kr

Ca uppgifter och baseras på en vuxen i hushållet.

Andel i förening 0,303%
Andel av årsavgift 0,303%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 66 069 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Norrängen
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 726000-3509
Gatuadress Hagstensgatan 12
Postnummer 56136
Ort HUSKVARNA
Epostadress info@brfnorrangen.se
Hemsida https://www.hsb.se/gota/brf/norrangen/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningens fastigheter Vetekornet 2 och Kroatorpet 2 bebyggdes 1951-1952. Flerfamiljshus Hagstensgatan 3, 5 och 12 samt Strandvägen 14, 16 och 18. 6 radhuslängor med adress: Hagstensgatan 1 - 2, 4, 6, 8, 10 och 12. Allt som allt 12 bostadshus med 58 uppgångar.
Föreningens ekonomi Avgifterna höjdes med 5 %, 1 januari 2024
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 214
Antal lokaler 5
Renoveringar GJORDA RENOVERINGAR
1996 Fönsterbyte
2000-2004 Stambyte
2010/2011 Balkongrenovering
2012 Markanläggning och sanering av mögel i garage
2013 Markanläggning, Totalrenovering av samtliga radhuskällare, ny belysning samtliga trappuppgångar, målning och belysning i samtliga garage
2014 Ny ledbelysning i och utanför entréer
2015 Ny belysning i trapphus och källare
2016/2017 Uppfräschning av tvättstugor, övernattningsrum, fritidslokal samt motionsrum.
2017 Nya källardörrar på radhusen
2018 Genomgång av samtliga skorstenar och tak Nya kulvertar, nya fjärrvärmecentraler, nya sopstationer
2019 Nya vinds- och källardörrar, trädgårdsunderhåll
2020 Byte tak 2 st radhus, Byte av metalldörrar till vindar och källare, Renovering av Gym och bastu
2021 Byte av tak 2 st radhus, Start av målning i trapphusen
2022 Färdigställande av takrenoveringen för samtliga radhus.
Färdigställande av trapphusmålning i flerfamiljshusen.
Färdigställande av sophantering (FNI), fastighetsnära insamling.
2023 Byte av tvättmaskiner i tvättstugor, Hagstensgatan 5 och 12.
Allmän kontroll och åtgärder avseende dagvattenavrinning från fastigheter.
Analys av vattenförbrukning samt lagstadgad radonmätning.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Indragning av fiber
Möjlighet att ladda el-bil.
Översyn av tak och takutsprång på flerfamiljshusen
Parkering Garage längs med Hagstensgatan och Strandvägen/E4:an. Separat kö. Kostnad 375 kr/mån.
Parkeringsplatser bl.a. längs med Hagstensgatan och Grännavägen. Separat kö.
Utan elstolpe 150 kr/mån & med elstolpe 210 kr/mån.
Tv och bredband Avtal med Tele2. Det digitala grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband kan tecknas separat till önskad hastighet.
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen GEMENSAMHETSLOKALER:
2 övernattningsrum på Strandvägen 14 som kan hyras för 200 kr/natt. Rummen är utrustade med kaffebryggare, kylskåp och gemensamt duschrum och toalett. Det finns tre bäddar i vardera rum med madrass, täcke och kudde.

Gym med bastu och dusch (Strandvägen 16). Kostnad per år för att utnyttja bastu och gym: 500 kr/år. Då ingår en tag. Vill man sedan i sin familj ha flera taggar så kan man köpa till extra taggar för 100 kr/st (det är då en engångskostnad för dessa).

Fritidslokal som är utrustad med diskmaskin, kyl och frys samt porslin, glas och bestick för 60 personer. Kan hyras för 250 kronor/dygn. Finns i källarplanet på Strandvägen 18 . I lokalen finns även TV och DVD. I förrådet utanför lokalen finns extra stolar och bord.
Lokalen bokas via appen Boka Tvättid alt bokatvattid.se.

Tvättstugor i alla flerfamiljshus

Till varje lägenhet i flerfamiljshusen finns förråd i både källare och vind.
Till varje lägenhet i radhusen finns förråd i källare.

Övrigt

Allmänt om bostaden Gällande boarea: Uppgift angående boarean är ca och baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Balkong Balkong ca 7 kvm ( Om balkongen upplåts med bostadsrätt eller allmän nyttjanderätt har inte gått att få fram)

Dokument

Området

Beläget norr om och i anslutning till Huskvarna. Hit kommer man smidigt via motorvägen med en avfart i närheten, stadsvägarna Strandvägen eller Grännavägen, eller gång och cykelbanan längst med vattenbrynet. Beläget precis vid Vätterns kant med fantastisk utsikt.

Närområde

I närområdet finns tempererat utomhusbad, båthamn, förskola ,skola 1-6 och gym. Trevliga vandringsleder med utsiktspunkt uppe i Huskvarnabergens naturreservat, stor motionsanläggning med motionsspår och skidspår, utflyktsmål såsom Kroatorpet och Brunstorps gård.

Kommunikation

Närliggande busshållsplatser där busslinje 71, 101 & 121 stannar.

Parkering

Fri parkering på gatorna.